本篇文章給大家談談標準房買賣合同文本，以及房屋買賣標準合同模板對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。
本文目錄一覽：
- 1、房屋買賣協(xié)議書
- 2、房屋買賣合同范本(5篇)
- 3、個人房屋買賣合同范本五篇
- 4、商品房購房合同范本標準版2022(5篇)
- 5、商品房買賣標準合同
- 6、房屋買賣合同正規(guī)版本（5篇）
房屋買賣協(xié)議書
關于房屋買賣協(xié)議書模板合集六篇
在我們平凡的日常里，大家逐漸認識到協(xié)議的重要性，簽訂協(xié)議可以約束雙方履行責任。協(xié)議的注意事項有許多，你確定會寫嗎？下面是我精心整理的房屋買賣協(xié)議書6篇，希望能夠幫助到大家。
房屋買賣協(xié)議書 篇1
甲方：xxx（以下簡稱甲方）
乙方：xxx（以下簡稱乙方）
為了確保甲、乙雙方的合法權益，現(xiàn)就住宅買賣有關事項簽訂協(xié)議如下：
第一條 經甲乙雙方共同協(xié)商，甲方自愿將位于xx省xx縣東城巷23-12號的住宅壹套出售（出讓）給乙方，住宅建筑面積為103．18平方米。
第二條 上述住宅出售價（含出讓價，下同）為人民幣柒萬伍仟元整（￥75000元）（以下金額均為人民幣）。此價格自甲乙雙方簽訂協(xié)議書之日起不得變更。
第三條 付款方式：實行分期付款，首期支付貳萬伍仟元整，第二期支付伍萬元整。具體支付時間及方式如下：
（一）乙方在簽訂本協(xié)議之日預付甲方房款貳萬伍仟元整。
（二）在甲方辦妥上述住宅所有權過戶手續(xù)并將新的 《房產證》交給乙方的當天支付伍萬元整。
第四條 甲方必須在收到乙方支付的首期購房款后的十五日內，與乙方共同到房產部門辦理上述住宅所有權過戶手續(xù)，并將新的《房產證》交給乙方。上述住宅一經辦理所有權過戶手續(xù)，房屋的產權及使用權歸乙方所有，甲方不再擁
有產權及使用權，原入住人員或存放的物品必須在住宅所有權過戶后的十五日內搬離。
第五條 上述住宅交易金額（人民幣柒萬伍仟元整）不包括售房應繳稅費及辦理住宅所有權過戶手續(xù)費等各種稅費，此項稅費由乙方承擔。
第六條 違約責任：
（一）乙方未在規(guī)定的時間內將購買上述住宅的款項支付給甲方的，由甲方按日加收違約金額的百分之五的違約金。
（二）甲方在收到乙方支付的購房款后未按規(guī)定時間辦理上述住宅所有權過戶手續(xù)并將新的《房產證》交給乙方的，甲方除必須將住宅《房產證》交給乙方外，必須按日支付全部售房款百分之五的違約金。
（三）甲方未在規(guī)定時間內搬離上述住宅，必須按市場房屋出租價格的三至五倍價格向乙方支付房屋租金。
（四）房屋買賣協(xié)議簽訂后，甲方違約不出售（出讓）上述住宅，如已收取乙方的購房款的，甲方除必須按乙方規(guī)定的時間退還已收取的乙方購房款外，必須另行支付給乙方三萬元整違約金；如乙方已付款但終止購房的，甲方只按已收款項的80％退回給乙方；如未支付任何購房款，無論哪一方違約，違約方應向對方支付違約金壹萬元整。
第七條 本協(xié)議經雙方簽字后生效。
第八條 本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方（簽字）：
乙方（簽字）：
年 月 日
房屋買賣協(xié)議書 篇2
出賣方：xx市xx工程機械公司 法人代表：xx
企業(yè)代碼：xx
聯(lián)系電話：xx
項目地址：xx縣xx鎮(zhèn) xx村
買受人（姓名）： 身份證號：
地址：
固定電話： 移動電話：
根據xx村危房改造的合同協(xié)議，出賣方按照合同的約定出售xx村xx小區(qū)住宅樓，出賣人和買受人在平等、自愿、友好，協(xié)商一致的基礎上，就買受人購買該住宅的房屋達成以下協(xié)議：
第一條 ：項目建設依據
出賣方依據xx村危房改造的意向，出資修建xx村xx住宅樓，并與xx村村委達成共識，簽署了合同協(xié)議，擁有該項目的建設和銷售權利。
該地塊為xx縣xx鎮(zhèn)xx村村中心北院老宅舊基 ，系危房改造項目。規(guī)劃修建為五層住宅樓，一層為車庫和儲物室。二、三、四、五層為設計標準建筑套房。
出賣人與xx村協(xié)商核準。在上述地塊上建設住宅樓，暫定名：“xx住宅樓’。
第二條 ：房屋銷售依據，
1、出賣方依據xx村委房屋危房改造住宅樓修建的合同收取房款。住宅樓20xx年房屋均價為每平米1350元，一層車庫與儲物室為每平米1000元:
2、依據xx村委簽訂的合同，結合住宅樓的樓層情況，并經xx村委同意，制定了房屋分層售價標準，一層車庫與儲物室每平米1000元；二層每平米1338元：三、四層為每平米1388元、五層每平米1288元。計價方式按建筑面積計算，含公攤面積。
第三條 ：買受人所購房屋的基本情況。（車庫或儲物室只可選其一）
買受人購買房屋為xx村xx住宅樓____單元___樓__戶。（簡稱 室）， 建筑面積為_____平方米。含公攤面積 平方米。
車庫儲物室為 單元 室，面積為 平方米含公攤面積 平方米
第四條 ：房屋的計價方式和價款
該房屋（簡稱 室）的單價為每平米 元，車庫儲物室的面積單價 元。兩項合計總金額為 元。
金額大寫為：
第五條 ：付款方式
1、一次性付款：優(yōu)惠五千元，買受人須在簽訂《房屋買賣協(xié)議書》時交納全部房款。
2、 分次分期付款：首期在簽訂《房屋買賣協(xié)議書》時交納房屋定金五萬元，車庫或儲物室定金五千元，計首付――――元，余款分四次付清，及每月 號付款 元。房屋交接付清全部剩余房款。
第六條：買受人逾期付款的違約責任
1、逾期在十日內，自本協(xié)議規(guī)定的應付款期限之第二日起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款百分之 0、2 的違約金，協(xié)議繼續(xù)履行；
2、逾期超過 十五 日后，出賣人有權解除協(xié)議。出賣人解除協(xié)議的，買受人按累計應付款的 0、2 %向出賣人支付違約金。買受人愿意繼續(xù)履行協(xié)議的，經出賣人同意，協(xié)議繼續(xù)履行，自本協(xié)議規(guī)定的應付期限之第二日起至實際金額支付應付款之日內止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款百分之 0、2 的違約金。
本條中的逾期應付款指依照本協(xié)議第五條規(guī)定的到期應付款與改期實際已付款的差額；采取分期付款的，按相應的分期應付款與該期的實際已付款的差額確定。
第七條 如可辦理房產手續(xù)，買受人應當承擔補交該房屋所需繳納的稅費，按國家有關規(guī)定執(zhí)行，雙方簽訂的買賣合同此協(xié)議收回。
第八條 房屋的結構，裝飾，配套標準：
1、外墻，一層仿真石頭調料，二，三，四層為高級防水調料。
2、內墻：原漿收光，頂棚水泥收光。
3、地面：水泥墊層，毛地。
4、門窗：安裝進戶防盜門，塑鋼窗戶中空玻璃，落地大陽臺加飄窗。
5、廚房，衛(wèi)生間:毛墻，毛地。
6、樓道：防滑瓷磚鋪面，不銹鋼樓梯。
7、配套：水，電，暖三通。
第九條 買受人要按本合同按時交付房款，如拖欠房款，出賣方有權拒付房屋。
第十條 買受人的房屋裝修使用，不得擅自改變該房屋的建筑結構，由此造成的一切后果由買受人承擔。
第十一條 保修責任 ：買受人購買的房屋，按出賣人和xx村委簽訂的（危房質量保修書),為依據對該房屋建筑進行。
第十二條 物業(yè)管理：
在村委的監(jiān)督下，由該小區(qū)的所以住戶達成共識，選舉小區(qū)信任的管理人員，并制定合理的管理收費標準，小區(qū)自治，自負盈虧，環(huán)境共享,暖氣費用住戶均攤（必交）。
第十三條 本協(xié)議未盡事宜，由出賣人、買受人雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由xx村委出面調解，達成補充 協(xié)議與本合同具有同等的法律效率。
第十四條 ：補充協(xié)議
第十五：條本協(xié)議一式兩份，出賣人、買受人雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章后生效。
出賣方： 買受人 ：
xx市xx工程機械公司
法人代表：
年 月 日 年 月 日
房屋買賣協(xié)議書 篇3
借用方（以下簡稱甲方）：
承借方（以下簡稱乙方）：
甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋房產證照借用給乙方使用，乙方承借甲方房屋房產證照事宜，為明確雙方權利義務，經協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。
一、房屋位置
甲方借給乙方房產證照上體現(xiàn)的房屋位于雙城市西北隅 路，從 面起第戶。房屋建筑面積 平方米。
二、借用用途
乙方向甲方承諾，借用該房屋房產證照僅作為抵押貸款使用，房屋使用權仍歸甲方。
三、雙方責任
1、乙方要在 *** 部門、開發(fā)商拆遷該房屋前，無條件將房產證歸還給甲方。
2、如甲方房屋在 *** 部門、開發(fā)商動遷前十五日之內，乙方不能如期歸還甲方房屋房產證照，乙方要一次性支付給甲方捌萬元（80.000元）人民幣作為房屋房產證照贖金。
3、乙方在借用期間，如發(fā)生房屋房產證照丟失、毀壞， 乙方承擔全部責任，包賠甲方經濟損失。
四、本協(xié)議自雙方簽字（章）后生效。
五、本協(xié)議一式貳份，由甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方簽字： 乙方簽字：
簽約時間： 簽約時間：
房屋買賣協(xié)議書 篇4
為了保護房屋交易雙方的合法權益，甲、乙雙方經友好協(xié)商，就乙方購買甲方名下物業(yè)一事達成如下協(xié)議：
一、房屋基本情況：乙方預定甲方名下的位于________市____區(qū)（縣）________小區(qū)____ 樓____單元____房屋（地下室____平米，儲藏間____平米），屋內建筑面積____平方米(以產權證登記面積為準)，房屋單價________ 元/平方米， 總房款為________元（小寫）________元（大寫）元。
二、正式簽署房屋買賣合同之前：甲方承諾為乙方所預定房屋保留____天（自____年月____ 日至____年____月____ 日）。
三、定金：本協(xié)議簽訂時，乙方向甲方支付定金人民幣（小寫）________元，（大寫）________元。乙方須在上述房號保留期限內，攜本協(xié)議與甲方簽訂《房屋買賣合同》有關事宜。上述定金在甲、乙雙方簽訂《房屋買賣合同》時，抵作該房屋的`購房價款。
