房屋拆遷是一項涉及眾多利益關系的工程，其程序和注意事項需要認真了解和掌握。本文將詳細介紹房屋拆遷一般分幾期以及拆遷程序和注意事項。

一、房屋拆遷一般分幾期？

房屋拆遷一般分為前期準備、拆遷實施和后期處理三個階段。

1.前期準備階段

前期準備階段主要包括 *** 部門的立項、拆遷方案的制定、拆遷補償協議的簽訂、拆遷通知的發放等。拆遷方案的公示和聽證等程序也需要嚴格按照規定進行。

2.拆遷實施階段

拆遷實施階段是房屋拆遷的核心階段，主要包括拆遷現場的勘察、拆除、清理等工作。拆遷方案的執行需要嚴格按照程序進行，尤其是在拆遷現場的安全問題上，需要高度重視。

3.后期處理階段

后期處理階段主要是對拆遷后的土地和房屋進行整理、規劃和利用，包括地面綠化、道路建設、公共設施建設等。 *** 部門需要對拆遷補償協議的執行情況進行監督，確保拆遷補償的公正性和合法性。

二、房屋拆遷的注意事項

1.了解拆遷政策和相關法規，確保自身權益不受侵害；

2.與拆遷方進行充分溝通，了解拆遷補償協議的具體內容；

3.及時申請拆遷補償，確保拆遷補償的合法性和公正性；

4.在拆遷過程中，保持冷靜，避免與拆遷方發生沖突；

5.在拆遷后，及時了解土地和房屋的規劃和使用情況，確保自身權益得到保障。

總之，房屋拆遷涉及到眾多利益關系，需要 *** 部門、拆遷方和拆遷戶共同協調和配合。只有在程序和注意事項上都得到妥善處理，才能確保房屋拆遷工程的順利進行。