大家好，關(guān)于成都拆房補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2020很多朋友都還不太明白，今天小編就來(lái)為大家分享關(guān)于成都市金牛區(qū)2020土地征用賠償標(biāo)準(zhǔn)是多少？的知識(shí)，希望對(duì)各位有所幫助！

本文目錄

1. 成都市金牛區(qū)2020土地征用賠償標(biāo)準(zhǔn)是多少？
2. 請(qǐng)問(wèn)現(xiàn)在龍泉驛區(qū)的農(nóng)村拆遷賠付標(biāo)準(zhǔn)？
3. 請(qǐng)問(wèn)雙流區(qū)征地補(bǔ)償和安置標(biāo)準(zhǔn)？
4. 成都市拆遷是要錢(qián)還是安置房，哪個(gè)比較好？
5. 四川省2021最新棚改政策？

成都市金牛區(qū)2020土地征用賠償標(biāo)準(zhǔn)是多少？

，成都市人民 *** 印發(fā)通知，公布了五城區(qū)征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)。通知明確，五城區(qū)征收集體農(nóng)用地以外其他集體土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，按照省 *** 要求，根據(jù)《四川省〈中華人民共和國(guó)土地管理法〉實(shí)施辦法》相關(guān)規(guī)定，結(jié)合本區(qū)實(shí)際按照不低于征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價(jià)的0.5倍執(zhí)行。

請(qǐng)問(wèn)現(xiàn)在龍泉驛區(qū)的農(nóng)村拆遷賠付標(biāo)準(zhǔn)？

樓主、您好：地方不同補(bǔ)償不同，以下僅供參考農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償安置原則和補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)

產(chǎn)權(quán)確定辦法及補(bǔ)償安置界限：

1、凡經(jīng) *** 批準(zhǔn)或已領(lǐng)取土地使用權(quán)證及房屋所有權(quán)證的房屋拆遷，給予補(bǔ)償安置。

2、凡在一九七八年底前建造的房屋，未取得有關(guān)手續(xù)，但權(quán)屬清楚，作為歷史遺留房產(chǎn)處理，拆遷時(shí)按合法房產(chǎn)以實(shí)際建筑面積給予補(bǔ)償安置。

3、凡在一九七九年一月一日至一九八六年十二月三十一日建造的房屋，未取得房屋所有權(quán)證，憑“土地審批手續(xù)”或“土地使用權(quán)證”給予補(bǔ)償安置。

4、凡在一九八七年一月一日至一九九○年三月三十一日建造的房屋，未取得房屋所有權(quán)證，憑“土地審批手續(xù)”或“土地使用權(quán)證”和當(dāng)?shù)剜l(xiāng)（鎮(zhèn)） *** 建房手續(xù)給予補(bǔ)償安置。無(wú)上述手續(xù)的，而且被拆遷人住房確有困難，由當(dāng)?shù)剜l(xiāng)（鎮(zhèn)）人民 *** 酌情處理。

5、凡在一九九○年四月一日以后建造的房屋，未取得房屋所有權(quán)證，已有“土地審批手續(xù)”或“土地使用權(quán)證”和“建設(shè)工程規(guī)劃許可證”或“村鎮(zhèn)建設(shè)許可證”（具體時(shí)間以當(dāng)?shù)剜l(xiāng)（鎮(zhèn)）實(shí)施“一書(shū)兩證”或“一書(shū)一證”起始時(shí)間而定）給予補(bǔ)償安置。除此之外，無(wú)手續(xù)一律視為違法違章建筑物，一律限期無(wú)償拆除，不給予補(bǔ)償安置。

6、拆除未超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑物，按30元/m2至50元/m2給予補(bǔ)償，但不列入安置范圍；超過(guò)批準(zhǔn)期限或未經(jīng)批準(zhǔn)擅自建造的臨時(shí)建筑物，應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)一律無(wú)償自行拆除。

7、上述1—6項(xiàng)中的土地及房屋面積以有關(guān)證件上載明的內(nèi)容為準(zhǔn)。如實(shí)際的土地及房屋面積與有關(guān)證件上載明的建筑面積不符的，經(jīng)拆遷當(dāng)事人申請(qǐng)，由縣國(guó)土資源、房屋拆遷管理部門(mén)調(diào)查核實(shí)后進(jìn)行裁決。