四、付款方式：乙方同意選擇下列付款方式，
1：一次性付款：于簽署《房屋買賣合同》當日支付____%房款，剩余款將于辦理產證過戶之日一次性支付。
2：按揭貸款：于簽署《房屋買賣合同》當日支付____%房款，余下部分通過銀行貸款支付甲方
3：分期付款：________________________________。
五、 證明文件：甲方應向乙方出示下列證件及其附屬材料，甲方保證以下資格認證文件真實無瑕疵。
1、房屋產權證或相關證明
2、附屬設施清單
六、甲方承諾：
1、 具備房屋買賣條件條件，如果甲方故意隱瞞重要事實或者提供虛假情況導致此協(xié)議無效，甲方應承擔締約過失責任，除退還乙方定金外，還應賠償乙方利息等資金損失及其他有關財產損失。
2、 在本協(xié)議簽訂后，須為乙方保留該房屋至保留期屆滿之日止，且不得與第三方簽訂該房屋之《房屋買賣合同》；并承諾在乙方攜本協(xié)議與甲方簽訂《房屋買賣合同》時，甲方將完全履行本協(xié)議中約定的房屋位置、面積、價款、戶型等條款。如甲方違反上述約定，甲方需向乙方雙倍返還定金，同時本協(xié)議自動失效。
七、乙方承諾：在本協(xié)議簽訂后，在上述約定的時間內到甲方指定的地點與甲方簽訂《房屋買賣合同》，并承諾在與甲方簽訂《房屋買賣合同》時，乙方將完全遵循本協(xié)議中約定的房屋位置、面積、價款、戶型等條款。如乙方不能履行本協(xié)議書確定的義務，視為乙方自行放棄該房屋的房號保留權，甲方有權終止本協(xié)議的履行，并將該房屋另行出售，同時乙方已交付的定金不予返還。
八、其他：甲方出現(xiàn)以下情形之一
，乙方有權解除協(xié)議，甲方應向乙方全額返還定金。
1、 甲方依本協(xié)議第五條向乙方提供的證明文件不完整、不真實或有瑕疵，導致雙方不能簽訂《房屋買賣合同》的；
2、 甲方存在其他違法、違約行為導致雙方不能簽訂《房屋買賣合同》的；
九、不可抗力：
1、 如果本協(xié)議在執(zhí)行過程中受到諸如：地震、臺風、洪水、或其他雙方認可的不可預見的不可抗力的直接影響，或無法按照原協(xié)議條款執(zhí)行，受不可抗力影響的一方應立即通知對方，并且在此以后7天內將發(fā)生事故地區(qū)有關部門開具的事故證明寄給對方。
2、 因 *** 產業(yè)政策發(fā)生變化而導致本協(xié)議無法履行時，甲、乙雙方可以解除本協(xié)議并免責。
3、其他未盡事宜雙方可協(xié)商解決，所簽訂補充協(xié)議與本合同同樣具有法律效力。
十、本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效。
十一、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。
甲方：（出售人）________ 乙方：（買受人）
地址：____________地址：____________
電話：____________電話：____________
身份證號碼：________ 身份證號碼： ________
_____年____月____日
房屋買賣協(xié)議書 篇5
出賣人(甲方)：________ 身份證號碼：____________
買受人(乙方)：________ 身份證號碼：____________
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》以及當?shù)胤康禺a交易管理條例及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎上就本合同所涉房產轉讓事宜，達成如下協(xié)議：
第一條、甲方確保該房產可進行市場交易，手續(xù)齊全;確保該房產沒有設定抵押、保全，也未被查封;甲方對該房產享有完全的處分權，房產無任何權利瑕疵、不受他人合法追索;甲方出售該房產已取得共有權人同意;甲方向乙方介紹的房產情況，真實、準確，不得故意隱瞞房屋質量問題，不得故意隱瞞重要事實或提供虛假信息。
第二條、甲方所轉讓的房產坐落于：____省____市____區(qū)________小區(qū)____號樓____單元____樓____戶，房屋建筑面積為：________平方米(以房產證登記面積為準)，總房款為人民幣(大寫)____________(￥________ )。
第三條、甲方保證過戶前交清該房產的水費、電費、供暖費、天然氣費、物業(yè)費及所有與該房產相關的費用，單據交乙方確認。
第四條、甲方出售該房產，該房產占用范圍內的土地使用權以及該房產的相關權益隨該房產一并轉讓。
第五條、甲方在本合同解除之日前將該房產另行出售給第三方的，甲方應當向乙方雙倍返還訂金。
第六條、該房產的附屬設施物品明細詳見《房屋買賣訂金合同》中的附件《附屬設施清單》。
第七條、甲乙雙方同意選擇下列第____種付款方式：
A：一次性付款：
乙方于簽署《房屋買賣合同》當日支付房款人民幣(大寫)____________ (￥________)，剩余房款將于過戶當日一次性支付;
B：按揭貸款：
乙方于簽署《房屋買賣合同》當日支付房款人民幣(大寫)____________ (￥________)，除銀行貸款之外的剩余房款將于過戶之日支付甲方，銀行貸款將自動打到甲方的指定銀行賬戶中;
C：分期付款： 。
第八條、甲乙雙方同意選擇下列第____種過戶時間：
A：甲乙雙方于簽署《房屋買賣合同》起____日內辦理過戶手續(xù);
B：____________________________________ 。
第九條、乙方逾期支付房款的(因銀行貸款原因導致乙方逾期付款的除外)，甲方有權要求乙方按下列任意一種方式承擔違約責任：
1、要求乙方以未付款項為基數(shù)，按日萬分之____支付違約金，合同繼續(xù)履行;
2、甲方有權解除合同，要求乙方支付該房產總價款百分之____的違約金，且訂金不予返還。
第十條、經甲乙雙方協(xié)商達成以下第____種稅費承擔方式：
A：甲方承擔與本房產過戶相關的一切費用;
B：乙方承擔與本房產過戶相關的一切費用;
C：與本房產過戶相關的一切費用，由甲方承擔____%，乙方承擔____%。
第十一條、甲方應當于過戶后且收到全部房款后____日內將該房產交付于乙方并將戶口遷出，交房時甲乙雙方應同時在場，如果甲方未按合同約定的期限將該房產交付于乙方，自約定的交付期限屆滿次日起至實際交付日止，甲方以該房產轉讓總價款為基數(shù)按日萬分之____向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。
第十二條、任何一方不履行本合同約定義務，致合同目的不能實現(xiàn)，須按訂金罰則處理：給付訂金的一方不履行本合同約定義務的，無權要求返還訂金;收受訂金的一方不履行本合同約定義務的，應雙倍返還訂金。
第十三條、因下列不可抗力因素導致本合同不能履行的，甲乙雙方可以解除本協(xié)議并免責。
1、本協(xié)議在執(zhí)行過程中受到諸如：地震、洪水或其他雙方認可的不可預見的不可抗力的直接影響，導致無法按照原協(xié)議條款執(zhí)行，受不可抗力影響的一方應立即通知對方，并且在此以后7天內將發(fā)生事故地區(qū)有關部門開具的事故證明寄給對方;
2、 因 *** 產業(yè)政策發(fā)生變化而導致本協(xié)議無法履行的。
第十四條、甲乙雙方在本合同簽訂之前的承諾及協(xié)議，如有與本合同不相符的，以本合同為準。本合同的補充約定如有與其他條款不相符的，以補充約定為準。
第十五條、補充約定：________________。
第十六條、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效。
出賣人(甲方)：____________ 買受人(乙方)：____________
聯(lián)系電話：________________ 聯(lián)系電話：________________
身份證號：________________ 身份證號：________________
甲方妻子：________________ 乙方妻子：________________
聯(lián)系電話:________________ 聯(lián)系電話：________________
身份證號：________________ 身份證號：________________
簽定日期：____年____月____日
房屋買賣協(xié)議書 篇6
立合同人 以下簡稱
賣 方: 甲 方
買 方: 乙 方
經充分協(xié)商,甲乙單方現(xiàn)就屋宇交易事宜訂條約如下:
甲方自愿將下列屋宇賣給乙方一切,并已收取乙方購房定金人民幣(大寫) .
1,屋宇情況(請按《屋宇一切權證》填寫)
修建面積(平方)
2,該屋宇的一切權證號為: ;國有土地應用權證號為: .
3,該屋宇的土地應用權取得形式"√":出讓( ),劃撥( )本合同一經簽訂,該屋宇占用范圍內的土地應用權同時轉讓.
二,甲乙單方約定成交價格為人民幣( $ )元, 大寫: 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整,乙方在
年 月 日前分 次付清,付款形式: .
乙方領取房款具體商定為:
1,于 前,領取甲方房款 ;
2,于 前,領取甲方房款 ;
三,甲方于 年 月 日前將屋宇及附屬物正式交付給乙方應用.甲方在屋宇正式交付乙方時,應將該屋宇凌空,清結該屋宇已發(fā)生的水,電,煤氣,電話,有線電視,物業(yè)治理等各項費用,并將付訖憑證及該屋宇的鑰匙交于乙方驗收.
四,甲方應就該屋宇的所處環(huán)境,用途,外部結構,形狀,設備,品質等現(xiàn)狀,狀況照實告知乙方,并無任何隱瞞.乙方對該屋宇的所處環(huán)境,用途,外部結構,形狀,設備,品質等現(xiàn)狀,狀況均已知悉,并無任何異議.
五,甲方將戶口于 年 月 日前從該屋宇遷出.
六,甲方保證上述房地產權屬清楚,若發(fā)生與甲方無關的產權糾紛或債權債務,概由甲方擔任清理,并承擔民事訴訟責任,因此給乙方形成的經濟損失,甲方擔任賠償.
七,乙方中途守約,乙方無權要求甲方返還定金.甲方中途守約,甲方應在守約之日起 日內雙倍返還定金給乙方.乙方不能按期向甲方付清購房款,或甲方不能按期向乙方交付房產,每逾期一日,由守約一方向對方給付房地產價款千分之 的守約金.
八,上述房地產辦理過戶手續(xù)所需繳納的契稅由 方承擔,營業(yè)稅由 方承擔,印花稅由 方承擔,個人所得稅由 方承擔,向房產買賣部門交納的手續(xù)費由 方承擔.其它稅費商定狀況: .
