今天給各位分享拆遷房投資回報(bào)周期長(zhǎng)嗎的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)拆遷房賺錢嗎進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問(wèn)題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開(kāi)始吧！

本文目錄一覽

• 1、如果拆遷獲得了一筆收入應(yīng)該如何去理財(cái)?
• 2、是不是買重要地段老房子等著拆遷就能賺?
• 3、房產(chǎn)的投資回收期是不是很長(zhǎng)?
• 4、合肥投資回遷房有哪些風(fēng)險(xiǎn)?
• 5、投資老房子等拆劃算嗎
• 6、拆遷補(bǔ)償中,選錢和選房子,哪個(gè)更“值錢”?

如果拆遷獲得了一筆收入應(yīng)該如何去理財(cái)?

1、建議應(yīng)該把家庭置產(chǎn)分為4個(gè)戶口：日常開(kāi)銷賬戶：也就是要花的錢，一般占家庭資產(chǎn)的10%，短期消費(fèi)，3～6個(gè)月的生活費(fèi)。一般放在銀行活期存款。 杠桿賬戶： 也就是保命的錢，一般占家庭資產(chǎn)的20%，為的是以小博大。

2、看你當(dāng)?shù)氐南M(fèi)水準(zhǔn)、我們按照一般二線城市的生活標(biāo)準(zhǔn)一個(gè)月1000-3000 你可以拿出200萬(wàn)來(lái)作為你的生活基本消費(fèi)資金、用以解決你的生活問(wèn)題、包括購(gòu)房和購(gòu)車都可以在這樣的計(jì)劃內(nèi)、以首付的形式完成。

3、讓存款變得更多那么，理財(cái)首先要做的就是存款，先把自己的第一筆錢給攢下來(lái)，再拿這筆錢去投資，才是理財(cái)?shù)恼_方式。在這里我給你推薦一種能夠保障你在一年里最低會(huì)存下13780元的方法，就是52周存錢法。

4、不懂的事情不要碰，如果想投資股票，可以先去學(xué)習(xí)一下。有一個(gè)長(zhǎng)投理財(cái)訓(xùn)練營(yíng)。是專門教如何投資股票基金，可轉(zhuǎn)債的 無(wú)論想投資什么，前提是自己先懂 不懂的不要去碰，這是最基本的原則。

5、總之，拆遷拆舊房的錢是一筆非常寶貴的財(cái)富，但如何存儲(chǔ)或使用這筆錢是需要特別注意的。簡(jiǎn)單來(lái)講，可以用于改善自己的生活質(zhì)量，也可以利用這筆資金為自己的未來(lái)進(jìn)行投資，但是要注意千萬(wàn)不要被各種“理財(cái)”詐騙所影響。

6、也就是說(shuō)你需要一直在進(jìn)步，想理財(cái)首先你得有錢去理，那么就需要先賺錢，等你有能力賺到錢了自然就有錢可理，并且人有能力之后永遠(yuǎn)也不需要為金錢所煩惱，因?yàn)殄X沒(méi)了可以再通過(guò)你的能力去賺。

是不是買重要地段老房子等著拆遷就能賺?

老房子等拆理性上來(lái)說(shuō)是非常不劃算的。首先拆遷時(shí)間不確定，其實(shí)補(bǔ)助的價(jià)格也不確定，在國(guó)家政策不斷調(diào)整，房?jī)r(jià)上漲的情況下，不建議老房子。

投資老房子等拆不劃算，首先拆遷時(shí)間不確定，其實(shí)補(bǔ)助的價(jià)格也不確定，在國(guó)家政策不斷調(diào)整，房?jī)r(jià)上漲的情況下，不建議投資老房子。投資是一門學(xué)問(wèn)，投資房產(chǎn)更是要慎之又慎。

而當(dāng)筆者表示是否可以根據(jù)拆遷文件進(jìn)行查詢時(shí)，該中介則松口，表示該房源沒(méi)有劃入拆遷范圍，并解釋到“確定要拆的房子肯定不能買，房東也肯定不會(huì)賣，你要投資就要有發(fā)展的眼光”。

其實(shí)老房子等拆不劃算，要從實(shí)際的情況來(lái)看的，若是將來(lái)這一塊肯定是要拆遷，肯定是要補(bǔ)助的，那么老房子等拆著挺劃算的，但將來(lái)這一塊不拆，或者說(shuō)拆了給你一個(gè)安置房，那就不劃算了。

房產(chǎn)的投資回收期是不是很長(zhǎng)?

1、【答案】：A，C，D，E 本題考核的知識(shí)點(diǎn)為房地產(chǎn)投資的缺點(diǎn)。房地產(chǎn)投資之弊包括：(1)流動(dòng)性差；(2)投資數(shù)額巨大；(3)投資回收期較長(zhǎng)；(4)需要專門的知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)。而房地產(chǎn)投資是易獲得金融機(jī)構(gòu)支持的。

2、購(gòu)房的先期投入較大，而且如果投資采取出租的方式，則投資回收期相對(duì)較長(zhǎng)，因此是否將房地產(chǎn)作為投資工具的選擇，要結(jié)合自身的經(jīng)濟(jì)實(shí)力進(jìn)行分析。