九、建筑、構(gòu)筑物拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)房屋拆遷補(bǔ)償根據(jù)結(jié)構(gòu)年限而定，建筑面積按照《建筑面積計(jì)算規(guī)則》計(jì)算，補(bǔ)償費(fèi)包括人工費(fèi)、材料損失費(fèi)、裝飾費(fèi)等，具體拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：

（一）房屋拆遷補(bǔ)償重置價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附表1。房屋拆遷重置價(jià)格房屋類別價(jià)格（元/㎡）主要條件框架610鋼筋砼結(jié)構(gòu)、鋁合金門(mén)窗、內(nèi)外抹灰、鋼砼樓地面、水電衛(wèi)設(shè)施、室內(nèi)裝修齊全，每缺一項(xiàng)扣除10元/㎡。局部框架550底層框架或內(nèi)部框架結(jié)構(gòu)、鋁合金門(mén)窗、內(nèi)外抹灰、鋼砼樓地面、水電衛(wèi)設(shè)施、室內(nèi)裝修齊全，每缺一項(xiàng)扣除10元/㎡。磚混460磚混結(jié)構(gòu)、鋁合金門(mén)窗、內(nèi)外抹灰、鋼砼樓地面、水電衛(wèi)設(shè)施、齊全，每缺一項(xiàng)扣除10元/㎡。磚木310、鋼（木）門(mén)窗、內(nèi)外抹灰、木樓地面、水電衛(wèi)設(shè)施、室內(nèi)裝修齊全，每缺一項(xiàng)扣除10元/㎡。木220木結(jié)構(gòu)、鋼（木）門(mén)窗、木樓地面、水電設(shè)施、室內(nèi)裝修齊全，每缺一項(xiàng)扣除10元/㎡。簡(jiǎn)易結(jié)構(gòu)70簡(jiǎn)易磚、木（竹）結(jié)構(gòu)、木門(mén)窗、內(nèi)外抹灰、其他樓地面、水電設(shè)施，每缺一項(xiàng)扣除10元/㎡。備注一、由于農(nóng)村一般無(wú)小區(qū)配套，因此上述房屋不包括小區(qū)配套設(shè)施費(fèi)，若確實(shí)有則應(yīng)加上100元/㎡。二、房屋具體價(jià)格按評(píng)估確定。三、房屋成新率：1.有合法建房審批手續(xù)的或者被有關(guān)部門(mén)認(rèn)定為合法的房屋，折舊評(píng)估根據(jù)房屋使用年限給予折舊，年折舊率1.4%，最大折舊率為50%。2.1978年之前無(wú)合法建房手續(xù)的房屋重置價(jià)格按實(shí)際折舊計(jì)算，并給予地基安置；1979年之后無(wú)合法建房手續(xù)的房屋按實(shí)際折舊率（同1）給予補(bǔ)償，但不予地基安置。

希望能夠幫到您。望采納

請(qǐng)問(wèn)雙流區(qū)征地補(bǔ)償和安置標(biāo)準(zhǔn)？

雙流縣征用土地補(bǔ)償安置辦法雙府函[2001]65號(hào)

第一章總則

第一條為保障國(guó)家建設(shè)征用土地的順利進(jìn)行，依法維護(hù)被征地單位和個(gè)人的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》和《四川省＜中華人民共和國(guó)土地管理法＞實(shí)施辦法》等法律法規(guī)的規(guī)定，并參照《成都市征地補(bǔ)償安置辦法》，結(jié)合我縣實(shí)際，制定本辦法。

第二條我縣行政區(qū)域內(nèi)征用農(nóng)民集體所有的土地的補(bǔ)償，人員及住房安置，適用本辦法。

第三條征地補(bǔ)償安置工作在縣人民 *** 的領(lǐng)導(dǎo)下，由縣土地行政主管部門(mén)具體負(fù)責(zé)實(shí)施。

縣計(jì)劃、勞動(dòng)、民政、公安、糧食、規(guī)劃等有關(guān)部門(mén)應(yīng)按照各自的職責(zé)，協(xié)同縣土地行政主管部門(mén)做好征地補(bǔ)償、安置工作。

鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民 *** 協(xié)助做好征地補(bǔ)償、安置工作。

第四條，征用土地經(jīng)依法批準(zhǔn)，并對(duì)當(dāng)事人依法補(bǔ)償、安置后，土地行政主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)向被征地單位發(fā)出交地通知，被征地單位應(yīng)當(dāng)按通知規(guī)定的期限交付上地，不得拒絕和阻撓。

