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• 1、房屋拆遷款家庭成員怎么分配
• 2、2003購買的商品房,125平方,按揭已還完,現想過房給父母,需哪些費用...
• 3、天津市房產過戶公證要是和平區的能不能去別的區公證處辦理?
• 4、得安律師事務所律師名單

房屋拆遷款家庭成員怎么分配

法律分析：首先要看補償之前這個被拆遷的房屋是誰所有。如果是個人所有，那不涉及分配問題，應當貴房屋的產權人所有。其次如果這個房屋是家庭成員按份共有的，那按照之前共有的份額進行分配即可。

房屋拆遷款家庭成員通過以下方式分配：1 、房屋權屬：如果拆遷的房屋是該家庭成員的所有，那么拆遷款應當由該家庭成員自己決定如何分配。如果拆遷的房屋是多個家庭成員共有的，那么需要協商決定如何分配和平區律師咨詢房產繼承；2 、家庭成員關系：如果拆遷的房屋是父母的所有，子女有繼承權，但配偶沒有繼承權。

按照房屋面積分配：根據被拆遷房屋的面積大小，按照一定的比例進行分配。這種方法比較簡單，但是可能會忽略家庭人口等因素。按照家庭人口分配：根據家庭人口數量，按照一定的比例進行分配。這種方法考慮到和平區律師咨詢房產繼承了家庭成員的實際情況，但是可能會忽略房屋面積等因素。

其次，如果該房屋是家庭成員按份共有的，那么按照之前共有的份額進行分配即可。再次，如果該房屋是家庭成員共同共有，那需要協商處理，如果協商達不成一致，那可以起訴到法院，要求分家析產，對該補償利益進行分割。如果房屋是公房或者該地區有特殊的關于人口因素的征收政策，則按照相關規定處理。

法律分析：先必須搞清楚未拆遷之前房屋的所有權是誰的，假如是個人所有，那么就沒有分配的需求，全是房屋產權人的。假如房屋是家庭成員按照份額共有的，那么依照以前共有的份額來分配就可以了。

領取拆遷補償款后，家庭成員間可以協議約定拆遷補償比例，如果協議不成，應根據三項原則進行分配。家庭內部對安置補償有約定的，只要該約定不違反法律法規的強制性規定，一般應予以遵從。家庭內部對安置補償有約定的，只要該約定不違反法律法規的強制性規定，一般應予以遵從。

2003購買的商品房,125平方,按揭已還完,現想過房給父母,需哪些費用...

對的你只交另一半的稅費就可以，因為你本來就占有50%，等于父母把另一半賣給你，你交房價一半的交易稅和過戶費就可以。到房管局過戶時為了少交點交易稅，可以把房價報的低一點。

正常交稅就可以了，只交產權部分的稅費，個稅和契稅，按照產權上分配的份額來交稅，沒有多少費用的。

贈予房產，房管局要收的過戶稅費，大稅只有契稅，按房產現總價的3%收，其它過戶小稅費約數百元。另，房管局需要收贈予公證書，公證處辦理贈予公證的費用，也是大約房產現總價的3%左右。

按揭中的房子可以賣，這屬于二手房交易。銀行通常規定貸款未滿一年的要付違約金，滿一年的不用付。賣房者可用買房人付的首付款去銀行提前還貸，辦理解押手續，之后再辦理過戶。

先還清貸款，再找中介出售就可以了。具體成交周期根據你的房子本身即價位相關。想快點就標價低些。不著急可以標高些。

還是寫自己在2010年買的首套房經歷：在合肥買的房價是6500/元，如今房價23000元/平。從以上3例可以看出不論是15年之前還是前幾年買房都升值了。如果僅說15年前當時狠心買房的人如今過得怎么樣？肯定過得滋潤。即便當時貸款買房，如今房貸早已還清，無債一身輕。

天津市房產過戶公證要是和平區的能不能去別的區公證處辦理?

以下是城市快報記者對市公證處人員的采訪和平區律師咨詢房產繼承，沒有提到指定公證處的問題和平區律師咨詢房產繼承，所以我個人認為可以跨區公證。提存公證為二手房買賣保駕 市公證工作管理處負責人提醒購房者，在二手房購買過程中，消費者為確保自己的權益，也可以針對某些環節到公證處辦理公證，最為常見也最為有效的是提存公證。

房屋公證不能在異地做公證，必須到房屋所在地的公證處辦理公證。《公證法施行細則》第二十五條規定：自然人、法人或者其他組織申請辦理公證，可以向住所地、經常居住地、行為地或者事實發生地的公證機構提出。申請辦理涉及不動產專的公證，應當向不動產所在地的公證機構提出。

法律分析：房屋公證可以在異地做。房主可以選擇在房產所在地的公證處申請辦理房產贈與公證，也可以選擇在其戶籍所在地的公證處申請辦理房產贈與公證。這個選擇權主要在于房主。法律依據：《中華人民共和國公證程序規則》 第十四條 公證事項由當事人住所地、經常居住地、行為地或者事實發生地的公證機構受理。

房產公證應去指定的公證處。房產屬于不動產，房產公證一般應當由房產所在地的公證處管轄。根據《公證法》的規定，自然人、法人或者其他組織申請辦理公證，可以向住所地、經常居住地、行為地或者事實發生地的公證機構提出。申請辦理涉及不動產的公證，應當向不動產所在地的公證機構提出。

異地房產可以辦理公證，房產公證是由公證機關根據當事人的申請，對與房產相關的法律行為、有法律意義的事實和文書的真實性、合法性進行證明的活動。盡管房產公證并非房產交易的必經環節，但經過公證處的審查，當事人能夠規避諸多潛在風險。此外，經過公證的購房合同或協議在必要時可直接向法院申請強制執行。

得安律師事務所律師名單

1、魯艷麗律師為人清正廉明，是一個負責的律師。魯艷麗律師，法學專業，2009年至2011年長期在公司企業從事法務工作，為公司規避風險是她的主要工作職責。現為益清律師事務所律師。魯艷麗律師以良好的職業道德、嚴謹的工作態度、高度的工作責任感有效地為當事人提供法律服務，收到了良好的社會效益。

2、其中，該所的創始人王增強律師已從業十多年，積累了豐富的法律實踐經驗，贏得了廣泛的認可和贊譽。他帶領團隊不斷探索和創新，以更好地服務于客戶。天津得安律師事務所的專業領域涵蓋了民商事、刑事、行政、知識產權等多個方面，能夠為客戶提供全方位的法律支持。

3、第6。根據職友集查詢，天津得安律師事務所人氣排名第6名，天津得安律師事務所是經天津市司法局批準、中華人民共和國司法部核準，依法設立的專業性、綜合性律師事務所。

4、高水平。根據查詢Maigoo品牌榜網得知，天津得安律師事務所成立于2016年，坐落于天津市南開區北城街與城廂東路西南側交口得安律師樓（城廂嘉園3號）。得安律師事務所采用中式古典裝修，環境優雅、舒適，是軟硬件均佳的律師事務所。