本篇文章給大家談談江蘇豐縣房屋拆遷怎么補嘗，以及江蘇豐縣拆遷計劃對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。
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江蘇省農村拆遷補償是多少？
一、江蘇省 農村拆遷補償 是多少? (一)江蘇省房屋價值補償標準是怎樣的? 這里的房屋補償，是指對被征收的國有土地上建筑物價值進行的補償，按不低于 房屋征收 決定公告之日被 征收房屋 類似的市場價格，并請有評估資質的評估機構進 行評估確定。這里的市場價格，地級市 *** 部門都會依據每年住宅房屋市場價格規律，制定出相應房屋市場價格表供當地被 拆遷 的居民進行參考。如： 石家莊 市人民 *** 針對三年大變樣政策，每年都出具了《石家莊拆遷區域住宅房屋市場價格表》。不清楚自己區域被拆遷房屋的價格的，可以找當地 *** 建設部門進行咨詢或索取 材料。對評估確定房屋價值有異議的，可以向復核評估，對復核結果有異議的，可以向評估專家委員會申請再次鑒定。 (二)江蘇省搬遷費和臨時安置費(俗稱過渡費)怎么計算? 搬遷費和臨時安置費用，具體數額各市一般都已確定具體數額及計算方式，詳見各地出具標準，在這里作者所列算的補償標準，是以大眾化被拆遷人自主搬遷和過 渡方式進行的計算。如果拆遷人提供周轉房，則無需支付臨時安置費。以石家莊為例(自主搬遷)：2012年搬遷費20元/平方米，按2次計算;臨時安置費 (過渡費)按25元/平方米計算，逾期12月以內，每月增加50%，預期12個月不滿24個月的，自第13個月起每月增加75%，逾期24個月以上的，自 第25個月起每月增加100% (三)江蘇省房屋裝修補償及家電設備移機補償怎么計算? 房屋裝修補償也是先有當事人協商，協商不成由評估機構評估確定，家電設備移機也是參照上述方式實施。不過為統一、方便，各縣市會依照市場價格出具具體的補償標準，具體數額以發布時征收拆遷時出具的補償標準為準。 二、江蘇省拆遷貨幣補償方式： (一)房屋價值補償： 補償標準同產權交換一樣，不過增加了一項：即計算補償金時將公攤補助面積計算在內一同作價。 (二)臨時安置費和搬遷費： 參照以上標準，僅支付12個月臨時安置費，搬遷費與產權交換式搬遷費標準相同。 (三)其他補償項目： 對貨幣補償的被拆遷人，只要符合條件，也享受各種困難補助、拆遷獎勵、停產停業損失，及房屋專修、家電移機補償等。 1、 集體土地 上 房屋拆遷補償 ： 目前， 集體土地征收 矛盾越來越突出，我國還沒有專門制定一項為集體土地和房屋征收規范性的法律、 法規 ，農村土地征收補償標準仍散見于土地管理法及地方性 法規，但補償標準較低，顯然不符合實際農村經濟發展情況。國家相關法制部門正在制定當中，具體什么時間實施，尚不可知。為便于做好拆遷工作，各縣市在參照 國家法規情況下，因地制宜，自行制定并提高了相應的補償標準，如河北省出具了冀政(2008)32號文件。農村征收拆遷包括農用地和 宅基地 兩個方面，下面 一一分述： 2、 農村宅基地 房屋補償： 因國家正在抓緊制定集體土地和房屋征收 拆遷補償 新標準，目前仍按生效的法律、法規 進行補償，宅地地上房屋僅作為附著物予以補償。相信新的法規出臺后，可能完全參照國有土地房屋征收補償項目予以賠償，再次我們將拭目以待。在這里我只是簡 單估算應該補償項目： (1) 宅基地補償 費; (2)房屋補償費及裝修費; (3)安置費和搬遷費; (4)困難補助和獎勵; (5)房屋內各項家電移機補償; (6)非住宅房屋 營運損失補償等。 綜上所述，江蘇省的拆遷補償包括房屋和、安置、搬遷、其他等費用補償，根據費用的不同，設置不同的補償標準。房屋的 賠償標準 根據各地區域的發展和城市大小的不同，設置不同的補償登記，對于安置費也是根據區域的房價變化設置標準。
[img]江蘇省拆遷補償標準2021
(一)房屋拆遷補償計算標準
(1)房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)。
(2)房屋拆遷補償差價=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)-被拆遷人獲得調換產權的房屋的評估價格。
(二)房屋拆遷安置費計算標準
(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費=搬遷補助費+沒有提供周轉房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋因停產、停業造成的損失賠償費。
法律依據:
《拆遷裝修賠償》第四十二條 拆遷通告發布后,拆遷人停止拆遷建設給被拆遷人造成經濟損失的,拆遷人應當予以賠償。
江蘇省農村房屋拆遷補償標準
按照江蘇省的規定，江蘇省農村 房屋拆遷補償 標準有： (一)土地補償費和安置補助費。 土地補償費不分地類、不分地區，按批準征收土地總面積計算 安置補助費按轉非安置的農業人口數計算，每個轉非安置的農業人口的安置補助費 (二)農村房屋、青苗和地上構(附)著物補償。 農村房屋補償房屋結構不同價格不同 青苗和地上構(附)著物實行綜合定額補償，以批準征收土地總面積扣除 農村宅基地 和林地后的面積為準 農村宅基地范圍內的地上構(附)著物補償的具體標準需要等待 *** 的最新公告。
江蘇省房屋拆遷補償標準按什么標準？
1、 土地補償費 。征用耕地的，按其被征用前三年平均年產值的八至十倍計算；征用精養魚池的，按其鄰近耕地前三年平均年產值的十至十二倍計算，征用其他養殖水面的，按其鄰近耕地前三年平均年產值的四至八倍計算。 2、 安置補助費 。征用耕地的安置補助費，按征用耕地的面積計算。征地前被征地單位農業人口人均耕地十五分之一公頃以上的，安置補助費為該耕地被征用前三年平均年產值的五倍；人均耕地不足十五分之一公頃的，從六倍起算，人均耕地每減少一百五十分之一公頃，安置補助費相應增加一倍，但最高不得超過該耕地被征用前三年平均年產值的十五倍。 3、地上附著物和青苗補償費。房屋及其他建筑物、構筑物的補償費，按照重置價格結合成新確定；農田水利工程設施、人工養殖場和電力、廣播、通訊設施等附著物，按照等效替代的原則付給遷移費或者補償費。 青苗補償費一般按一季的產值計算，能如期收獲的不予補償?？梢砸浦驳拿缒?、花草以及多年生經濟林木等，支付移植費；不能移植的，給予合理補償或者作價收購。前款規定的耕地前三年平均年產值每公頃低于一萬八千元的，按一萬八千元計算。
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