第二章征地補(bǔ)償

第五條征用土地方案經(jīng)依法批準(zhǔn)并公布后，被征用土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定的期限內(nèi)，持土地權(quán)屬證明書(shū)到土地行政主管部門(mén)辦理征地補(bǔ)償?shù)怯洠?/p>

土地行政主管部門(mén)根據(jù)經(jīng)批準(zhǔn)的征用上地方案，會(huì)同有關(guān)部門(mén)擬定征地補(bǔ)償、安置方案，并在被征用土地所在地的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村，社予以公布，聽(tīng)取被征用土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民的意見(jiàn)．征地補(bǔ)償、安置方案經(jīng)依法批準(zhǔn)后．由土地行政主管部門(mén)具體組織實(shí)施。

征地補(bǔ)償、安置爭(zhēng)議，不得影響征地方案的實(shí)施。

第六條征用土地應(yīng)當(dāng)按照被征用土地的原用途給予補(bǔ)償，依法支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。

第七條征用耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的6至10倍。征用其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)，按照征用耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)的一半計(jì)算（詳見(jiàn)附一）。

第八條征用耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征用的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征用單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。征用耕地需要安置的每一個(gè)農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的4至6倍。但每公頃(1.5畝）被征用耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過(guò)被征用前三年平均年產(chǎn)值的15倍。征用其他土地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照征用耕地安置補(bǔ)助費(fèi)的一半計(jì)算（詳見(jiàn)附一）。

第九條依照第七、八兩條規(guī)定支付的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)，

尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省人民 *** 批準(zhǔn)，可以適當(dāng)增加安置補(bǔ)助費(fèi)。但土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過(guò)土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的30倍。

第十條征用耕地的青苗補(bǔ)償費(fèi)，按該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值折算補(bǔ)償。其中，糧食地按一年種植兩季折算，補(bǔ)償一季半：蔬菜地按一年種植三季折算，補(bǔ)償兩季;自留地按蔬菜地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償（詳見(jiàn)附二）。

青苗補(bǔ)償按征地時(shí)的實(shí)際種植面積計(jì)算

第十一條被征用土地的地上附著物的補(bǔ)償費(fèi)，根據(jù)核實(shí)的種類、規(guī)格、數(shù)量，按規(guī)定補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償。其中，有標(biāo)牌的古樹(shù)名木，按照《成都市古樹(shù)名木管理?xiàng)l例》規(guī)定執(zhí)行（詳見(jiàn)附三）。

（一）地上建筑物的補(bǔ)償以《村鎮(zhèn)房屋所有權(quán)證》記載的房屋種類、建筑結(jié)構(gòu)、建筑面積或有其他合法權(quán)證記載的建筑面積計(jì)算。農(nóng)民的住房改作其他用途的，按住房補(bǔ)償。房屋的裝飾物，由所有權(quán)人自行拆除，不予補(bǔ)償。

（二）地上構(gòu)筑物按實(shí)際計(jì)算．按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償。

（三）有線廣播線路、閉路電視線路、通訊線路、天然氣安裝按實(shí)際建遷、安裝費(fèi)用補(bǔ)償。電話移裝按電信部門(mén)規(guī)定移機(jī)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償。

第十二條下列地上附著物和青苗不予補(bǔ)償。

（一）不具有土地權(quán)屬證書(shū)和其他合法權(quán)證的房屋和其他建（構(gòu)）筑物；

（二）經(jīng)依法批準(zhǔn)的征用土地方案公布之日起搶種、槍栽的農(nóng)作物、花草樹(shù)木和搶建的建（構(gòu)）筑物；

（三）超過(guò)批準(zhǔn)使用期限或雖未確定使用期限值已使用兩年以上的臨時(shí)用（占）地上的建（構(gòu)）筑物：

（四）非法占用土地修建的建（構(gòu)）筑物。

第十三條土地被征用后按規(guī)劃需要保留的道路、水利設(shè)施由征地單位負(fù)責(zé)恢復(fù)。

第十四條征用土地的各項(xiàng)補(bǔ)償、補(bǔ)助費(fèi)，應(yīng)當(dāng)自征地補(bǔ)償、安置方案批準(zhǔn)之日起三個(gè)月內(nèi)全額支付，并按下列規(guī)定管理使用。

