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• 1、紹興一女子200多萬買了套法拍房,結果日子不安穩(wěn)了
• 2、口頭約定“不用還錢”是否有法律效力?
• 3、死亡賠償金可以用于清償死者生前債務嗎?

紹興一女子200多萬買了套法拍房,結果日子不安穩(wěn)了

月31號，紹興市越城區(qū)保佑橋直街185號103室住宅房地產(chǎn)及汽車庫，起拍價205萬，評估價290萬零7百，成交價305萬，而這次拍賣共有16241次圍觀，273人設置提醒，9人報名，經(jīng)歷了95輪競價。

原來啊，在2020年9月的份的時候，張女士從新鄭市人民法院花了160多萬買了這套房子，也就是我們俗稱的法拍房，本來這個價格買到這套房子也是很劃算，但是接下來發(fā)生的事卻讓張女士表示難以接受。這是因為物業(yè)告知張女士需要繳納五十萬元的物業(yè)費，而這個物業(yè)費還包含了43萬元的滯納金。

口頭約定“不用還錢”是否有法律效力?

口頭說不用還錢的行為是有法律效應的，但是如果對方反悔了，沒有證據(jù)證明，債權人又否認的，債權人將可以繼續(xù)追討債務。所以最好還是簽訂書面協(xié)議。

口頭說錢不用還了，法律上來講，欠條就是沒有法律效力的了。因為口頭協(xié)議與書面協(xié)議的效力是一樣的，既然債權人通過口頭協(xié)議對欠條進行了撤銷，那就是合法有效的。但是如果以后債權人反悔，要求債務人清償債務，那么由于債務人無法提供足夠的證據(jù)，證明債權債務關系已經(jīng)撤銷，所以還是需要清償債務的。

欠別人的錢別人發(fā)信息說不要了，別人在起訴還有法律責任。欠錢不還，屬于民事糾紛，不會追究刑事責任坐牢的。債權人向法院提起訴訟勝訴之后，如果債務人在履行期未履行法院判決，債權人可以申請法院強制執(zhí)行。法院在受理強制執(zhí)行時，會依法查詢債務人名下的房產(chǎn)、車輛、證券和存款。

死亡賠償金可以用于清償死者生前債務嗎?

死亡賠償金不能用于清償死者生前的債務，死者生前的債務應當由繼承人在繼承的遺產(chǎn)范圍內清償，死亡賠償金不屬于死者的遺產(chǎn)，所以其不能用于清償債務。但是，近親屬同意的前提下，可以用來清償死者生前債務。

死亡賠償金并非遺產(chǎn)，其具備人身專屬性，僅歸受害者近親所有，故死者生前債權人均無權主張分割此款抵償債務。同樣，賠償責任方亦不得以死者生前所負債務為由，扣減或全額索回賠償金。

法律分析：沒有必要，但可以選擇償還。死亡賠償金是不法致人死亡時特有的財產(chǎn)損害項目，是對受害者近親屬的賠償。用途可以作為遺產(chǎn)處分，由近親屬支配，可以用來償還死者生前債務，這樣才能保護債權人的利益。

死亡賠償金不可以用于死者生前的債務償還，死亡賠償金不屬于死者的遺產(chǎn)屬于死者配偶、父母、子女共同應得的財產(chǎn)性補償，死者生前的債務只能從其遺產(chǎn)中予以清償。

欠債人的死亡賠償金不能直接用以償還其生前債務。盡管欠款人去世后可能獲得大筆死亡賠償金，但這部分賠償金被視為對死者家屬的精神補償，而非遺產(chǎn)的一部分。債權人無法要求以死亡賠償金來清償欠款。按照法律規(guī)定，債權人只能主張用死者的遺產(chǎn)來償還債務。