各位老鐵們，大家好，今天由我來為大家分享住房征收補償標準條件，以及拆遷補償款怎么算？拆遷時需要注意哪些？的相關問題知識，希望對大家有所幫助。如果可以幫助到大家，還望關注收藏下本站，您的支持是我們最大的動力，謝謝大家了哈，下面我們開始吧！
本文目錄
東城騰退私房補償標準？
因市政工程建設，涉及到部分住房，依據(jù)有關規(guī)定，同時通過與住戶協(xié)商達成一致意見，東城區(qū)私房騰退的補償標準是每平米一萬八千五百元。
2021回遷補償標準？
宅基地和房屋的補償方式有哪些呢?
1、房屋置換補償，在規(guī)劃區(qū)之內按照不同的地價折換成面積對農民進行安置，正常的補償標準是不低于1：1.33的值。
2、貨幣補償：就是按照多少面積直接折換成錢給農民，貨幣補償可以參考周邊的商品房價格補償，一般是不得低于周邊的商品房單價。
3.隨后就是房屋和地上附著物的補償，這個補償一般都是給錢。
補償?shù)墓剑悍课莶疬w補償=宅基地區(qū)位補償價*宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。
2021年拆私房補償政策？
1、房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。
2、周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。
3、獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當?shù)厝嗣?*** 根據(jù)本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。
由宅基地區(qū)位補償價、被拆遷房屋重置成新價構計算公式為:房屋拆遷補償價=宅基地區(qū)位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。
城鎮(zhèn)居民房屋拆遷如何賠償？拆遷補償標準是多少？補償項目有哪些？
我國并沒有全國統(tǒng)一的拆遷補償標準，都是由各地根據(jù)地方實際情況進行制定的，補償方式、補償金額都有差別，如：有的按照戶口進行計算，有的按照面積進行補償。但無論采用哪種形式，都要以不降低被拆遷人原有生活水平為原則進行補償。
國有土地上房屋補償方式
根據(jù)我國《國有土地上房屋征收與補償條例》規(guī)定可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。拆遷方應給被拆遷人提供兩種方式進行選擇。
選擇產權調換的，市縣 *** 應提供用于產權調換的房屋，并計算、結清房屋價值與用于產權調換房屋價值的差價。
選擇貨幣補償?shù)模徽魇辗课輧r值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。
集體土地上房屋補償方式
根據(jù)法律規(guī)定，農村集體土地上房屋拆遷可以采取三種補償方式：
1、重新劃分宅基地進行重建。選擇宅基地劃地重建的，應給予重置成新價補償(修建原有規(guī)模房屋所需費用)、裝修費和搬遷補助、過渡費等；
2、貨幣補償。選擇貨幣補償?shù)模C合考慮房屋情況與周邊房地產市場價格，確保被拆遷人的居住水平不降低。
3、拆遷調換。選擇拆遷調換補償?shù)模瑧o予搬遷費、過渡費等，置換比例應不低于1:1。
拆遷補償款怎么算？拆遷時需要注意哪些？
房屋拆遷分為國有土地上房屋的拆遷與集體土地上房屋的拆遷
一、國有土地上房屋的拆遷
可以選擇貨幣補償也可以選擇產權置換
選擇貨幣補償?shù)模坏玫陀诜课菡魇諞Q定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。
二、集體土地上房屋的拆遷
有三種補償方式，重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償
選擇貨幣補償?shù)模褪欠课葜亟ǔ杀緝r+宅基地地價
三、拆遷時需要注意
1、充分了解政策、保留拆遷文件；
2、用手機等電子產品將房屋從里到外拍照錄像
3、對房屋自己先進行初步評估，等評估人員來評估時要嚴格把關，查閱其相關文件，并將評估報告保留好，若對評估報告不滿意要盡快提出異議；
4、多了解補償?shù)南嚓P內容，在補償沒有談好的情況下，要謹慎簽訂補償協(xié)議；
5、若遇到強拆，不要暴力抗拆，要保護自己的人身安全，及時報警并收集證據(jù)；
也可以及時咨詢專業(yè)的征地拆遷律師，并保持好與律師的交流與溝通。（京平~王）
關于住房征收補償標準條件的內容到此結束，希望對大家有所幫助。
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