九,本合同在履行中若發(fā)生爭議,單方應采取協(xié)商辦法處理.協(xié)商不成,任何一方均可向有管轄權的人民法院起訴.
十,本合同經單方簽章即生效,須共同恪守.本合同未盡事項,可另行議定,其補充協(xié)定經單方簽章后與本契約具有同等效能.
十一,本合同一式叁份,甲,乙單方各執(zhí)一份,市房地產買賣治理部門一份.
十二,甲乙單方商定隨之轉讓的附屬裝修設備為
十三,其它商定事項:
甲方(簽章): 乙方(簽章):
地址: 地址:
聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:
年 月 日 年 月 日
房屋買賣合同范本(5篇)
買賣合同 的當事人除履行買賣合同的總義務即給付義務外，尚需承擔法律規(guī)定或雙方約定的付隨義務。下面是我為大家整理的房屋買賣 合同范本 ，僅供參考，更多房屋買賣合同范本點擊“ 二手房合同 ”查看。
房屋買賣合同范本1
出賣方(甲方)：______________身份證號碼：______________
買受方(乙方)：______________身份證號碼：______________
甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等、真實、自愿、協(xié)商一致前提下訂立本合同，以昭信守。
一、甲方自愿將其村證房位于_______________________________的房屋(建筑面積___平方米)以人民幣_______萬元整(￥_______元)的價款出售給乙方。(含地下室_______號_______平方米)
二、乙方于該合同簽訂之日起_______日內一次性將房款支付給甲方。
三、本合同簽定時，甲、乙雙方都不具備過戶條件，甲方提供建造本房屋的相關證明資料，作為交易依據。乙方如果交易該房屋，若有需要，甲方無條件配合。等具備過戶條件時，甲方應無條件協(xié)助乙方辦理房屋產權手續(xù)，界時發(fā)生的契稅、土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關法律規(guī)定負擔。
四、本合同簽訂后，甲方對該房屋的使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利一并轉讓給乙方。甲方不得就該房屋再與他人訂立協(xié)議、合同或 其它 任何方式的處分。
五、該房屋正式交付時，物業(yè)管理、水、點、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費，甲方結清已發(fā)生的費用，甲方已經預繳的費用，其權益由乙方享有，雙方不再另行結算。
六、違約責任
1、甲方應當于乙方付清房款同時交付乙方該房屋。甲方未按時交付房屋，應支付按日計算的房價千分之一的違約金給乙方。逾期超過兩個月，乙方有權解除本合同。解約時，甲方需將已收的房款即時全額退還、支付_______萬元違約金作為乙方損失賠償。
2、乙方未按本合同規(guī)定的付款日期及方式付款的。其逾期部分應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過兩個月時，甲方有權解除合同。解約時，甲方將已收房款即時全額退還乙方，扣除_______萬元作為甲方損失賠償。
3、甲方保證本房屋無查封、交易、抵押、通知拆除等現(xiàn)象、保證無隱瞞房屋歷史或其它非善意行為。若有所列情形之一，影響到乙方權利的行使，甲方則放棄先訴抗辯權，并按所收款項雙倍返還給乙方，以為違約處罰，若有其它損害仍得賠償。
4、本合同簽訂、房款付清后，任何一方不得擅自變更或解除合同，否則提出變更或解除方需按本房屋屆時市場評估價的雙倍支付給對方。如因重大或不可抗力的客觀原因導致本合同的解除，甲方應按本房屋屆時市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用。
5、如因 *** 規(guī)劃部門、設計部門的原因導致房屋拆除或使用功能變更的，甲方應當通知乙方。如有本房屋的補償款發(fā)放，甲方應即時全額支付給乙方。否則應支付按日計算的補償款千分之一的違約金給乙方，直至全額支付給乙方日止。
七、甲方應及時將可能影響本合同或該房屋價值的任何事件(包括但不限于公司、法人、通訊方式發(fā)生改變，該房屋的查封、扣押、訴訟、仲裁或其它爭議事件)通知乙方，由于甲方的過錯造成房屋價值減少的，甲方應立即采取 措施 防止損失擴大，并賠償乙方損失。
八、本合同自各方簽字或蓋章之日起生效，并對雙方都具有約束力，應嚴格履行。本房屋屬企業(yè)用房，國家政策限制，乙方是實際產權人和實際所有人，而非合法產權人，故本房屋不滅失，該合同永久有效。
九、合同履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的依法向合同簽署地人民法院起訴。
十、附件：甲乙雙方身份證復印件、該房屋平面設計圖。
甲方：______________乙方：______________
聯(lián)系地址：__________聯(lián)系地址：_________
聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：_________
_______年_______月_______日
房屋買賣合同范本2
賣方(以下簡稱甲方)：__________，聯(lián)系電話：__________身份證號碼：____________________身份證地址：_________________________現(xiàn)住址：____________________________
買方(以下簡稱乙方)：__________，聯(lián)系電話：__________身份證號碼：___________________________身份證地址：_________________________現(xiàn)住址：________________________________
第一條：甲方所售房屋權證號及座落位置、結構、層次、面積、附屬設施。
1、甲方所售房屋所有權證號為___________，房屋土地使用權證號為___________;
2、甲方所售房屋位于___________省__市___________【區(qū)(縣)】__________________________【小區(qū)(街道)】________【幢】【座】【號(樓)】_________單元_________號(室)及地下室：號;
3、甲方所售房屋建筑面積______平方米;房地產出賣給乙方，并將與所出賣該房產的相關的地下室及土地使用權同時出賣給乙方(附房產證復印件及該房產位置圖)。
第二條：房屋價格及其他費用。
1、甲、乙雙方協(xié)商一致，議定上述房地產及附屬建筑物總金額為(人民幣)大寫：_____拾______萬______仟_______佰元整(小寫：);上述房屋價格包括了該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品和其他與該房屋相關的所有權利。
2、甲、乙雙方達成一致意見，本合同的一切交易稅費由乙方全部負擔。
3、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權(已交納土地出讓金)、無任何擔保、抵押、房屋名下未登記戶口、房產瑕疵，無人租住、使用;截止到2017年叁月肆日電話費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、入網費、有線電視費等如有欠甲方補齊所以欠費及滯納金，與乙方無關。
4、甲方在________________三十天內遷出戶口，以備于乙方落戶使用。
第三條：付款方式。
本合同簽訂后貳日內，甲乙雙方到房管局簽訂房屋網簽協(xié)議并辦理資金監(jiān)管手續(xù)，乙方支付首付款總房款的30%(大寫:拾萬千元整)打入監(jiān)管賬戶，首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付(有關期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理)網簽后，甲乙雙方必須按照監(jiān)管單位要求的時間、地點配合辦理過戶手續(xù)，甲乙雙方不得以任何理由推脫。
第四條：房屋交付。
甲、乙雙方在房管局辦理完過戶手續(xù)(繳納稅費)后當日內，甲方將房屋相關資料及鑰匙等交付乙方。
第五條：乙方逾期付款的違約責任。
乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的2‰支付違約金，逾期達兩個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，并向甲方支付購房款10%違約金。
第六條：甲方逾期交房的違約責任。
甲方未按本合同第條規(guī)定將房屋及時交付乙方使用，每逾期一日，按照購房總價的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，屆時辦理該房屋時所產生的相關稅費由甲方承擔，并向乙方支付購房款10%的違約金。
第七條：甲方保證在交接時該房屋沒有產權糾紛和財務糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任。
第八條：本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。
第九條：本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。
第十條：本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
第十一條：本合同一式五份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，其他三份交有關部門存檔。
甲方(簽章)：乙方(簽章)：
______年____月____日_____年____月____日
房屋買賣合同范本3
甲方(賣方)，男，縣鎮(zhèn)村莊村民，身份證號：，女，縣鎮(zhèn)村莊村民，身份證號：
乙方(買方)，男，縣鎮(zhèn)村莊村民，身份證號：
根據國家《合同法》等法律的相關規(guī)定，甲、乙雙方經協(xié)商一致簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
第一條：合同標的即房屋狀況
1、該交易房屋坐落縣鎮(zhèn)村莊(或路旁)
2、該房屋為(如兩層磚混結構樓房)，南北長米，東西長米，共層。房屋占地面積約為平方米，院子占地面積約為平方米。左緊鄰的房屋，右緊鄰房屋。
3、該房屋為(如宅基地自建房或村鎮(zhèn)開發(fā)自建房，宅基地審批文件編號：)
第二條：合同 房屋交易價款：人民幣萬元整
大寫：
第三條：付款時光及方式
1、在年月日付人民幣萬元。
2、在房屋產權證。土地使用證過戶手續(xù)辦理完畢之日付款人民幣萬元。
3、在交付房屋之日，付清尾款人民幣萬元。
每次付款，甲方收到后因出具 收據 。
第四條：甲方的權利和義務
1、甲方應保證該房屋在合同簽訂前確實專屬自我所有，出具村級以上單位對甲方專有該房屋的證明并交付給乙方。
2、甲方有權按照合同約定收取乙方交付的全部房屋交易價款并有義務開具收據交付給乙方。
3、甲方應保證不存在任意第三人對該交易房屋主張任何未被告知的權利狀況。
4、甲方應保證該房屋不屬于違章建筑、不屬于已被或已確定將被列入新規(guī)劃而拆除或征用的范圍。
5、甲方應告知乙方有關該房屋的質量狀況。
6、甲方應將該房屋的'宅基地審批文件等相關手續(xù)交付給乙方。
7、該合同簽訂后甲方應將該房屋全部交付給乙方，且甲方不得以自我的行為致使該合同無效。
第五條：乙方的權利和義務
1、乙方應按照合同約定給付甲方該交易房屋價款并向甲方索要收據。
2、乙方購買該房屋后，若根據有關規(guī)定能夠辦理相關權屬登記的，甲方有義務給予協(xié)助。
第六條：個性約定
1、因乙方所購房屋為農村群眾土地上建筑，改房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關部門審批的手續(xù)問題，甲方應當用心全力配合乙方一齊解決妥善。若因此引發(fā)相應糾紛的，由甲方負責處理。
2、若今后房屋重建，甲方應承認乙方的住房面積。如國家征地，土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有，甲方負責用心配合。
第七條：違約職責
1、任何一方違反合同約定，對方可要求違約方在必須期限內改正，違約方應當改正。
2、甲方違反第四條的有關約定導致乙方在合同簽訂后無法對該房屋行使所有權的，乙方可要求解除合同并同時要求甲方全額退還房屋價款及其相對應的銀行定期存款利息和全部房屋價款的20%的違約金。
第八條：本合同發(fā)生爭議時雙方應先進行協(xié)商，無法協(xié)商或協(xié)商不一致的能夠透過有關法律途徑解決。
甲方：乙方：
地址：地址：
現(xiàn)住址：現(xiàn)住址：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
簽約時光：簽約時光：
房屋買賣合同范本4
賣方：(甲方)_____________
身份證號：_____________
買房：(乙方)_____________
身份證號：_____________
甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下合同：
第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：甲方所售房屋位于____________，房屋占地面積約為____________平方米，院子占地面積約為____________平方米，房屋為______樓，一樓為______個門面，2、3樓為套房，中間有樓梯間，房屋總面積約為____________平方米，一樓門面為框架結構，二、三樓住房為磚混凝結構，二、三樓房屋平面圖見本合同附件;
第二條房屋價格及其他費用：甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為人民幣____________萬元整(￥____________);
第三條付款方式：簽訂合同之日一次性付清;
第四條特別約定：
1、因乙方所購房屋為農村集體土地上建筑。該房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關部門審批的手續(xù)問題，甲方應當積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發(fā)相應糾紛的，由甲方負責處理。
2、如乙方所購房屋以后可以辦理房產證時，甲方應予以積極配合，但相關費用由乙方自行負擔。
第五條該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。
第六條今后如房屋重建，甲方應承認乙方的住房面積。如國家征地，土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有，甲方負責積極配合;
第七條本合同簽訂之后，房價漲落，買賣雙方不得反悔;
第八條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充合同，補充合同與本合同具同等法律效力;
第九條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效;
第十條本合同附二、三樓平面圖;
第十一條本合同一式三份，甲方執(zhí)一份、乙方執(zhí)二份;
甲方(簽印)：_____________
住址：_____________
聯(lián)系電話：_____________
乙方(簽印)：_____________
聯(lián)系電話：_____________
簽訂日期：___年___月___日
房屋買賣合同范本5
賣房人(以下簡稱甲方)：，身份證號碼：
買房人(以下簡稱乙方)：，身份證號碼：
甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房屋簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
第一條甲方在征得共有人(配偶)同意下，自愿將坐落在的房屋有償作價轉讓給乙方。乙方對甲方所出售的房屋已充分了解，愿意購買上述房屋。
第二條雙方約定上述房屋轉讓總價款為：人民幣元整(大寫：元整)。
第三條付款時間與方式：乙方已于年月日轉賬支付定金人民幣元整(大寫：元整)，剩余房款人民幣元整(大寫：元整)，由乙方于簽訂本合同后，當日轉賬支付給甲方。
第四條違約責任：甲、乙雙方中任何一方違反本合同約定，導致另一方損失的，違約方需以該房屋轉讓總價款為基數(shù)，自約定的期限屆滿次日起至實際完結日止，按日萬分之向守約方支付違約金。
第五條本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。第十三條本合同自雙方簽字之日起生效。
甲方：
乙方：
年月日
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房地產買賣雙方，應當簽訂房地產 買賣合同 ，合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示 范文 本，也可使用自制合同。下面是我給大家?guī)淼膫€人房屋買賣 合同范本 ，希望能幫助到大家!