（一）土地補(bǔ)償費(fèi)支付給被征地單位，用于發(fā)展生產(chǎn)和安排因土地被征用而造成的多余勞動(dòng)力的就業(yè)和不能就業(yè)人員的生活補(bǔ)助。其具體使用由村民會(huì)議或者村民代表會(huì)議決定，并報(bào)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民 *** 審核后執(zhí)行。

（二）安置補(bǔ)助費(fèi)用于被征用土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員的生產(chǎn)、生活安置．需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織．由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織管理和使用；由其他單位安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)支付給安置單位；不需要統(tǒng)一安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)發(fā)放給被安置人員個(gè)人，或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險(xiǎn)費(fèi)用。

（三）地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)，屬于個(gè)人所有的支付給個(gè)人；屬于集體所有的支付給集體經(jīng)濟(jì)組織。

（四）農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的土地依法被全部征用，農(nóng)業(yè)人口全部安置的，土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)由安置單位用于土地被征用后人員的安置。原農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的債權(quán)、債務(wù)和動(dòng)產(chǎn)、不動(dòng)產(chǎn)等財(cái)產(chǎn)，由原農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所在地的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民 *** 和縣土地行政主管部門(mén)、縣審計(jì)部門(mén)組成清算小組進(jìn)行清理，造冊(cè)登記，向農(nóng)民公布；并由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民 *** 負(fù)責(zé)用于該農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的人員安置。征用土地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)和其他有關(guān)費(fèi)用，任何單位和個(gè)人不得私分、平調(diào)、挪用、截留。

第十五條征用土地范圍內(nèi)具有土地使用權(quán)屬證書(shū)和其他合法權(quán)證的企（事）業(yè)單位的拆遷安置補(bǔ)償，按下列規(guī)定執(zhí)行。

（一）拆遷建（構(gòu)）筑物按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償。

搬遷涉及的搬遷損失，搬運(yùn)費(fèi)及水、電設(shè)施遷改費(fèi)用等，由征地單位按該企（事）業(yè)建（構(gòu)）筑物補(bǔ)償總額的8％-2％補(bǔ)償；

（二）被拆遷單位搬遷后新征（占）用土地與原合法使用土地面積數(shù)量相等，其使用土地涉及的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、附著物補(bǔ)償費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)以及國(guó)家的有關(guān)稅費(fèi)，由征地單位負(fù)責(zé)補(bǔ)償。超過(guò)原合法使用土地面積的部分，其使用土地涉及的一切費(fèi)用由被拆遷單位支付。

(三)被拆遷單位因拆遷停工停產(chǎn)的,在停工停產(chǎn)期間,由征地單位發(fā)給被拆遷單位在崗非農(nóng)業(yè)人員每人每個(gè)工作日15-25元生活補(bǔ)助費(fèi).

被拆遷單位應(yīng)服從國(guó)家建設(shè)需要,在規(guī)定或約定的期限內(nèi)完成拆遷,不得無(wú)故拖延、阻撓。

第三章人員安置

第十六條農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的耕地被拆遷征用，按照被征用的耕地?cái)?shù)量除以被征用前平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算農(nóng)業(yè)戶口轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶口（以下簡(jiǎn)稱農(nóng)轉(zhuǎn)非）人數(shù)；按照被征用的耕地?cái)?shù)量除以被征用前平均每個(gè)勞動(dòng)力占有耕地面積的數(shù)量計(jì)算需要安置的勞動(dòng)力人數(shù)。

農(nóng)轉(zhuǎn)非人員的年齡，以依法批準(zhǔn)的征用土地方案公布之日的實(shí)際年齡（戶口簿記載的出生年月日）計(jì)算。

征地范圍內(nèi)未農(nóng)轉(zhuǎn)非人員，以調(diào)整承包地方式予以安置。

第十七條常住戶口在征地范圍內(nèi)，男性18周歲以上不滿55周歲，女性年齡18周歲以上不滿55周歲的農(nóng)轉(zhuǎn)非人員，能堅(jiān)持常年參加生產(chǎn)勞動(dòng)的，為農(nóng)轉(zhuǎn)非勞動(dòng)力安置對(duì)象。

第十八條對(duì)農(nóng)轉(zhuǎn)非勞動(dòng)力安置對(duì)象，原則上采用貨 *** 置的方式實(shí)行自謀職業(yè)安置、單位安置等辦法。

