本篇文章給大家談談拆遷后宅基地如何規(guī)劃利用？，以及拆遷后宅基地怎么辦對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、農村宅基地拆遷后怎么分配?就是說村里規(guī)劃
• 2、搬遷后農民土地怎么解決
• 3、在村里買了一塊宅基地,你會如何去規(guī)劃呢?
• 4、農村統(tǒng)一規(guī)劃蓋房子,原來的宅基地如何處理?

農村宅基地拆遷后怎么分配?就是說村里規(guī)劃

農村宅基地產權歸村集體所有，由村集體分配給村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆遷的時候，有兩種補償。 一是宅基地補償，二是房屋補償。

法律主觀：農村宅基地產權歸村集體所有，由村集體分配給村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到 宅基地拆遷 的時候，有兩種補償。 一是 宅基地補償 ，二是房屋補償。

農村宅基地拆遷，補償的分割一般是土地的補償費是歸集體所有而對于宅基地的補償款就歸當事人所有，而得到的這筆補償款就可以由當事人自由的分配，只要不引起糾紛就算是合法的。

搬遷后農民土地怎么解決

1、第二十一條被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。被征收人選擇房屋產權調換的，市、縣級人民 *** 應當提供用于產權調換的房屋，并與被征收人計算、結清被征收房屋價值與用于產權調換房屋價值的差價。

2、收回，國土資源行政主管部門應按照下列程序進行：一是進行立案，調查取證，認定事實。

3、只有部分家庭人口遷入城鎮(zhèn)的，留在農村的人可以繼續(xù)耕種，但如果全家都搬遷了，這時就有兩種方法來處理：一是把土地流轉出去，交給他人耕種。

4、法律分析：在農村戶口遷走以后，土地應該交給村民小組，由小組重新分配。法律依據：《中華人民共和國土地承包法》 第二十六條 承包期內，發(fā)包方不得收回承包地。

在村里買了一塊宅基地,你會如何去規(guī)劃呢?

在以前國 家對于宅基地的管理中，由于宅基地所有權歸集體所有，所以，宅基地的征用拆遷補償歸村集體所有，農民只能得到地上房屋的補償。

農村村民建住宅，應當符合鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃，并盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。農村村民住宅用地，經鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民 *** 審核，由縣級人民 *** 批準；其中，涉及占用農用地的，依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。

本人向當地村委申請，由當地鄉(xiāng)鎮(zhèn)、區(qū)縣兩級房屋土地管理部門審批。審批通過后，可以按照規(guī)定的面積、層數建房。然后經房屋土地管理部門對方房屋實際測量后制作好農村宅基地使用證頒發(fā)交給本人。

農村統(tǒng)一規(guī)劃蓋房子,原來的宅基地如何處理?

例如您有兩個孩子，那這樣的事情下將戶籍分了，然后開展蓋房子的哦。假如沒有沒可以分戶口，換句話說，你的家庭里邊只有一個戶口簿，而且不符分路口的標準。這樣的事情下，我們應該怎樣去這一宅基地處理了呢。

以前的農村宅基地由村取回，按鄉(xiāng)村發(fā)展整體規(guī)劃統(tǒng)一安排處理。

第一種就是分戶，可以將房子進行分戶處理，然后將多出來的宅基地進行重新確權處理。第二種就是將房屋出售給城市回遷的原住戶，這里需要注意原住戶的房屋已經被村委會收回。

村民的宅基地被征收后，如果沒有其他宅基地，那么村集體要給村民重新分配宅基地，讓村民在新的宅基地上建房子。 土地補償的標的是土地使用權，一般分為2種形式：一是貨幣補償，二是置換補償。

買了城里的商品房，只要農村房屋沒有倒塌，房子所有權還是你的，宅基地使用權也是你的。房屋拆除并實施復墾，退出戶將獲得一筆相應補償。當然，退出復墾的也需滿足一定的條件，比如宅基地證、房產證齊全，不是夾心房等。

農村老房子國家處理的方法是：為宅基地統(tǒng)一辦證、宅基地的繼承方面、宅基地的繼承方面。

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