本篇文章給大家談?wù)剭股讲疬w費用！怎樣避免被坑？，以及嵐山區(qū)拆遷補償對應(yīng)的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、房屋拆遷費用
• 2、拆遷費用是怎么計算的
• 3、拆遷拿房票是坑
• 4、怎樣避免被朋友坑?

房屋拆遷費用

清理費用通常按照垃圾的重量或體積來計算，占總費用的10%左右。 手續(xù)費用：在拆除舊房之前，可能需要辦理一些手續(xù)，如申請拆遷許可證、報備等。這些手續(xù)的費用通常較低，占總費用的5%左右。

房屋拆遷安置費(包括承租人)=搬遷補助費+沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋(如商業(yè)用房)因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費。

房屋補償費：用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

搬家周轉(zhuǎn)費：對被拆遷人房屋拆遷之后，房屋沒有下來，臨時的居住地，一般是按照被拆遷人家中的人口數(shù)進行補償。

房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣?*** 根據(jù)當(dāng)?shù)貙嶋H情況和國家有關(guān)法律、政策確定。拆遷施工單位必須嚴(yán)格執(zhí)行，不得擅自變更。除對被拆遷人的房屋補償外，還可以獲得：拆遷補償；設(shè)備搬遷費；過渡期的臨時安置補助。

如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房，則無需支付臨時安置費。

拆遷費用是怎么計算的

1、拆遷安置補助費標(biāo)準(zhǔn)按以下公式進行計算：拆遷安置補助費=經(jīng)濟適用住房均價×規(guī)定面積標(biāo)準(zhǔn)。 計算方法5 拆遷住宅房屋，搬遷補助費根據(jù)被拆遷正式房屋的建筑面積計算，市、地、縣的搬家補助標(biāo)準(zhǔn)均有不同。

2、房屋拆遷補償價=宅基地域位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。

3、法律分析：(一)房屋補償費，(二)周轉(zhuǎn)補償費，(三)獎勵性補償費，(四)被除了應(yīng)得的房屋補償費以外，還可得到：搬家補償費，設(shè)備遷移費，過度期內(nèi)的臨時安置補助費。

4、按被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度分類，按平方米單價計算。周轉(zhuǎn)補償：用于補償被拆遷房屋的居民因臨時住房或自行尋找臨時住所帶來的不便。根據(jù)臨時居住條件分類，并根據(jù)被拆遷房屋的居民人數(shù)按月補貼。

5、拓展小知識：拆遷費用怎么計算住宅房屋的貨幣補償價格包含兩部分內(nèi)容，即房屋的重置成新價和區(qū)位補償價，區(qū)位補償價由被拆遷房屋的基準(zhǔn)地價和基準(zhǔn)房價構(gòu)成，重置成新價是被拆遷房屋的重置價格和成新折扣的結(jié)合。

6、(1)房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

拆遷拿房票是坑

1、拿到房票后，被征收人購買商品房的范圍，不限定于房票核發(fā)機構(gòu)所在行政區(qū)域，可在參與房票安置工作的房企所提供的商品房中自行選擇，且不計入家庭限購套數(shù)。在購買過程中，如果房票的票面金額足以支付購房款，不得拆分使用。

2、拆遷選擇回遷的，會在選房之前給一個票證，就是所謂房票，用來在回遷時抽簽選房號。所謂動遷房票是老百姓的說法。有一定風(fēng)險。理論上不能買賣。

3、房票介于錢和安置房補償之間。好處是可以用房票在指定地點兌換同面積的房子，也可以在指定部門兌換成貨幣。被征收者有更大的自由。但是，房票也有很多弊端。

4、房票本指被拆遷人購買房子時產(chǎn)生的票據(jù)，但是在房屋拆遷過程中，房票一般是指可以代替購買房屋時的錢幣的票面憑證，也是被拆遷人購買房屋的結(jié)算憑證。被拆遷人拿到房票后，在規(guī)定的時間內(nèi)，可以用房票充當(dāng)購買安置房的現(xiàn)金。

怎樣避免被朋友坑?

1、為了避免被朋友坑消費，以下是一些建議： 保持清醒：在和朋友一起消費時，保持清醒的頭腦，不要輕易相信他們的建議或誘惑。要理智地思考消費的必要性和合理性，不要盲目跟風(fēng)。

2、其次，要與朋友進行溝通，弄清被坑的原因、消費情況以及對方的態(tài)度和意圖。如果朋友能夠承認(rèn)錯誤并賠償相應(yīng)的損失，并道歉認(rèn)錯的話，那么可以考慮原諒對方，并繼續(xù)保持友誼。

3、跟朋友溝通：首先，我會跟這個朋友好好溝通，了解事件的具體情況，看看能否達成共識和妥協(xié)。如果是朋友無意識地帶我去了一個坑人的餐廳，我會提出我的不滿和要求，看看能否達成解決方案。

4、距離保持一定的距離。如果朋友已經(jīng)多次“殺熟”，你可以考慮暫時保持距離，冷靜下來想清楚你們之間的關(guān)系，避免繼續(xù)被傷害。 尋求其他人的幫助。

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