（一）對(duì)男性年齡55周歲以下，女性年齡50周歲以下的農(nóng)轉(zhuǎn)非人員，實(shí)行單位安置或單位安置。實(shí)行單位安置的，征地單位將每人共計(jì)16000-18000元的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)支付給安置單位組織就業(yè)和安排生活。實(shí)行自謀職業(yè)安置的，簽訂自謀職業(yè)的，簽訂自謀職業(yè)安置協(xié)議，自謀職業(yè)安置協(xié)議經(jīng)公證后，由征地單位將每人共計(jì)16000-18000元的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)支付給自謀職業(yè)安置對(duì)象。

（二）對(duì)男星年齡55周歲以上（含55周歲）不滿60周歲；女性年齡50周歲以上（含50周歲）不滿55周歲的農(nóng)轉(zhuǎn)非人員，實(shí)行自謀職業(yè)安置，簽訂自謀職業(yè)安置協(xié)議;自謀職業(yè)安置協(xié)議經(jīng)公證后，由征地單位將每人共計(jì)16000－18000元的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)支付給自謀職業(yè)安置對(duì)象。

第十九條對(duì)常住戶口在征地范圍內(nèi)，男性年齡滿60周歲及60周歲以上，女性年齡滿55周歲及55周歲以上的農(nóng)轉(zhuǎn)非人員，實(shí)行退養(yǎng)安置；簽訂退養(yǎng)安置協(xié)議，退養(yǎng)安置協(xié)議經(jīng)公證后，由征地單位將每人共計(jì)16000元的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)支付給退養(yǎng)安置對(duì)象．

第二十條對(duì)原戶口在征地范圍內(nèi)的現(xiàn)役義務(wù)兵，征地單位應(yīng)將其土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)一次性撥付給當(dāng)?shù)剜l(xiāng)（鎮(zhèn)）人民 *** ，待其退伍回原籍后，由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民 *** 支付給本人。

第二十一條對(duì)原戶口在征地范圍內(nèi)正在服刑或勞動(dòng)教養(yǎng)的人員，征地單位應(yīng)將其土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)一次性撥付給當(dāng)?shù)剜l(xiāng)（鎮(zhèn)）人民 *** ，待其刑滿釋放或解除勞動(dòng)教養(yǎng)后由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民 *** 支付給本人。

第二十二條對(duì)征地范圍內(nèi)不滿18周歲的農(nóng)轉(zhuǎn)非人員以及原戶口在征地范圍內(nèi)的年齡18周歲以上的在校農(nóng)轉(zhuǎn)非人員屬生活補(bǔ)助安置對(duì)象，征地單位可一次性發(fā)給生產(chǎn)補(bǔ)助費(fèi)6000元．

第二十三條戶口在征地范圍內(nèi)的五保供養(yǎng)人員屬民政安置對(duì)象，征地單位應(yīng)將其土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)一次性撥付給當(dāng)?shù)剜l(xiāng)（鎮(zhèn)）人民 *** ，由民政主管部門(mén)監(jiān)督使用。

第二十四條自依法批準(zhǔn)的征用土地方案公告之日起，除依法婚嫁、生育的人口外，新遷入人員不予安置。

已辦理退養(yǎng)回鄉(xiāng)的“輪換工”人員．屬農(nóng)轉(zhuǎn)非范圍的，只為其辦理戶口農(nóng)轉(zhuǎn)非，不再按本辦法規(guī)定安置補(bǔ)償。

第四章住房安置

第二十五條依法批準(zhǔn)的征用土地方案公布之日持有《村鎮(zhèn)房屋所有權(quán)證》或其他合法權(quán)證的被拆遷房屋的人員，為住房安置對(duì)象。其中對(duì)農(nóng)轉(zhuǎn)非人員的住房安置，按每人35平方米的建筑面積（含樓梯間、下同）以貨幣化安置，有條件的可以實(shí)行現(xiàn)（建）房安置的方式進(jìn)行住房安置；對(duì)未農(nóng)轉(zhuǎn)非人員以自建住房的方式進(jìn)行住房安置．

第二十六條對(duì)農(nóng)轉(zhuǎn)非人員實(shí)行貨幣化安置的，以農(nóng)轉(zhuǎn)非人員持有的《村鎮(zhèn)房屋所有權(quán)證》或其他合法權(quán)證記載的正房建筑面積為依據(jù)，由征地單位與農(nóng)轉(zhuǎn)非人員按下列規(guī)定簽訂貨 *** 置合同：安置合同經(jīng)公證后，并在房屋拆遷完畢之日起7日內(nèi)結(jié)清貨 *** 置款。

