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重慶市房屋拆遷補償標準
重慶農(nóng)村拆遷賠償標準:草房每平方米補償1900元;磚瓦房每平方米補償2400元;搗制或預制磚砼結構房屋每平方米補償2800元;樓房每平方米補償3300元;地上附著物使用等價補償標準;異地安置補助費每戶2萬元。
土地補償費和安置補助費。 土地補償費不分地類、不分地區(qū),按批準征收土地總面積計算,標準為每畝18000元。農(nóng)村房屋、青苗和地上構(附)著物補償。
具體來說,拆遷補償標準計算應根據(jù)被征收人享有房產(chǎn)的多少,按照不同的補償標準予以賠償。
重慶市拆遷貨幣補償方式:房屋價值補償 補償標準同產(chǎn)權交換一樣,不過增加了一項:即計算補償金時將公攤補助面積計算在內(nèi)一同作價。
法律分析:補償標準:(一)被征收房屋價值的補償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。
具體來說,不同區(qū)域的征地補償標準有所差別。例如,在重慶市渝北區(qū),2019年的土地補償費標準是:一類土地為2500元/平方米,二類土地為2100元/平方米,三類土地為1800元/平方米。
2019年重慶市房屋拆遷管理條例及拆遷補償標準(全文)
1、第一條為加強城市房屋拆遷管理,維護拆遷當事人的合法權益,保障建設項目的順利進行,根據(jù)國務院《城市房屋拆遷管理條例》,結合本市實際,制定本條例。
2、第一條為加強城市房屋拆遷管理,保障城市建設順利進行,保護拆遷人和被拆遷人的合法權益,根據(jù)國家有關法律、行政法規(guī),結合本市實際,制定本條例。 第二條在本市城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國有土地上,因城市建設需要拆遷房屋及其附屬物的,適用本條例。
3、第一條 為了規(guī)范國有土地上房屋征收與補償活動,維護公共利益,保障被征收房屋所有權人的合法權益,制定本條例。 第二條 為了公共利益的需要,征收國有土地上單位、個人的房屋,應當對被征收房屋所有權人(以下稱被征收人)給予公平補償。
重慶2022年征地拆遷新政策
征地補償 征收耕地補償標準 旱田平均每畝補償3萬元。 水田平均每畝補償9萬元。 菜田平均每畝補償15萬元。 征收基本農(nóng)田補償標準 旱田平均每畝補償8萬元。 水田平均每畝補償9萬元。
土地征收補償標準為 65萬元/公頃,項目征收補償標準按照省 *** 批準公布的區(qū)片綜合地價(征地拆遷補償標準)執(zhí)行。
第五條征用土地的土地補償費和安置補助費按照《重慶市土地管理規(guī)定》第三十九條的規(guī)定執(zhí)行。 第六條地上建筑物補償以集體土地使用權證和農(nóng)村房屋所有權證登記的合法面積為準計算,構筑物按實計算。
重慶房屋拆遷賠償標準被征收房屋價值的補償;因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民 *** 應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予一定的補助和獎勵。
房子強拆怎樣申請國家賠償
法律主觀:房屋被合法強拆根據(jù)房屋價值的損失、被埋物品及房屋裝修的損失、搬遷、臨時安置補償?shù)葥p失等方面的內(nèi)容確認賠償數(shù)額。 對 被征收房屋 價值的補償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。
法律分析:可以向國家有關部門進行投訴,如拆遷辦、國土資源局等,或者向人民法院提起訴訟,請求賠償實際損失。
申請國家賠償?shù)臅r效《國家賠償法》第三十九條規(guī)定,賠償請求人請求國家賠償?shù)臅r效為兩年,自其知道或者應當知道國家機關及其工作人員行使職權時的行為侵犯其人身權、財產(chǎn)權之日起計算。
法律分析:被強拆征收方可以在自其知道或者應當知道國家機關及其工作人員行使職權時的行為侵犯其人身權、財產(chǎn)權之日起兩年內(nèi),申請國家賠償。
西渝高鐵房屋拆遷賠償標準
當拆遷對象戶口無宅基地時,可按:0.4萬元每畝的標準賠償其宅基地價值,以行政部門出臺的《特定農(nóng)民宅基地拆遷補償標準》為依據(jù)。
不超3完元。耕地開墾的收繳標準,陽2015年征地補償海門市征地補償0.22018年征地補償按四川省中華共和國土地管理法實辦法規(guī)定計算,每畝最高不超過3萬元。
年高鐵占地拆遷賠償標準:土地補償費;安置補助費,法律規(guī)定安置補助費為被征收土地的前三年平均年產(chǎn)值的四到六倍;地上附著物的補償費,包括房屋、樹木、設施等;青苗補償費,補償費直接給具體的承包人。
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