3、一個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目，如果是由有經(jīng)驗(yàn)的開(kāi)發(fā)公司來(lái)操作，順利話從拿到土地開(kāi)始計(jì)算，從規(guī)劃設(shè)計(jì)（3月）、手續(xù)報(bào)批（3月）、施工建設(shè)、預(yù)售、竣工驗(yàn)收、交房（20月），大約在2-3年。

4、投資回收期較長(zhǎng) 除了房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資隨著開(kāi)發(fā)過(guò)程的結(jié)束在三至五年就能收回投資外，置業(yè)投資的回收期少則十年八年，長(zhǎng)則二三十年甚至更長(zhǎng)。

5、根據(jù)查詢相關(guān) *** 息顯示，上述問(wèn)題的答案是大于。動(dòng)態(tài)投資回收期也稱現(xiàn)值投資回收期。指按現(xiàn)值計(jì)算的投資回收期。動(dòng)態(tài)投資回收期法克服了傳統(tǒng)的靜態(tài)投資回收期法不考慮貨幣時(shí)間價(jià)值的缺點(diǎn)。

6、據(jù)住房租賃企業(yè)測(cè)算，保障性租賃住房的投資回收期一般在25年以上，改建的投資回收期一般在5~8年。

合肥投資回遷房有哪些風(fēng)險(xiǎn)?

1、經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)。 在無(wú)證情況下，該房產(chǎn)還會(huì)出現(xiàn)一定的經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)。

2、很多回遷房的建設(shè)并未通過(guò)規(guī)劃、審批、驗(yàn)收等程序，房屋設(shè)計(jì)、房屋質(zhì)量、配套設(shè)施及裝飾裝修工程的安全性無(wú)法保障。物業(yè)、衛(wèi)生、供暖、消防，甚至戶籍遷入方面都存在各種隱患和問(wèn)題。

3、簡(jiǎn)單講一下購(gòu)買回遷房的風(fēng)險(xiǎn)：無(wú)法辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，不能將房屋過(guò)戶至自己名下。

投資老房子等拆劃算嗎

1、老房子等拆理性上來(lái)說(shuō)是非常不劃算的。首先拆遷時(shí)間不確定，其實(shí)補(bǔ)助的價(jià)格也不確定，在國(guó)家政策不斷調(diào)整，房?jī)r(jià)上漲的情況下，不建議老房子。

2、那么，到底老房子等拆劃算嗎？其實(shí)老房子等拆不劃算，要從實(shí)際的情況來(lái)看的，若是將來(lái)這一塊肯定是要拆遷，肯定是要補(bǔ)助的，那么老房子等拆著挺劃算的，但將來(lái)這一塊不拆，或者說(shuō)拆了給你一個(gè)安置房，那就不劃算了。

3、買重要地段的老房子等待拆遷可能會(huì)有賺錢的機(jī)會(huì)，但并非總是如此。這取決于多個(gè)因素，包括房屋所在地的政策、土地開(kāi)發(fā)計(jì)劃、房屋是否被列為拆遷范圍內(nèi)等。

4、可以，但是等到什么時(shí)候拆遷不是太靠譜。相關(guān)法律文獻(xiàn) 《房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)》房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的計(jì)算公式：拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。

5、拆老房子零部件賺利潤(rùn)隨著國(guó)家和社會(huì)的發(fā)展，農(nóng)村的生活環(huán)境有了較大的變化，村落里幾乎都裝上了明亮的路，曾經(jīng)的泥土路也變成了柏油路。很多村莊和城鎮(zhèn)上也開(kāi)設(shè)了許多便民服務(wù)商店，人們?cè)谵r(nóng)村的生活越來(lái)越方便了。

6、等拆遷吧，拆遷永遠(yuǎn)都是最合適的。因?yàn)槟愕綍r(shí)第一是可以要求同面積補(bǔ)償你回遷房，然后再加一小部分金錢補(bǔ)償，第二是可以要求給你遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于市場(chǎng)價(jià)的回遷指標(biāo)，然后再加一大部分金錢補(bǔ)償。

拆遷補(bǔ)償中,選錢和選房子,哪個(gè)更“值錢”?

1、”因此拆遷戶有權(quán)選擇貨幣補(bǔ)償或是房屋補(bǔ)償。兩種補(bǔ)償方式各有優(yōu)勢(shì)。拆遷補(bǔ)償選擇“錢”征收拆遷最簡(jiǎn)單、省心的操作就是貨幣補(bǔ)償了，拿到補(bǔ)償款可以想買什么買什么，想去哪去哪。

2、其實(shí)從我國(guó)現(xiàn)在的情況來(lái)看，無(wú)論是選擇房子還是選擇錢，都是比較值得。在我國(guó)的宏觀調(diào)控下，我國(guó)未來(lái)的房?jī)r(jià)是不會(huì)有大幅度的變化，因此房子其實(shí)還是會(huì)很值錢。

3、除了拆遷的房子，還有別的房子，居住的時(shí)候，也應(yīng)該選擇金錢補(bǔ)償。

4、貨幣補(bǔ)償：相比較房子來(lái)說(shuō)，直接選擇錢的話，相關(guān)動(dòng)遷事情的處理就比較簡(jiǎn)單了。可以一次性解決問(wèn)題，不需要擔(dān)心安置房屋遲遲不能交付、回遷遲遲不能落實(shí)等問(wèn)題，后續(xù)的麻煩事兒可以減少許多。

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