今天給各位分享常州拆遷后房屋用途怎么確定的知識，其中也會對常州拆扦房屋賠償標準2018進行解釋，如果能碰巧解決你現在面臨的問題，別忘了關注本站，現在開始吧！
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征收房屋性質怎么認定,怎么確定
一般以宅基地使用權證書或建設用地使用權證書登記情況認定被拆遷房屋的性質，以權利證書登記數據與國土部門房屋測繪數據認定被拆遷房屋的面積，具體根據當地拆遷政策而定。
如果是集體土地性質的拆遷安置房，只能在集體經濟組織內部進行交易；如果是國有出讓土地性質的拆遷安置房，取得房產證后，可上市交易；如果是國有劃撥土地性質的拆遷安置房，在 *** 允許之前，該類房產是不允許上市交易的。
委托拆遷估價的，拆遷當事人應當明確被拆遷房屋的性質(包括用途)和面積。
根據相關資料查詢顯示：以房屋產權證判定。租用公房房屋類型的店鋪房屋用途是居住， *** 進行征收時，房屋產權證上所登記的房屋使用性質作為確定房屋性質的依據。
在中國，土地屬于國家所有并由 *** 統一管理。因此，大多數情況下，房屋所在的土地性質是國有土地。
第六條 房地產價格評估機構選定或者確定后，一般由房屋征收部門作為委托人，向房地產價格評估機構出具房屋征收評估委托書，并與其簽訂房屋征收評估委托合同。
常州魏村拆遷3000畝土地,用途
1、建工廠。常州魏村拆遷3000畝土地建符合國家發展需要的工廠，常州魏村靠近長江，在長江邊上建造工廠，要根據國家和常州市的發展要求，對長江沒有污染的工廠才能建造。
2、為公共事業建設。根據征收拆遷網查詢顯示，根據《中華人民共和國土地管理法》第四十五條的規定，常州新北區安家拆遷土地目的為公共事業建設需要用地。
3、區魏村街道、春江街道。常泰長江大橋是長江經濟帶綜合立體交通走廊的重要項目，連通江蘇省常州市和泰興市。常泰長江大橋南北公路接線工程用地涉及常州市新北區魏村街道、春江街道，總用地面積1691畝，新增建設用地1485畝。
4、畝土地可以做個農業觀光博覽園之類的項目吧，像中國（廊坊）國際農展觀光博覽園，這個項目位于河北省廊坊，占地近3000畝。
...有自建房屋,現在要拆遷了,我們家的戶口在小區里不再村上,
1、征收單位、個人的房屋及其他不動產，應當依法給予拆遷補償，維護被征收人的合法權益；征收個人住宅的，還應當保障被征收人的居住條件。
2、拆遷安裝，是不要看你們家戶籍人口總數的，是按照您家房產證平方米數，及其評測標值，有拆遷辦統一認同一個標值平方米數，按照占比，賠付你家中房產面積，給你們家安裝房地產，新房子采用多退少補標準。
3、農村宅基地屬于集體所有的土地，戶口遷到城鎮，轉為城鎮戶口的，可以保留宅基地使用權。可以獲得依法宅基地使用權退出補償費、安置補助費、地上附著物的補償費等費用。
4、法律分析：這個要看當地具體的拆遷政策。如果是按戶口補償的話您作為房屋所有人可以爭取部分補償的，如果是按產權補償的話，產權人是一定會有補償的。
5、房子要經常住人才能保存更久，如果戶主一家的戶口都不在農村了，房子可以合法租賃和轉賣。出現情況你要和你們的村支書協商，作為房主的你還是有一定的擁有權的。
6、如果在城郊，城市化進程加快，拆遷你將得到很多的補償款；如果在一般的村落，可以出租生利；如果在美麗的山村，可以改造成民宿，或者租給城市的退休老人使用。
安置房的土地性質是住宅那房屋用途應該是什么
1、安置房，是 *** 進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。即因城市規劃、土地開發等原因進行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。
2、土地性質變更，先要向國土資源局提出申請，由城市規劃局來轉變土地性質，一般這個很難處理。房管局沒有能力改變土地性質，而且現在有很多像你提出的這種案例，房產證上寫的土地性質為住宅，而實際查詢是工業用地或者其他性質。
3、很多安置房的土地性質是劃撥土地，也就是沒有繳納出讓金。而商品房是完全產權，即完全的房屋權和完全的土地使用權，土地性質是出讓，也就是繳納了土地出讓金。所以，安置房在以后再次交易時，可能會被要求補繳土地出讓金。
4、很多安置房不是完全產權，即具有完全的房屋所有權，卻不一定具有完全的土地使用權。很多安置房的土地性質是劃撥土地，也就是沒有繳納出讓金。
5、征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區、直轄市制定。
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