今天給各位分享征地拆遷影響了哪些權(quán)益？的知識，其中也會對征地拆遷是好事嗎進行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽：

• 1、面對征地拆遷,被征收人有哪些權(quán)利?
• 2、征地拆遷中如何保障合法權(quán)益
• 3、征地拆遷中村委會有哪些權(quán)利
• 4、征收拆遷過程中,被征遷人在各個階段有哪些權(quán)利
• 5、農(nóng)民土地被征收時享有哪些權(quán)利,國家征地工作的程序
• 6、房屋拆遷糾紛多指哪些方面?

面對征地拆遷,被征收人有哪些權(quán)利?

被拆遷人主要的實體權(quán)利 （1）所有權(quán)；房屋 土地使用權(quán) ；地役權(quán)； 其中被拆遷人對房屋的所有權(quán)，是被拆遷人享有其他權(quán)利的基礎(chǔ)。被拆遷人基于對房屋的所有權(quán)才會完整的參與到征地拆遷的全程。

法律主觀：征地拆遷中保障合法權(quán)益如下：公眾意見權(quán)。市、縣級人民 *** 應(yīng)當組織有關(guān)部門對征收補償方案進行論證并予以公布，征求公眾意見。聽證權(quán)。多數(shù)被征收人認為征收補償方案不符合規(guī)定的，應(yīng)當組織聽證會。知情權(quán)。

被征收人會享有以下的權(quán)利和義務(wù)： 被征收人針對市或者縣級人民 *** 作出的 房屋征收 決定或者補償決定，如果有異議的，可以按照相關(guān)法律的規(guī)定申請行政復(fù)議，也可以依法進行提起行政 訴訟 。

知情權(quán)； 提出意見的權(quán)利。 征地補償安置 方案確定后，地方人民 *** 應(yīng)當公告，并聽取被征地的農(nóng)村 集體經(jīng)濟組織 和農(nóng)民的意見。 獲得補償?shù)臋?quán)利。

征地拆遷中如何保障合法權(quán)益

1、當遇上拆遷情況的時候，被拆遷人需要做幾點：了解自己房屋的價值，獲取合理的補償金額；了解拆遷方是否合法，確保拆遷的合法性；適當掌握一些談判技巧，為自己爭取相應(yīng)的權(quán)益；爭取權(quán)益的途徑要正規(guī)。

2、綜上所述，在強制征收的時候，被征收人以暴制暴肯定是行不通的，最好的方法就是報警。與此同時一定要找好角度，錄下強拆現(xiàn)場，為以后 *** 做準備，在報警的時候要注意保存報警電話錄音。

3、行使公眾意見權(quán)，行使聽證權(quán)，保證公平合法征收，保證知情權(quán)，監(jiān)督行政機關(guān)行政作為。

4、征地拆遷需要進行民意調(diào)查，論證，聽證會等程序，在制定出內(nèi)容后還會公布收集意見，在實施后還可以通過保障行政相對人的訴訟和行政復(fù)議的權(quán)利，保障征地拆遷中公民的合法權(quán)益不受侵犯。

5、若是在未達成拆遷安置補償協(xié)議的前提下交出房產(chǎn)證，被拆遷人便難以證名房屋的合法性及享有的相關(guān)權(quán)益。第二， 拍照、錄像自家房屋。

6、法律分析：項目征地拆遷保障措施：堅持公開、公正；堅持依法推進；堅持正面引導(dǎo)；堅持以人為本；堅持群眾路線；加強隊伍建設(shè)。

征地拆遷中村委會有哪些權(quán)利

1、法律主觀：村委會無權(quán)征收土地，征地拆遷的主體是國家。因國家需要使用土地或不按照批準用途使用土地的以及因撤銷遷移停止使用土地的，村委會報經(jīng)原批準用地的人民 *** 批準可以對土地予以征收。

2、法律主觀：（1）貨幣補償 貨幣補償金 額包括被拆遷集體土地住宅房屋補償價和 宅基地土地 所有權(quán)區(qū)位補償價。

3、村委會只是村民自治組織，沒有行政強拆的權(quán)利。(一)對于違法建筑物、構(gòu)筑物和設(shè)施縣級以上地方人民 *** 責成有關(guān)部門或者鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民 *** 可以依法組織強拆。

4、因此，無論是集體土地征收還是國有土地上房屋的征收，都只有 *** 和 *** 的相關(guān)部門才有權(quán)利組織實施。這是法律規(guī)定的 *** 承擔的法定職責，相應(yīng)地，在補償問題上， *** 也負有拆遷補償?shù)姆ǘx務(wù)。

