大家好,感謝邀請,今天來為大家分享一下1995拆遷補償標準的問題,以及和1987年征地有補償嗎?的一些困惑,大家要是還不太明白的話,也沒有關系,因為接下來將為大家分享,希望可以幫助到大家,解決大家的問題,下面就開始吧!
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1995農村土地征收村支書一人簽字合法嗎?
不合法。村民委員會無權組織進行征地拆遷。
《土地管理法》第四十六條規定:“國家征收土地的,依照法定程序批準后,由縣級以上地方人民 *** 予以公告并組織實施。被征用土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內,持土地權屬證書到當地人民 *** 土地行政主管部門辦理征地補償登記。”
《城鄉規劃法》第六十五條在鄉、村莊規劃區內未依法取得鄉村建設規劃許可證或者未按照鄉村建設規劃許可證的規定進行建設的,由鄉、鎮人民 *** 責令停止建設、限期改正;逾期不改正的,可以拆除。
因此,根據上述法律法規的規定,縣級以上地方 *** 有權進行土地征收工作,但是在涉及到未取得鄉村建設許可證和未按照許可證規定建設的,鄉、鎮 *** 具有一定的權力,但是無論如何村委會是沒有職權進行的。所以如果在現實生活中,遇到村委會要求進行土地征收的,則是違法的。
即使帶你們簽安置協議也是違法的。
1987年征地有補償嗎?
1.對于1987年11月30日或以后征用的土地,補償費應考慮1986年1月1日該土地的價格;1995年 *** 再次進行修改,以后征用土地的補償標準將按征用時的市場價格確定。
2.按裁定價格補償指按法定征用裁判所或土地估價機構裁定或估定的價格補償,如法國以征用土地周圍土地的交易價格或所有者納稅時的申報價格為參考,由征用裁判所裁定補償標準。
3.按法定價格補償指按法律規定的基準地價或法律條文直接規定的標準補償
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拆遷補償款的補償標準問題。
據走訪,補償標準基本分三檔:1985年之前建蓋的房屋補償標準為:1975年規劃以前建設的被拆遷房屋按宅基地使用面積給予每平方米80-100元的補償,其宅基地面積超過75規劃合法宅基地面積的,按75規劃合法宅基地面積計算;1975年至1984年底規劃建設的被拆遷房屋按合法宅基地使用面積給予每平方米120-140元的補償;1985年至1994年底規劃建設的被拆遷房屋按合法宅基地使用面積給予每平方米160-180元的補償;1995年以后批準建設的被拆遷房屋按合法宅基地使用面積給予每平方米200-260元的補償.(自關于印發《新城區城中村改造拆遷補償安置辦法(試行)》的通知)1995年工亡補助金標準?
1995年工傷死亡賠償標準是:
一、喪葬補助金標準:6個月的統籌地區上年度職工月平均工資。
二、供養親屬撫恤金
1、按職工本人工資的一定比例發給由工亡職工生前提供主要生活來源、無勞動能力的親屬。
2、配偶每月40%,其他親屬每人每月30%,孤寡老人或者孤兒每人每月在上述標準的基礎上增加10%。
3、核定的各供養親屬的撫恤金之和不應高于因工死亡職工生前的工資。
一次性工亡補助金標準為上一年度全國城鎮居民人均可支配收入的20倍
煤礦塌陷地復墾補償標準?
煤礦企業采煤塌陷的集體土地,塌陷深度大于1.5米、不能恢復農業用途的,由當地國土管理部門、煤炭行業主管部門會同煤礦企業現場勘測并確認后,辦理征地手續。采煤塌陷地征用補償標準調整為年產值的12倍,即土地補償費為年產值的6倍,安置補助費為年產值的6倍,每畝年產值按1200元計算,每畝補償14400元。不再按人平均耕地面積和原用途分類別補償。二、煤礦企業采煤塌陷的集體農用地,不具備征用條件的,必須復墾為耕地或其他農用地。穩沉的采煤塌陷集體農用地交由原集體經濟組織復墾的,煤礦企業應與原集體經濟組織簽訂復墾協議,按以下標準確定復墾費用:塌陷平均深度0.5米以下的,每畝2500元;塌陷平均深度0.5-1米的,每畝3500元;塌陷平均深度1米以上的,每畝4500元。對煤礦塌陷地的復墾,國土管理部門要加強監督管理。三、采煤塌陷的集體農用地,在穩沉前不具備征用或者復墾條件的,由煤礦企業按照塌陷地當年實際減少的收益給予補償,每畝每年最高不超過750元,直至簽訂復墾或征用協議為止。四、因采煤塌陷危及村莊的,煤礦企業應及時提供補助資金,由當地 *** 安排村莊新址用地,做好村莊搬遷工作。民房搬遷補償費按人均搬遷面積×單位面積補償標準+(人均搬遷面積×單位面積補償標準)×15%計算。其中個人部分為人均搬遷建筑面積×單位面積補償標準;集體部分為人均搬遷建筑面積×單位面積補償標準×15%,用于村莊內的道路、供電、供水、排水、廁所等各項配套設施的建設補貼。人均搬遷建筑面積按25平方米計算;單位面積補償標準按每平方米180元計算。鄉村企事業單位的建筑物、構筑物搬遷有關補償規定,仍按《省 *** 關于調整煤礦采煤塌陷地征遷補償費的通知》(蘇政發〔1995〕16號)執行。搬遷人口由當地縣級公安機關核定。五、本通知下發后,各有關市、縣 *** 要組織有關部門和煤礦企業,對轄區內本通知實施前具備征地或復墾條件而沒有進行征地或復墾的采煤塌陷地進行勘測確認。省國土資源廳要會同省有關部門,對此問題進行專題調研,制定具體方案,抓緊報省 *** 批準后執行。
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