（一）原有住房建筑面積人均不足35平方米的，按按人均35平方米給予補(bǔ)償，并按相鄰區(qū)位的經(jīng)濟(jì)適用房?jī)r(jià)格進(jìn)行結(jié)算。

（二）原有住房建筑面積人均達(dá)到或超出35平方米的，除按前項(xiàng)規(guī)定補(bǔ)償外，對(duì)原住房超出部分由征地單位按本辦法地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行結(jié)算。

第二十七條對(duì)農(nóng)轉(zhuǎn)非人員實(shí)行現(xiàn)（建）房安置的，以農(nóng)轉(zhuǎn)非人員持有的《村鎮(zhèn)房屋所有權(quán)證》或其他合法權(quán)證記載的正房建筑面積為依據(jù)，并結(jié)合安置住房的建筑面積，由征地單位與農(nóng)轉(zhuǎn)非人員按下列規(guī)定相互結(jié)算：

（一）源有住房建筑面積人均不足35平方米的，按人均35平方米安置，超出部分由農(nóng)轉(zhuǎn)非人員按商品房建房成本價(jià)價(jià)格購(gòu)買(mǎi)：

第二十八條農(nóng)轉(zhuǎn)非人員將原住宅改為經(jīng)營(yíng)性用房的，經(jīng)營(yíng)性用房與住宅一并計(jì)算，并按住宅拆遷安置。

第二十九條實(shí)行自建住房安置的，必須服從統(tǒng)一規(guī)劃，并按照

《四川?。贾腥A人民共和國(guó)土地管理法＞實(shí)施辦法》規(guī)定的宅基地面積標(biāo)準(zhǔn)；辦理建房用地手續(xù)，方可自建住房安置。

第三十條農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的土地被部分征用，征地范圍內(nèi)持有

《村鎮(zhèn)房屋所有權(quán)證》或其他合法權(quán)證，且家庭成員未全部農(nóng)轉(zhuǎn)非的住戶，其已農(nóng)轉(zhuǎn)非的人員可以按貨幣化安置方式予以一次性補(bǔ)償，隨未農(nóng)

轉(zhuǎn)非的家庭成員居住不再享有農(nóng)村宅基地使用權(quán)；也可由征地單位向被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織按每平方米150-200元支付建房補(bǔ)助費(fèi)后，按未農(nóng)轉(zhuǎn)非人員，隨家庭（未農(nóng)轉(zhuǎn)非）成員擇地自建住房安置。

第三十一條原戶口在征地范圍內(nèi)的現(xiàn)役士兵、在校大中專學(xué)生和正在服刑或勞動(dòng)教養(yǎng)的人員，以及征地范圍內(nèi)回原籍鄉(xiāng)村落戶的干部、職工、城鎮(zhèn)居民和回家鄉(xiāng)定居的華僑、港澳臺(tái)同胞等非農(nóng)業(yè)人員，其房屋被依法拆除的，按本章有關(guān)規(guī)定辦理。

第三十二條通過(guò)買(mǎi)賣(mài)。繼承、贈(zèng)與等方式，在征地拆遷范圍內(nèi)擁

有合法房屋產(chǎn)權(quán)的干部、城鎮(zhèn)職工居民等非農(nóng)業(yè)人員，且在城鎮(zhèn)人均住房已達(dá)15平方十以上面積的，只按規(guī)定對(duì)拆遷房屋進(jìn)行補(bǔ)償，不屬于住房安置對(duì)象。

第五重法律責(zé)任

第三十三條違反本辦法規(guī)定，且構(gòu)成違反《中華人民共和國(guó)土地

管理法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》、《四川省＜中華人

民共和國(guó)土地管理法＞實(shí)施辦法》規(guī)定的，按規(guī)定給予處罰。

自三十四年征用土地，依法補(bǔ)償安置后．當(dāng)事人拒不搬遷的，由土地行政主管部門(mén)將其安置補(bǔ)償費(fèi)用交當(dāng)?shù)剜l(xiāng)（鎮(zhèn)）人民 *** 專戶儲(chǔ)存．