個人房屋買賣合同1
賣方(甲方)：
買方(乙方)：
根據中華人民共和國有關法律、法規(guī)和本市有關規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，訂立本合同，以資共同遵守。
第一條、甲方將自有的房屋及該房屋占用范圍內的土地使用權(以下簡稱房地產)轉讓給乙方。房地產具體狀況如下：
(一)房地產座落在上海市___________[區(qū)][縣]________________(部位：__________)房屋類型________結構：____________;
(二)房屋建筑面積__________平方米，該房屋占用范圍內的土地使用權[面積][分攤面積]____________平方米。
(三)房地產四至范圍
(四)該房地產土地所有權性質為[國有][集體所有]土地;土地使用權以[出讓][劃撥]方式獲得;
(五)房屋平面布局及附屬設施狀況、套內裝飾標準。
(六)甲方依法取得房地產權證號：_________________;乙方對甲方上述轉讓的房地產具體狀況已充分了解，自愿買受上述房地產。
第二條、甲、乙雙方經協(xié)商一致，同意上述房地產轉讓價格為(______幣)計_____________元。(大寫)：_____千__________百________拾__________萬_________千________百________拾_________遠整。甲、乙雙方同意，在本合同自簽訂之日起的__天內，乙方將上述房地產轉讓價款分__付與甲方，具體付款方式、期限另立付款協(xié)議。乙方交付的房價款，甲方應開具收款憑證。
第三條、甲方裝讓的房地產為[出讓方式][劃撥方式]取得國有土地使用權的，供下列第[一][二]款辦理。
一、甲方取得國有土地使用權的使用年限為________年(從______年____月起至_____年_____月______日止)，其中乙方按本合同約定受讓上述房地產，擁有國有土地使用權的年限為_____年(從_______年_______月_____日至________年______月______日止)，為乙方依法使用國有土地使用權的有效期限。甲方將上述房地產轉讓給乙方后，出讓合同載明的權利、義務一并轉移給乙方。
二、按照中華人民共和國法律、法規(guī)、規(guī)章及有關規(guī)定，[應辦理][可以不辦理]土地使用權出讓手續(xù)的，應由[甲方][乙方]按規(guī)定[辦理土地使用權出讓手續(xù)并繳納土地使用權出讓金][將轉讓房地產所獲收益中的土地收益上繳國家]、
第四條、甲、乙雙方同意，本合同生效后，除人力不可抗拒的因素外，甲方定于______年______月______日將上訴房地產交付(轉移占有)乙方。交付標志：_____________、
第五條、除房地產交易管理機構依法作出不予過戶決定外，上述房地產權利轉移日期以_______[市][區(qū)][縣]房地產交易管理機構受理該房地產轉讓過戶申請之日為準。
第六條、上述房地產風險責任自該房地產[權利轉移][轉移占有]之日起轉移給乙方。
第七條、本合同生效后，甲、乙雙方應按國家及本市有關規(guī)定繳納稅、費。在上述房地產[權利轉移][轉移占有]前未支付的.使用該房屋所發(fā)生的物業(yè)管理費、水電費、煤氣、電訊費等其他費用，按本合同附件四約定支付。自[權利轉移][轉移占有]后該房地產所發(fā)生的費用，按本合同附件四約定支付。
第八條、甲方轉讓給乙方的房地產根據原房地產權證記載的屬[居住][非居住]房屋，其相關關系(包括抵押、相鄰、租賃等其他關系)見附件五，業(yè)主公約見附件六。
乙方在使用期間不得擅自改變房屋結構和使用性質，乙方對該房地產有關聯(lián)的公共部位、通道和設施使用享有相應的權益承擔相應的義務，并應維護公共設施和公共利益。乙方確認上述受讓房地產的業(yè)主公約，享有相應的權利和承擔相應的義務。
上述房地產在辦理轉讓過戶變更登記后，甲、乙雙方共同到物業(yè)管理單位辦理該房地產轉讓后變更使用、維修管理戶名及有關手續(xù)。
第九條、甲方保證在上述轉讓的房地產交接時沒有產權糾紛和財務糾紛。如上述房地產轉讓交接后發(fā)生交接前即存在的產權或財務糾紛，由甲方承擔全部責任。
第十條、乙方未按本合同約定期限付款的，應按逾期未付款向甲方支付利息，利息自應付款之日起第二天至實際付款之日止，利息按_____________計算。逾期_______天后，甲、乙雙方同意按下列[一][二][三]款內容處理。
一、乙方除應支付利息外，還應按逾期未付款的______%向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。
二、甲方有權通知乙方單方解除合同，甲方從乙方已付款中扣除乙方應向甲方支付逾期未付款______%的違約金，余款返還給乙方，已付款不足違約金部分，乙方應在接到書面通知之日起______日向甲方支付。若乙方違約給甲方造成經濟損失的，甲方實際經濟損失超過乙方應支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額應由乙方據實賠償。
三、_______________________________________________________________。
第十一條、除人力不可抗拒因素外，甲方未按合同約定的期限將上述房地產交付給乙方的，應按已收款向乙方支付利息，利息自約定交付之日起第二天至實際交付之日止，利息按__________________計算。逾期_______天后，甲、乙雙方同意按下列第[一][二][三]款內容處理。
一、甲方除應支付利息外，還應按已收款的_______%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。
二、乙方有權通知甲方單方解除合同，甲方除應在接到書面通知之日起________日內向乙方返還已支付的房款和利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)外，還應按已支付房款的_______%向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成經濟損失的，乙方實際經濟損失超過甲方應支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額應由甲方據實賠償。
三、__________________________________________________、
第十二條、驚甲、乙雙方協(xié)商一致，本合同未盡事宜，在不違反本合同原則的前提下，可訂立補充條款或補充協(xié)議，甲、乙雙方訂立的補充條款和補充協(xié)議及附件為本合同不可分割的一部分。本合同及其附件空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。
第十三條、本合同由甲、乙[雙方簽定][_______________公證處公證]之日起生效。甲、乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自的權利，義務清楚明白，并按本合同規(guī)定履行。
第十四條、本合同使用于中華人民共和國法律、法規(guī)。甲、乙雙方在旅行本合同過程中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的，選定下列一種方式解決：(不選定的劃除)
(一)提交__________仲裁委員會仲裁;
(二)依法向人民法院起訴。
第十五條、本合同一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)__份，__________________[市][區(qū)][縣]房地產交易管理機構一份，______________[市][區(qū)][縣]房地產登記機構一份(本合同經公證的公證部門留存一份)。
甲方(公章)______________________
法定代表人(委托代理人)________
簽訂日期：_______年______月_____日
乙方(簽字或蓋章)________________
簽訂日期：_______年______月_____日
個人房屋買賣合同2
賣方(甲方)：
身份證號：
通信地址：
郵政編碼：
電話：
買人(乙方)：
身份證號：
通信地址：
郵政編碼：
電話：
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方就房屋買賣事項經過友好協(xié)商，一致同意簽訂如下房屋買賣協(xié)議，共同遵守。
一、甲方自愿將坐落于___________________________________，建筑面積為______平方米，出售給乙方。
二、上述房屋包括附屬設備，經雙方約定房屋價格(人民幣)：____________;總款共計人民幣：____________(大寫：________________________)。
付款方式：由乙方首付給甲__________元，然后______年___月___日付清____________元整，剩余房貸有乙方自付。
三、雙方約定，本協(xié)議簽訂之日，乙方一次 *** 清房款;甲方同時將房屋鑰匙、房屋產權證明及身份證復印件交付給乙方。同時雙方應該同時為對方出具相應的收到憑證。
四、甲方必須保證其出賣給乙方的房屋，產權為交易本人，絕無他項權利設定或其他糾紛或產權親屬關系。
乙方買受后，如該房屋產權有糾葛，影響乙方權利的行使，概由甲方負責清理，并賠償乙方因此而受到的經濟損失。
五、雙方對房屋質量無異議，房屋交付后，因房屋質量引起的糾紛，雙方不相互承擔賠償責任。
六、甲方并未辦理產權登記手續(xù)，對此乙方完全知曉。乙方同意甲方關于房屋產權過戶的承諾：甲方在能辦理產權登記時應該第一時間辦理產權登記，甲方辦理完全產權登記后，應立即協(xié)助乙方辦理產權過戶手續(xù)。
七、在辦理房屋產權轉移過戶登記時，甲方應予全力協(xié)助。如因甲方的延誤，致使影響產權過戶登記，因而使乙方遭受損失的，由甲方負賠償責任。
八、合同生效后，房屋升值與甲方無關。
九、本協(xié)議簽訂前，該房屋如有應繳納的一切稅收、費用，概由甲方負責。本協(xié)議簽訂后辦理房屋所有權證書費用為乙方負責。其他稅費按有關法律規(guī)定，各自承擔。
十、甲方在房屋出售給乙方即乙方付清房款與甲方簽訂本合同后不得將房屋另行轉讓給他人，如若違約本約定應賠償房款總價外還應賠付房款總價款20%的違約金。
十一、本協(xié)議簽訂后，雙方應該共同遵守。如違約，違約方除賠償對方相應經濟損失外，還應該賠償對方房屋總價款20%的違約金。
十二、甲 方法 定繼承人一致同意此次房屋買賣交易，并且同意本協(xié)議所有條款，甲方法定繼承人無此房屋的繼承權與使用權。
十三、在本協(xié)議履行過程中，雙方發(fā)生分歧應該協(xié)商解決，可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。協(xié)商不成，任一方均可起訴至房屋所在地人民法院。
十四、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑。
十五、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
甲方：
______年___月___日
乙方：
______年___月___日
個人房屋買賣合同3
出賣人(甲方):
身份證號碼:
買受人(乙方):
身份證號碼:
甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。
一、甲方自愿將其位于_______________________________________的房屋(建筑面積__________平方米)。含儲藏室號平方米，共計元(小寫)。
二、合同簽訂后，乙方一次性支付甲方房款元(小寫)。如甲方反悔本合同，按本合同房屋造價的雙倍賠償乙方。
