一、什么是拆遷房屋購買權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書？

拆遷房屋購買權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書是指拆遷戶與拆遷補償方簽訂的一份協(xié)議，約定拆遷戶將其拆遷房屋的購買權(quán)轉(zhuǎn)讓給拆遷補償方，以換取一定的經(jīng)濟補償。

二、拆遷房屋購買權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書的注意事項

1.認(rèn)真閱讀協(xié)議書內(nèi)容

在簽署拆遷房屋購買權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書前，拆遷戶應(yīng)認(rèn)真閱讀協(xié)議書內(nèi)容，了解其中的條款，確保自己的權(quán)益得到保障。

2.協(xié)議書應(yīng)當(dāng)具有法律效力

拆遷房屋購買權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書應(yīng)當(dāng)具有法律效力，要求協(xié)議書必須由雙方簽字、蓋章并加蓋公章，且應(yīng)當(dāng)在法律規(guī)定的期限內(nèi)進行登記備案，以確保其有效性。

3.注意協(xié)議書的約定內(nèi)容

拆遷房屋購買權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書應(yīng)當(dāng)明確約定轉(zhuǎn)讓房屋的地址、面積、價格、付款方式、交付時間等內(nèi)容，以確保雙方權(quán)益得到保障。

4.注意協(xié)議書的附加條款

拆遷房屋購買權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書中可能存在一些附加條款，如物業(yè)費、裝修標(biāo)準(zhǔn)等，拆遷戶應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀并了解其中的具體內(nèi)容，以避免出現(xiàn)糾紛。

三、如何處理拆遷房屋購買權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書？

1.妥善保管協(xié)議書

拆遷房屋購買權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書是拆遷戶與拆遷補償方之間的重要合同，拆遷戶應(yīng)當(dāng)妥善保管，以備后續(xù)需要。

2.按照協(xié)議書要求履行義務(wù)

拆遷戶應(yīng)當(dāng)按照拆遷房屋購買權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書的約定履行義務(wù)，如按時交付房屋、按時收取經(jīng)濟補償?shù)取?/p>

3.如有問題及時咨詢專業(yè)人士

如果拆遷戶在處理拆遷房屋購買權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書過程中遇到問題，應(yīng)當(dāng)及時咨詢專業(yè)人士，以避免因處理不當(dāng)而造成不必要的損失。

總之，拆遷房屋購買權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書是拆遷過程中必不可少的一部分，拆遷戶應(yīng)當(dāng)認(rèn)真閱讀協(xié)議書內(nèi)容，注意協(xié)議書的約定及附加條款，妥善保管協(xié)議書，按照協(xié)議書要求履行義務(wù)，并在處理過程中如有問題及時咨詢專業(yè)人士。