5、你好，村委會是無權(quán)征收老百姓土地的，可以實施土地征收的，只能是縣級以上地方人民 *** ，所以，實踐中，如果是村委會實施的土地征收，那么原則上來說則是不合法的，被征收人可以采取法律措施來維護自己的權(quán)益。

征收拆遷過程中,被征遷人在各個階段有哪些權(quán)利

被拆遷人主要的實體權(quán)利 （1）所有權(quán)；房屋 土地使用權(quán) ；地役權(quán)； 其中被拆遷人對房屋的所有權(quán)，是被拆遷人享有其他權(quán)利的基礎(chǔ)。被拆遷人基于對房屋的所有權(quán)才會完整的參與到征地拆遷的全程。

被征收人有權(quán)選定房地產(chǎn)價格評估的機構(gòu)。 被征收人可以選擇征收補償?shù)姆绞?，一般補償方式可以是貨幣補償也可以是房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

一般來說拆遷屋主是合法的，那么他們就是被征收人，也就是房屋的主人所有權(quán)人。而對于在拆遷時，房屋同時有征收人以及使用人，如果是這種情況，那么這部分人就是被補償人。

農(nóng)民土地被征收時享有哪些權(quán)利,國家征地工作的程序

被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、農(nóng)村村民或者其他權(quán)利人應(yīng)當在征用土地公告規(guī)定的期限內(nèi)持土地權(quán)屬證書到指定地點辦理征地補償?shù)怯浭掷m(xù)。

被拆遷人主要的實體權(quán)利 （1）所有權(quán)；房屋 土地使用權(quán) ；地役權(quán)； 其中被拆遷人對房屋的所有權(quán)，是被拆遷人享有其他權(quán)利的基礎(chǔ)。被拆遷人基于對房屋的所有權(quán)才會完整的參與到征地拆遷的全程。

實地調(diào)查與登記 土地征收過程中的實地勘察程序是至關(guān)重要的。

預(yù)征土地知情權(quán) 我國法律對行政機關(guān)征收農(nóng)民土地作出了明確的程序規(guī)定，行政機關(guān)在進行征地時應(yīng)依照法律的規(guī)定逐步實施。預(yù)征知情權(quán)指的是行政機關(guān)在準備實施征地之前應(yīng)當將與征地有關(guān)的事實告知被征地農(nóng)民。

被征收人可以選擇征收補償?shù)姆绞?，一般補償方式可以是貨幣補償也可以是房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。 在被征收人得到 拆遷 的相關(guān)補償之后，應(yīng)該按照補償協(xié)議中的約定或者補償決定中明確的搬遷期限之內(nèi)配合完成搬遷工作。

房屋拆遷糾紛多指哪些方面?

房屋拆遷糾紛的訴訟類型有哪些房屋拆遷糾紛的訴訟類型有兩種：民事訴訟以及行政訴訟。拆遷補償安置協(xié)議訂立后，被拆遷人或者房屋承租人在搬遷期限內(nèi)拒絕搬遷的，搬遷期限屆滿后拆遷人可以依法向人民法院起訴。

房屋租賃糾紛一般發(fā)生在公房或私房的出租人和承租人之間。它通常涉及、租金、租賃房屋的養(yǎng)護維修、公房承租權(quán)等方面的法律問題。五是、典當糾紛。六是房地產(chǎn)相鄰關(guān)系糾紛。

老房子拆遷糾紛怎么辦？老房子拆遷糾紛可以通過協(xié)商或者是通過訴訟的方式來解決。拆遷人與被拆遷人、承租人達不成拆遷安置補償協(xié)議，形成糾紛。

房屋拆遷分類協(xié)議拆遷是指拆遷人與被拆遷人或房屋承租人，達成拆遷補償安置協(xié)議的拆遷。拆遷補償安置協(xié)議達成又分兩種情況，一種是當事人按協(xié)議履行義務(wù)，拆遷人順利實施拆遷。

而對征地過程中的房屋拆遷操作辦法及相應(yīng)的補償標準并無具體規(guī)定，從而造成農(nóng)村房屋拆遷出現(xiàn)大量糾紛，影響了農(nóng)村的社會經(jīng)濟發(fā)展和人民安居樂業(yè)。

當事人對拆遷補償有異議的，應(yīng)當在拆遷方案公示期就提出。更多關(guān)于農(nóng)村拆遷補償款糾紛如何處理的相關(guān)知識，接下來小編就為您來解答這個疑惑。

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