三、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方應協(xié)助乙方辦理房屋產權手續(xù)，因過戶所產生的費用由乙方承擔。
四、本合同簽訂后，甲方對房屋使用、買賣、占有等權利一并轉讓給乙方。
五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利，乙方保證按期繳納各項物業(yè)費用。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》。
六、違約責任
1、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過五個月時，甲方有權解除合同。解約時，乙方已付房價款的_________作為甲方的損失賠償金。
2、如果甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使，一切責任由甲方承擔，并應賠償乙方的損失。
3、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因導致本合同的解除，甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用。
4、如因規(guī)劃部門、設計部門的原因導致房屋質量和使用功能的，甲方應當通知乙方，如有補償款發(fā)放，甲方應當全額退還乙方。
七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成依法向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
八、其他約定：本合同簽訂前此房屋所產生的費用由甲方承擔，簽訂后所產生的費用由乙承擔。
九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十、本合同一式3份，甲乙方各執(zhí)一份，見證人各一份。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
個人房屋買賣合同4
出賣人(甲方)：
身份證號碼：
買受人(乙方)：
身份證號碼：
甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。
一、甲方自愿將其位于的房屋(毛坯房，建筑面積平方米，對應儲藏室建筑面積平方米)以人民幣元(大寫：人民幣元)的價款出售給乙方。
二、乙方于年月日一次性向甲方支付房款人民幣元(大寫：人民幣元);甲方應當于收到房款當日將該交易房屋交付乙方。該交易房屋將來若有相關稅費等費用發(fā)生，合同雙方應按有關法律規(guī)定負擔。
三、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。甲方應在乙方支付房款時向乙方提供依法取得本房屋的相關證明資料等作為交易依據。待過戶條件成熟時，甲方應協(xié)助乙方辦理該交易房屋產權手續(xù)。
四、本合同簽訂后，甲方對該房屋的所有權(占有、使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣等全部權利)轉讓給乙方。甲方應保證乙方對該交易房屋享有完全的居住權以及處分權等權利，并且不得就該房屋再與他人訂立協(xié)議、合同或作出其他任何方式的處分。
五、房屋買賣合同生效后，乙方享有因交易房屋而產生的一切權利。若遇政策性拆遷等，甲方應積極協(xié)助乙方辦理相關事宜，并不得向乙方主張任何費用損失。
六、違約責任
1.甲方應當于收到房款當日將交易房屋交付乙方，否則，每逾期1日按房價總額千分之一向乙方支付違約金。逾期超過叁個月，乙方有權解除本合同。
2.乙方全部或部分不能按本合同約定的付款日期履行的，按其欠款部分加付按每日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過三個月，甲方有權解除合同。解約時，甲方應將乙方已付房款扣除違約金后退還。
3.本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同，否則，應向對方支付違約金人民幣萬元。如因重大客觀原因導致本合同的解除，甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用。
4.如果甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使，一切責任由甲方承擔，并應賠償乙方的損失。如因規(guī)劃部門、設計部門的原因導致房屋質量和使用功能出現(xiàn)問題，甲方應當通知乙方;如有補償款發(fā)放，甲方應當全額退還乙方。
七、特別約定
本合同生效后，甲方不得以任何方式或理由主張合同無效，否則，甲方應返還乙方所支付的全部房款，并賠償乙方人民幣萬元。
八、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向買受人住所地的人民法院起訴。
九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：
聯(lián)系電話：
見證人：
見證人：
日乙方：
聯(lián)系電話：
日期：
個人房屋買賣合同5
賣方：
身份證號：
聯(lián)系電話：
通訊地址：
買方：
身份證號：
聯(lián)系電話：
通訊地址：
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，買賣雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎上就本合同所涉房地產轉讓事宜，達成如下協(xié)議：
第一條 轉讓標的
賣方所轉讓房地產(下稱該房產)坐落于： 。 土地使用權證號：，房產權證號：，登記建筑面積為：平方米。套內建筑面積為：平方米。
該房地產土地使用權年限自年 月 日至 年 月 日止。 該房地產約定交付的附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品等在簽訂本協(xié)議前，已經雙方現(xiàn)場確認，均無異議。
第二條 房地產產權現(xiàn)狀
該房地產沒有設定抵押也未被查封，賣方對該房地產享有完全的處分權。
第三條 房地產租約現(xiàn)狀
該房地產所附租約現(xiàn)狀為第 項：
1、該房地產沒有租約;
2、該房地產之上存有租約，賣方須于本合同簽訂時將承租人放棄優(yōu)先購買權的書面文件及 租賃合同 交予買方。
第四條 附著于該房地產之上的戶口
如該房地產所附著有賣方戶口，基于保證買方辦理房產過戶登記后，應享有完全的處分權，賣方保證于收到房地產轉讓總價款之日起 30 日內遷出，逾期則以該房地產轉讓總價款為基數(shù)按日萬分之五向買方支付違約金。
第五條 轉讓價款
該房地產轉讓總價款為人民幣：
(小寫： 元)。
第七條 稅費承擔
雙方約定，由買方承擔辦理相關過戶手續(xù)雙方按規(guī)定應繳納的一切可能產生的稅、費。
買方不按約定繳納相關稅費，導致交易不能繼續(xù)進行的.，買方不得因此解除合同，本合同應繼續(xù)履行，但違約方應承擔違約責任，賠償給守約方造成的損失。
第八條 付款方式
買方于月日前一次性付清全部房款
第九條 買方逾期付款的違約責任
買方逾期付款的，賣方有權要求買方要求買方以未付款項為基數(shù)，按日萬分之五支付違約金，合同繼續(xù)履行。
第十條 房地產交付
賣方應當于 年 月 日將該房地產交付買方，并履行下列手續(xù)：
1、買賣雙方共同對該房地產及附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品等事項進行驗收，記錄水、電、氣表的讀數(shù)，并辦理交接手續(xù);
2、交付該房地產鑰匙;
第十一條 延遲交房的違約責任
除本合同另有約定外，賣方未按合同約定的期限將該房地產交付買方，自約定的交付期限屆滿次日起至實際交付日止，賣方以該房地產轉讓總價款為基數(shù)按日萬分之 五向買方支付違約金，合同繼續(xù)履行。
第十二條 附隨債務的處理
賣方在交付該房地產時，應將附隨的水費、電費、煤氣費、電話費、有線電視費、物業(yè)管理服務費、垃圾清運費等費用結清，單據交買方確認，否則買方有權從交房保證金中抵扣上述欠費。
第十三條 產權轉移登記
買賣雙方須在簽訂本合同 7 日內，共同向房地產權登記機關申請辦理轉移登記手續(xù)，賣方應按照行政機關的登記手續(xù)要求積極協(xié)助。
在收文回執(zhí)載明的回復日期屆滿之日起 7日內，買方須按本約定辦理交納稅費的手續(xù)。
第十四條 其他違約責任
任何一方不履行本合同約定義務，致合同目的不能實現(xiàn)，守約方有權選擇定金罰則或要求對方支付該房地產總價款百分之 10%的違約金。
第十五條 不可抗力
因不可抗力不能履行本合同的，根據不可抗力的影響，部分或者全部免除責任，但法律另有規(guī)定的除外。因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時告知另一方當事人，并自不可抗力結束之日起15日內向另一方提供證明。
第十六條 本合同與其他文件的沖突解決
買賣雙方在本合同簽訂之前的承諾及協(xié)議，如有與本合同不相符的，以本合同為準。
第十七條 合同附件
本合同共有附件 份。合同附件為本合同組成部分，具有同等法律效力。
第十八條 法律適用與糾紛解決
因本合同發(fā)生糾紛，由買賣雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，依據中華人民共和國法律，采取下列第種方式解決：
1、向成都仲裁委員會申請仲裁;
2、向房產所在地人民法院起訴。
第十九條 合同數(shù)量及持有
本合同一式 4 份，賣方1 份，買方 1份，其他交有關部門，均具同等法律效力。
第二十條 合同生效
本合同自買賣雙方簽署后立即生效。
賣方(簽字)： 買方(簽字)：
年月日 年月 日
附件一：
雙方其他約定：
一、關于水、電、天然氣交接
1、交付方方只對以下記錄之前的水、電、氣使用額度承擔責任：
經雙方共同確認水電氣分戶表記錄,水表交接讀數(shù)記錄截止于__________(噸)，大寫：________________(噸);電表交接讀數(shù)記錄截止于__________(度)，大寫：________________(度);天然氣表交接讀數(shù)記錄截止于__________(立方)，大寫：________________(立方)。
2、接收方對交接記錄之后產生的水電氣使用費用承擔負責，交付方自交接之日起不再對增加的水電氣使用負責。
交付方：
接收方：
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商品房購房合同范本標準版2022(5篇)
買賣合同 的當事人除履行買賣合同的總義務即給付義務外，尚需承擔法律規(guī)定或雙方約定的付隨義務。下面是我為大家整理的商品房 購房合同 ，更多商品房購房 合同范本 點擊“ 商品房合同 ”查看。
商品房購房合同范本標準版1
甲方：________________________
乙方：________________________
甲乙雙方為購銷度假村商品房事宜，經洽商簽訂合同條款如下，以便共同遵守。
一、乙方向甲方購買坐落在度假村組團內樓房___棟。建筑面積為______平方米。其面積以《建筑面積計算規(guī)則》為準。
二、商品房售價為人民幣_____元。其中包括配套的配電室、臨時鍋爐房、道路、綠化等工程設施的費用，但不包括建筑稅和公證費。
三、付款辦法
預購房屋按房屋暫定價先付購房款40%，計人民幣_____元(其中10%為定金)。待房屋建筑工作量完成一半時再預付30%。房屋竣工交付乙方時按實際售價結清尾款。房屋建筑稅款由甲方代收代繳。