第三十五條當(dāng)事人對(duì)行政處罰、強(qiáng)制措施等具體行政行為不服的，可依法申請(qǐng)行政復(fù)議或提起行政訴訟。

第三十六條在征地補(bǔ)償安置工作中．土地行政主管部門(mén)工作人員及鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地管理人員玩忽職守、濫用職權(quán)、拘私舞弊，構(gòu)成犯罪的依法追究刑事責(zé)任：尚不構(gòu)成犯罪的，依照有關(guān)規(guī)定給予行政處分．

第六章附則

第三十七條國(guó)家和省、市及縣人民 *** 的重點(diǎn)建設(shè)工程、項(xiàng)目，對(duì)征用土地補(bǔ)償和安置標(biāo)準(zhǔn)另有規(guī)定的，按相應(yīng)規(guī)定執(zhí)行。

第三十八條本辦法執(zhí)行中的具體問(wèn)題，由縣土地行政主管部門(mén)負(fù)責(zé)解釋。

第三十九條本辦法自公布之日起施行。

本辦法實(shí)施前發(fā)生的征地、拆遷、補(bǔ)償、安置事宜按原有的規(guī)定辦理。

＝OO一年六月二十二日

成都市拆遷是要錢(qián)還是安置房，哪個(gè)比較好？

這個(gè)主要看你如何選擇！如果家里經(jīng)濟(jì)條件不是特別差的話。個(gè)人建議還是要房比較好！一：成都的民生工程還做得比較好！最近10年拆遷安置房一般都占據(jù)了城市的熱點(diǎn)地區(qū)或者說(shuō)是 *** 將要重點(diǎn)打造的地段！3--5年畢將成為熱點(diǎn)的地段！

二：安置房附近 *** 都規(guī)劃有學(xué)校。農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)或大型購(gòu)物中心。開(kāi)通公交（含社區(qū)巴士）。

三：從土拍市場(chǎng)看。如果一個(gè)地方修了安置房。 *** 都優(yōu)先拍賣(mài)安置房周邊土地。

四：成都的安置房小區(qū)綠化雖然說(shuō)比不上同地段的商品房。但也不錯(cuò)。比很多二線城市商品房還好。

五：最重要的安置都有產(chǎn)權(quán)證。不影響上市交易。只是土地屬劃撥性質(zhì)。上市前補(bǔ)足3‰的土地出讓金就可以了。

六：從成都的虹吸效應(yīng)來(lái)說(shuō)。錢(qián)始終是在貶值的。而房產(chǎn)確實(shí)實(shí)實(shí)在在處于升值階段。

四川省2021最新棚改政策？

1、2021年棚戶區(qū)改造最新政策——政策優(yōu)惠，陽(yáng)光操作。妥善處理棚戶區(qū)中歷史遺留的產(chǎn)權(quán)問(wèn)題；安置房住宅用地實(shí)行土地行政劃撥，對(duì)改造后的房屋納入產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理，辦理商品房房照；充分考慮棚戶區(qū)居民的承受能力，做好與各項(xiàng)住房政策的銜接，妥善安置被拆遷居民。2021年棚戶區(qū)改造實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換或者貨幣補(bǔ)償；

2、2021年棚戶區(qū)改造最新政策——加強(qiáng)棚戶區(qū)居民安置用房的建設(shè)質(zhì)量管理。2021年棚戶區(qū)改造盡可能通過(guò)公開(kāi)招標(biāo)的方式選擇有實(shí)力的單位參與建設(shè)，加強(qiáng)工程質(zhì)量安全監(jiān)督管理，確保回遷安置房屋的建設(shè)質(zhì)量，防止因質(zhì)量問(wèn)題引發(fā)矛盾糾紛；

3、2021年棚戶區(qū)改造最新政策——完善棚戶區(qū)改造后的公共服務(wù)功能。小區(qū)配套建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)要滿足居民基本生活和出行需要，區(qū) *** 組織被安置居民以招標(biāo)方式選擇物業(yè)公司，對(duì)小區(qū)實(shí)行物業(yè)管理，2021年棚戶區(qū)改造物業(yè)費(fèi)三年內(nèi)減半收取，不足部分由區(qū) *** 承擔(dān)...

OK，關(guān)于成都拆房補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2020和成都市金牛區(qū)2020土地征用賠償標(biāo)準(zhǔn)是多少？的內(nèi)容到此結(jié)束了，希望對(duì)大家有所幫助。