四、交房時間
甲方應于____年____月將驗收合格的房屋交付乙方。
五、乙方在接到甲方交接房通知后的十天內將購房款結清。屆時乙方若不能驗收接管時，須委托甲方代管，并付甲方代管費________(按房價的萬分之一/日計取)。
六、乙方從接管所購房屋之日起，甲方按照國家規(guī)定，對房屋質量問題實行保修(土建工程保修一年，水電保修半年，暖氣保修一個采暖期)。
七、違約責任
1.本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳定金不退;如甲方違約，則應雙倍退還定金。
2.甲方如不能按期交付乙方所購房屋時(除人力不可抗拒原因外)，每逾期一天，甲方向乙方償付承擔應交房屋售價萬分之一的罰金。甲方通過努力交付房屋，乙方又同意提前接管時，以同等條件由乙方付給甲方作為獎勵。
八、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方承擔。
九、乙方對所購房屋享有所有權，但必須遵守國家有關房屋管理規(guī)定及度假村管理辦法。
十、甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭執(zhí)，應首先通過友好協(xié)商解決;如雙方不能達成一致意見時，應提交仲裁委員會進行仲裁。
十一、本合同一式九份，正本兩份，雙方各執(zhí)一份;副本六份，雙方各執(zhí)三份。正副兩本具有同等法律約束力。
十二、本合同經雙方簽字蓋章并公證后生效。本合同未盡事宜由雙方另行協(xié)商。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
商品房購房合同范本標準版2
賣方(下稱甲方)：
身份證：
買方(下稱乙方)：
身份證：
乙方向甲方購買坐落于房屋壹套，雙方已簽訂《房屋買賣合同》(以下簡稱買賣合同)，合同編號：號，現(xiàn)經甲、乙雙方協(xié)商，達成協(xié)議如下：(合同和房屋的標明)
一、甲、乙雙方自愿解除上述房屋的買賣合同。(合同解除)
二、自雙方簽訂本協(xié)議之日起，買賣合同即終止，雙方之間就買賣合同的爭
議全部解決。甲方收回出售給乙方的上述房屋，該房屋的產權即與乙方無關。
(聲明房屋與乙方無關)
三、雙方對退還已付房款辦法已達成一致意見，具體如下：(合同中關于款項的處理)》
1、乙方已繳付樓款/元(不包含交予中介定金)。
2、乙方已繳款項自動轉為甲方借款，以雙方商定利息從借款之日起計息，不計復利。
3、甲方還款事宜另行約定。
四、乙方應于本協(xié)議生效后的三個工作日內提交辦理解除按揭貸款協(xié)議、解除買賣合同、注銷抵押登記等事宜所需要的全部資料，并配合甲方辦妥上述事宜，若乙方不能按時提交相關資料或提交資料欠缺、不合格或拒絕配合辦理的，甲方有權暫緩推還乙方所有款項。(關于合同已進行部分的退回處理)
五、雙方同意，自本協(xié)議生效后，雙方之間就買賣合同的爭議全部解決。任何一方均不對另一方主張買賣合同項下的權利或與買賣合同相關的權利。
(再次聲明簽訂合同無效，雙方不再對合同提出主張權利)
六、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效、本協(xié)議為一式叁份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)壹份，均具同等法律效力。(聲明該協(xié)議簽訂份數(shù)，聲明法律效力)
甲方：乙方：
身份證：身份證：
年月日年月日
商品房購房合同范本標準版3
賣方:甲方
買方:乙方
經充分協(xié)商，甲乙雙方現(xiàn)就房屋買賣事宜訂條約如下：
一、甲方自愿將下列房屋賣給乙方所有，并已收取乙方購房定金人民幣(大寫)。
1、房屋狀況(請按《房屋所有權證》填寫)
房屋座落：
幢號室號建筑結構總層數(shù)建筑面積(平方)用途
2、該房屋的所有權證號為：;國有土地使用權證號為：。
3、該房屋的土地使用權取得方式“√”：出讓()、劃撥()本合同一經簽訂，該房屋占用范圍內的土地使用權同時轉讓。
二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣(￥)元，大寫：佰拾萬仟佰拾元整，乙方在
年月日前分次付清，付款方式：。
乙方支付房款具體約定為：
1、于前，支付甲方房款;
2、于前，支付甲方房款;
3、。
三、甲方于年月日前將房屋及附屬物正式交付給乙方使用。甲方在房屋正式交付乙方時，應將該房屋騰空，清結該房屋已發(fā)生的水、電、煤氣、電話、有線電視、物業(yè)管理等各項費用，并將付訖憑證及該房屋的鑰匙交于乙方驗收。
四、甲方應就該房屋的所處環(huán)境、用途、內部結構、狀態(tài)、設施、質量等現(xiàn)狀、情況如實告知乙方，并無任何隱瞞。乙方對該房屋的所處環(huán)境、用途、內部結構、狀態(tài)、設施、質量等現(xiàn)狀、情況均已知悉，并無任何異議。
五、甲方將戶口于年月日前從該房屋遷出。
六、甲方保證上述房地產權屬清楚，若發(fā)生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。
七、乙方中途違約，乙方無權要求甲方返還定金。甲方中途違約，甲方應在違約之日起日內雙倍返還定金給乙方。乙方不能按期向甲方付清購房款，或甲方不能按期向乙方交付房產，每逾期一日，由違約一方向對方給付房地產價款千分之的違約金。
八、上述房地產辦理過戶手續(xù)所需繳納的契稅由方承擔，營業(yè)稅由方承擔，印花稅由方承擔，個人所得稅由方承擔，向房產交易部門交納的手續(xù)費由方承擔。 其它 稅費約定情況：。
九、本合同在履行中若發(fā)生爭議，雙方應采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的`人民法院起訴。
十、本合同經雙方簽章即生效，須共同遵守。本合同未盡事項，可另行議定，其補充協(xié)議經雙方簽章后與本契約具有同等效力。
十一、本合同一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，市房地產交易管理部門一份。
十二、甲乙雙方約定隨之轉讓的附屬裝修設施為。
十三、其它約定事項：
甲方(簽章)：乙方(簽章)：
共有權人：地址：
地址：聯(lián)系電話：
聯(lián)系電話：
年月日
商品房購房合同范本標準版4
出賣人(以下簡稱甲方)_____________________
法定代表人：_________________________________聯(lián)系電話：___________________________________
注冊地址：___________________________________郵政編碼：___________________________________
營業(yè)執(zhí)照號碼：_______________________________開戶行：_____________________________________
帳號：_______________________________________
委托代理人(房地產經紀機構)_______________
法定代表人：_________________________________聯(lián)系電話：___________________________________
注冊地址：___________________________________郵政編碼：___________________________________
營業(yè)執(zhí)照號碼：_______________________________房地產經紀機構資格證書編號：_________________
開戶行：_____________________________________帳號：_______________________________________
買受人(以下簡稱乙方)_____________________
國籍/法定代表人：____________________________身份證(護照)/營業(yè)執(zhí)照號碼：________________
地址：_______________________________________郵政編碼：___________________________________
聯(lián)系電話：___________________________________委托代理人：________________________________
國籍/法定代表人：____________________________身份證(護照)/營業(yè)執(zhí)照號碼：________________
地址：_______________________________________
郵政編碼：___________________________________聯(lián)系電話：___________________________________
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《天津市商品房管理條例》、《天津市房屋權屬登記條例》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實信用、守法的原則，經協(xié)商一致，達成如下條款：
第一條商品房情況
該商品房銷售許可證號：____________________________
商品房座落：_______區(qū)、縣_______路、道、街______________.設計用途_______，建筑結構_______，建筑層數(shù)為_______層。建筑面積
_______平方米，其中：套內建筑面積_______平方米，公共部位分攤建筑面積_______平方米。
商品房平面圖見附件一，商品房抵押、租賃等情況見附件二。
商品房土地來源為：_______.以出讓方式取得土地使用權的，土地使用年限為_______年，自_______年_______月_____日至______年_______月_______日止。
第二條商品房價款
商品房銷售按建筑面積計算，每平方米價格為_______元(幣種：_______)，價款為___________________元(幣種：_______)，計_____________________(大寫)
第三條商品房交付及交付日期
商品房竣工， 經驗 收合格后，方可交付;未經驗收或驗收不合格的，不得交付。
甲方于_______年_______月_______日前，將符合上述條件的商品房交付乙方使用。如遇不可抗力，不能履行合同的，按下列第____種方式處理：
1.變更合同。
2.解除合同。
3._____________________
第四條乙方付款形式及付款時間
雙方約定，乙方按下列第_______種形式付款：
1.一次性付款。
2.分期付款。
3.其他方式。
第五條甲方逾期交付商品房的處理
除遇不可抗力外，甲方如未按本合同第三條約定日期交付商品房，逾期在_______日內的，乙方有權向甲方追究已付款利息，利息自合同約定甲方應交付商品房之日次日起至實際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計算。
如超過上述約定期限的，乙方有權按照下列第_______種約定，追究甲方違約責任：
1.合同繼續(xù)履行。甲方應支付乙方已付款利息，利息自合同約定甲方應交付商品房之日次日起至實際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，甲方還應每日按商品房價款的_______‰。向乙方支付違約金。
2.同約定甲方應交付商品房之日次日起至甲方退還乙方已付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，甲方還應每日按商品房價款的_______‰。向乙方支付違約金。乙方的實際損失超過甲方支付的違約金時，甲方還應承擔賠償責任。
3._________________________________________________
第六條乙方逾期付款的處理
乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時間付款，逾期在_______日內的，甲方有權追究乙方逾期付款及其利息，利息自合同約定乙方應付款之日次日起至實際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。
如超過上述約定期限的，甲方有權按照下列第_______種約定，追究乙方違約責任：
1.合同繼續(xù)履行。乙方應支付逾期付款及其利息，利息自合同約定的應付款之日次日起至實際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，乙方還應每日按商品房價款的_______‰。向甲方支付違約金。
2.解除合同。乙方應每日按商品房價款的_______‰。向甲方支付違約金。
3._________________________________________________
第七條商品房建筑面積與銷售建筑面積差異的處理
商品房建筑面積以房屋所有權證記載面積為法定依據。商品房建筑面積與甲方銷售建筑面積差異不超過±3%(包括±3%)的，每平方米價格保持不變，商品房價款按商品房建筑面積與銷售建筑面積的差異多退少補。面積差異超過±3%的，雙方約定如下：
第八條商品房質量及保修責任
甲方交付的商品房的質量和設備等應符合國家有關規(guī)定和甲方的(見附件三)，未達到國家規(guī)定標準和的，甲方應承擔責任。
在乙方正常使用情況下，甲方應按照《天津市商品住宅質量 保證書 》的規(guī)定履行保修責任。因乙方擅自拆改造成損壞的，甲方不承擔責任。
第九條商品房配套設施運行的約定
下列配套設施運行日期約定如下：
1.上水：_______________________________________________________________
2.下水：_______________________________________________________________
3.供電：______________________________________________________________
4.燃氣：(氣源種類)_________________________________________________
5.暖氣：_______________________________________________________________
6._______________________________________________________________
上述配套設施未按約定日期運行的，甲方應在_______日內采取補救 措施 ，并賠償乙方損失;超過上述約定期限的，甲方應賠償損失，并且每項還應按商品房價款的_______%向乙方支付違約金。
第十條商品房設計變更的約定
甲方未征得乙方同意，不得擅自變更商品房的房屋設計和環(huán)境布局(見附件四)確需變更的，甲方應自設計變更方案確定之日起日內與乙方協(xié)商。
乙方同意變更的，雙方訂立補充合同。
乙方不同意變更，或甲方擅自變更的，乙方有權解除合同。解除合同的，甲方應退還乙方已付款、支付已付款的利息，利息自乙方付款之日次日起至甲方退還乙方已付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，甲方還應按商品房價款的_______%向乙方支付違約金。
第十一條商品房交接
商品房交付時，甲方應書面通知乙方辦理商品房交接手續(xù)，提供《天津市商品住宅質量保證書》和《天津市商品住宅使用 說明書 》，交接房屋鑰匙。
第十二條商品房權屬登記
雙方約定，在下列第_______種期限內，辦結房屋權屬登記：
1.自初始登記完畢之日起_______日。
2.訂立本合同時，房屋尚未建成的，自房屋交付使用之日起90日;訂立合同時，房屋已竣工的，自合同訂立之日起90日。
3._________________________________________________
由于甲方的原因，未能在上述期限內辦結房屋權屬登記的，按下列第_______種約定處理：
1.合同繼續(xù)履行。甲方應按商品房價款的_______%向乙方支付違約金。
2.解除合同。甲方應退還乙方已付款、支付已付款利息，利息自乙方付款之日次日起至甲方退還乙方已付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，甲方還應按商品房價款的_______%向乙方支付違約金。
3.______________________________________________________________________
第十三條前期物業(yè)管理
甲方已向乙方明示已經備案的《天津市前期物業(yè)管理 服務合同 》及《業(yè)主公約》，乙方對該合同及公約相關內容予以書面確認，并遵守。
第十四條權屬糾紛和債權債務糾紛的約定
甲方保證在交付商品房時，無權屬糾紛和債權債務糾紛。如存在權屬糾紛和債權債務糾紛，由甲方承擔全部責任。
第十五條爭議處理
本合同發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成時，按下列第_______種方式處理：
1.向______________仲裁委員會申請仲裁;
2.向人民法院提起訴訟。
第十六條合同附件
本合同未盡事宜，甲乙雙方另行訂立補充合同(見附件五)
附件一至附件五均為本合同不可分割的部分，具有同等效力。
第十七條合同份數(shù)
本合同連同附件共_______頁，一式五份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，備案機關存留一份，其他二份備用，具有同等效力。
第十八條合同生效
本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。當事人另有約定的，從其約定。
甲方：_____________________乙方：____________________
_______年_______月_______日_______年_______月______日
委托代理人：______________委托代理人：______________
_______年_______月_______日_______年_______月______日
商品房購房合同范本標準版5
售房人(以下簡稱甲方)：
購房人(以下簡稱乙方)：
身份證號：
聯(lián)系電話：
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方于____年____月____日在平等自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買商品房，達成如下協(xié)議：
一、乙方所購商品房位于
二、該商品房的具體幢號、建筑結、設計用途、建筑面積如下：該商品交付時如有面積差異，以房屋產權監(jiān)理機關實測面積為準。
三、甲方應向同示所售房屋的下列證件：
1、國有土地使用證，編號：
2、房屋所有權證，編號：
3、商品房預售許可證，編號：
四、該商品房銷售價格為：實得建筑面積(即套內面積)____元/平方米(公攤面積按建造成本折算計入實利面積單價)，房款共計____元，大寫人民幣：____。
五、付款方式及付款時間甲、乙雙方按下列第____種約定辦理。
1、乙方在合同簽訂之日起____日內一次性付清全部房款，甲方給予乙方________%優(yōu)惠，即實付房款總額____元。
2、乙方在合同簽訂之日起____日內首付房款____元，余款在____付清。
3、甲、乙雙方約定其他方式付款或乙方屬貸款(按揭)購房，甲、乙雙方就此項內容另訂補充合同。
六、乙方如未按合同第五條約定給付房款，屬乙方違約。甲方按下列第____種約定追究乙方違約責任。
1、終止合同，乙方按應付房款的____%向甲方支付違約金，甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由乙方據實賠償。
2、合同繼續(xù)履行，乙方按____向甲方支付違約金。
七、甲方須于____年____月____日前將竣工驗收(包括建筑工程質量驗收和規(guī)定必須的綜合驗收)合格的商品房交付乙方，如因除甲、乙協(xié)商同意解除或變更合同外，甲方可據實延期。
八、除本合同第七條約定的特殊情況外，甲方如果未能按合同約定期限，將該商品房交付乙方，屬甲方違約。乙方按下列第____種約定追究甲方違約責任。
1、終止合同，甲方按乙方應付房款的____%向乙方支付違約金，乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額____部分由甲方據實賠償。
2、合同繼續(xù)履行，甲方按____向乙方支付違約金。
九、甲方所售商品房面積與產權監(jiān)理機關實測面積差異在±____%(含本數(shù))至±____%以內，按實測面積結算房款;差異超過±____%(含本數(shù))，乙方按下列第____種約定辦理。
1、終止合同，甲方在乙方提出終止合同要求之日起____日內，將乙方已付房款退還乙方，并按____利率給付利息。
2、合同繼續(xù)履行，雙方約定。
十、預售商品房在開發(fā)建設過程中，甲方對原設計方案進行調整和修改，必須在調整和修改的方案批準后____日內書面通知乙方，乙方應在收到該通知之日起日提出退房或與甲方協(xié)商一致簽訂補充協(xié)議。乙方要求退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起內將乙方已付房款退還乙方，并按____利率給付利息。
十一、甲方所售商品房在交付給乙方時，該商品房的配套環(huán)境和配套設施，必須符合甲方售房時所作的和雙方約定。該商品房的裝假、裝修、配套設施、設備的標準、保修責任和質量要求，必須符合附件《商品房使用說明書》和《商品房質量保證書》中所作的說明、規(guī)定和。
十二、甲方將該商品房交付乙方后，應協(xié)助乙方在____日內到房地產管理部門辦理權屬登記手續(xù)，如因甲方過失造成乙方不能在規(guī)定期限內辦理權屬登記的，乙方按下列第____種約定辦理。
1、終止合同，甲方須在乙方提出終止合同要求之日起____日內將乙方已付房款退還乙方，并按乙方已付款房款的____%支付違約金。
2、合同繼續(xù)履行，甲方按____向乙方支付違約金。
十三、甲乙雙方在簽訂本合同時，應當依照 *** 相關規(guī)定，同時簽訂前期物業(yè)管理服務協(xié)議。
十四、本合同未盡事項，由甲乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。
十五、本合同邊同附件及補充協(xié)議共____頁，一式三份，經甲乙雙方簽字后生效，雙方各執(zhí)一份，新都區(qū)房地產交易管理所備案一份，均具有同等法律效力。
十六、本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，甲乙雙方同意按下列第____種約定辦理。
1、由仲裁委員會仲裁。
2、向人民法院起訴。
十七、其他約定：
甲方(簽章)：
乙方(簽章)：
____年____月____日
____年____月____日
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隨著人們法律觀念的日益增強，越來越多的人通過合同來調和民事關系，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么制定合同書有什么需要注意的呢？以下是我為大家收集的商品房買賣標準合同范本，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
賣方(以下簡稱甲方)：______________________
買方(以下簡稱乙方)：______________________
甲方根據《中華人民共和國____市房地產管理法》及有關規(guī)定，已依法取得____市_____區(qū)(縣)__________地塊的國有土地使用權，土地面積為_____平方米，土地使用年限________年，自________年____月____日至________年____月____日止，國有土地使用證號為________。甲方在上述地塊上建設的_____________現(xiàn)已竣工，取得房屋所有權證(證號為______)，經____市房屋土地管理局審核，準予上市銷售，____市商品房外銷銷售許可證號為京____市外證字第______號。
乙方自愿購買甲方的______房屋，房屋用途為______。甲方出售該房屋時亦同時將該房屋所占用范圍內的土地使用權轉讓給乙方。雙方經協(xié)商，就上述房屋的買賣事項，訂立本契約。
第一條_____________房屋，該房屋狀況詳見附件一。房屋建筑面積為_______平方米(包括套內建筑面積_____平方米，分攤的共有共用建筑面積____平方米)，共有共用部位詳見附件二。土地使用面積為_______平方米(含共有共用面積)。土地使用期限自房屋產權過房之日起至________年____月____日止。
上述面積已經____市房屋土地管理局測繪。
第二條雙方同意上述房屋售價為每建筑平方米____幣____元，價款合計為(大寫)___仟___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元整(小寫____元)。乙方預付的定金____元，在乙方支付購房價款時轉為購房價款。
第三條乙方同意________年____月____日前將購房價款全部匯入甲方指定銀行。
甲方指定銀行：___________________
銀行帳號：_____________________
第四條甲方同意在________年____月____日前將房屋交付給乙方。交付時，甲方提交建設工程質量監(jiān)督部門出具的《____市建設工程質量合格證書》，并辦妥全部交接手續(xù)。交付地點：____________________。
甲方同意按《建設工程質量管理辦法》、《____市建設工程質量條例》及有關規(guī)定，自房屋交付之日起對乙方購置的房屋進行保修。
第五條乙方同意在小區(qū)物業(yè)管理委員會或業(yè)主管理委員會未選定物業(yè)管理機構之前，其購置的房屋由甲方或甲方指定的物業(yè)管理公司負責管理。
第六條雙方同意在簽訂本契約后____日內，持本契約和有關證件共同到____市房屋土地管理局辦理房屋買賣立契過戶手續(xù)，并按有關規(guī)定申領房地產權屬證件。
第七條本契約生效后，除不可抗力外，甲方不按期交付房屋的`，乙方有權向甲方追索違約金。違約金自約定房屋交付之日
第二天起至實際交付之日止，每延期____日甲方按乙方已支付房價金額的萬分之___(大寫數(shù)字)向乙方支付違約金。逾期超過____日(遇法定節(jié)假日順延)甲方仍未交付房屋的，乙方有權解除本契約。契約解除自乙方書面通知送達甲方之日起生效。甲方除在契約終止后____日內向乙方雙倍返還定金外，并須將乙方已付的房價款及利息全部退還給乙方。利息按_______利率計算。
第八條本契約生效后，除不可抗力外，乙方不按期付款的，甲方有權向乙方追索違約金。違約金自本契約約定付款之日
第二天起至實際付款之日止，每延期____日乙方按延期交付房價款的萬分之____(大寫數(shù)字)向甲方支付延期違約金。逾期超過____日(遇法定節(jié)假日順延)乙方仍未付款的，甲方有權終止本契約。契約解除自甲方書面通知送達乙方之日起生效。乙方已交納的定金甲方不予返還。
第九條本契約自雙方簽字之日起生效，未盡事項，雙方可另簽補充協(xié)議。本契約的附件和雙方簽定的補充協(xié)議，為本契約不可分割的組成部分，具有同等的法律效力。
第十條本契約的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均受中華人民共和國法律的管轄，雙方凡因履行本契約引起的糾紛，應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意按以下第____種(大寫數(shù)字)方式解決糾紛。
(一)提交_____仲裁委員會仲裁。
(二)任何一方均可向房地產所在地的人民法院提起訴訟。
第十一條本契約正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，副本___份，房地產交易管理部門壹份，_______。
甲主(簽字)：乙方(簽字)：
法定代表人：法定代表人：
身份證號碼：身份證號碼：
地址：地址：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
XX編碼：XX編碼：
代理人：代理人：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
簽約地點：__________________
簽約時間：__________________
房屋買賣合同正規(guī)版本（5篇）
在不斷進步的社會中，人們運用到合同的場合不斷增多，簽訂合同也是非常有必要的行為。那么大家知道合同的格式嗎?下面我為大家?guī)矸课? 買賣合同 正規(guī)版本，希望對您有幫助，歡迎參考閱讀!
房屋買賣合同正規(guī)版本1
甲方(出賣方)：
乙方(買受方)：
丙方(中介方)：某某房地產經紀有限公司
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產管理法》及其他相關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙、丙三方在平等、自愿和協(xié)商一致的基礎上，就甲、乙雙方共同委托丙方從事房地產經紀事項達成一致意見，特訂立如下協(xié)議：
第一條 房屋信息描述
甲方自愿出售的房屋(以下簡稱該房屋)位于 。該房屋用途為 ，建筑面積為 平方米(以該房屋產權證標注面積為準)。該房屋已依據國家有關規(guī)定取得產權證書，所有權證號為 字第 號，所有權人為 。乙方對該房屋已做充分了解，并愿意購買。
第二條 房屋交易價格
甲、乙雙方確認該房屋交易價格為每建筑平方米人民幣元，總價款合計為人民幣 元(大寫 元整)。
第三條 與該房屋交易相關的費用
與該房屋交易相關的費用按國家和北京市有關規(guī)定執(zhí)行，由甲、乙方承擔，由丙方代收代繳。經甲、乙雙方確認，具體支付費用的種類和數(shù)額見附件一。
若乙方需要向銀行貸款，則乙方還應支付 保險 費、評估費和律師費，該費用在評估 報告 完成并確定后仍應由丙方代收代繳，具體支付費用的種類和數(shù)額見附件二。
第四條 委托事項和服務費
甲、乙雙方共同委托丙方為其提供促成房屋買賣、代辦房屋產權過戶等服務。甲、乙雙方應向丙方支付相應服務費。經甲、乙雙方確認，具體支付的服務費用種類和數(shù)額見附件一。
若需要從銀行貸款，則乙方委托丙方為其提供代辦關于銀行貸款的服務。乙方應向丙方支付相應服務費。經乙方確認，具體支付的服務費用見附件二。
第五條 定金支付
甲、乙雙方已達成該房屋買賣意向，在簽訂本合同當日，乙方需向丙方支付相當于房屋交易價格10%的購房定金，計人民幣元(大寫
元整)，甲、乙雙方同意該定金自支付于丙方時起視為定金已支付。在支付定金同時，甲方應將該房屋的產權證、身份證等相關證件的原件交付于丙方。
第六條 付款方式
甲、乙雙方商定以下列第 種方式付款：
(一)一次性付款
1、在丙方通知乙方立契過戶七個工作日內，乙方應將該房屋交易所需款項(包括該房屋交易價格、與該房屋交易相關的費用以及服務費)共計人民幣元(大寫 元整)交付于丙方(此時已付定金自動轉為房款);
2、在辦理完該房屋立契過戶手續(xù)后七個工作日內，丙方將該房屋交易價格的70%交付于甲方，計人民幣 元(大寫元整);
3、在辦理完該房屋交付手續(xù)后三個工作日內，丙方在扣除甲方應付稅費及服務費(共計人民幣 元整)后，把剩余房款交付于甲方，計人民幣 元(大寫元整)。
(二)銀行貸款
1、在該房屋評估報告作出后第三個工作日，乙方應將該房屋的首付款(該房屋交易價格減去銀行實際貸款額)以及與該房屋交易相關費用和服務費交于丙方(此時已付定金自動轉為房款);
2、在銀行放貸手續(xù)完成后，由丙方配合甲方持相關證件、材料辦理70%的房款;
3、在辦理完該房屋交付手續(xù)后三個工作日內，丙方在扣除甲方應付稅費及服務費(共計人民幣 元整)后，把剩余房款交付甲方，計人民幣 元(大寫元整)。
第七條 房屋交付
(一)甲方應在辦理完立契過戶手續(xù)之日起五個工作日內將該房屋交付給乙方。
(二)該房屋交付當日，甲、乙雙方均需到場。待該房屋交付完畢后，甲、乙雙方應簽訂《物業(yè)交割單》。
(三)該房屋交付前，因該房屋所產生的各項費用如：水、電、煤氣、物業(yè)、供暖等費用，由甲方承擔;該房屋交付并簽訂《物業(yè)交割單》后，因該房屋所產生的各項費用如：水、電、煤氣、物業(yè)、供暖等，由乙方承擔。該房屋交付時，甲方應提供上述費用交納的單據。
(三)如該房屋原產權單位要求立契過戶前簽訂物業(yè)、供暖協(xié)議并提前預付物業(yè)、供暖費用的，乙方應按照原產權單位要求辦理。
(四)甲方交付該房屋的裝修、設備狀況應符合國家標準。
第八條 甲、乙、丙三方義務
(一)甲方義務
1 甲方應保證該房屋無抵押、無查封、無產權糾紛和債權債務糾紛，由此而引起的法律及經濟責任由甲方自行承擔。甲方承諾對該房屋權屬證件的合法性、真實性和有效性負全責。
2 甲方應保證該房屋交付時符合國家規(guī)定。
3 甲方應及時提供該房屋辦理產權過戶手續(xù)過程中所需要的相關證件及材料的原件和復印件，并保證在辦理過戶交易手續(xù)時按時到場。
(二)乙方義務
1 簽訂本合同的同時交付定金。
2 提供該房屋過戶交易和銀行貸款時所需的相關證件及材料的原件和復印件，并保證在辦理過戶交易手續(xù)時按時到場。
3 若乙方申請銀行按揭貸款，需及時向丙方提供貸款所需資料。
(三)丙方義務
1 見證并監(jiān)督本合同的執(zhí)行。
2 代辦該房屋過戶、貸款的相關手續(xù)。
3 代收甲、乙方支付的定金、房款，并按本合同第六條中約定的方式向甲方支付房款。
4 甲、乙雙方發(fā)生違約或爭執(zhí)等情形時，應出面予以協(xié)商;協(xié)商無效時，應采取中立態(tài)度，并證明事實。
第九條 違約責任
(一)乙方支付定金后，若甲方悔約，不將上述房屋出售給乙方，甲方同意按上述定金額賠償乙方，甲方仍應支付丙方相當于該房屋成交價2.5%的違約金，丙方將乙方已付定金如數(shù)退還;若乙方違約，不購買該房屋，則無權要求返還已付定金，該定金歸甲方所有，乙方仍應支付丙方相當于該房屋成交價2.5%的違約金。三方對此條款均無異議。
(二)若甲方逾期交付該房屋，則每逾期一日，甲方均應按該房屋價格的萬分之五向乙方交付違約金，逾期超過十個工作日，乙方可解除本合同，甲方將乙方已付房款退還，并按本條第(一)款中的甲方悔約條款處理。
(三)若乙方逾期付款，每逾期一日，乙方均應按逾期款的萬分之五向甲方支付違約金，逾期超過十個工作日，甲方可解除本合同，甲方將乙方已付房款退還，并按本條第(一)款中的乙方悔約條款處理。
(四)在辦理立契過戶和銀行按揭貸款過程中，若因甲、乙任何一方單方延誤而致使其他方遭受損失，則視為延誤方違約，按本條第(二)款和第(三)款處理。
第十條 合同的終止與解除
本協(xié)議履行期間，因不可抗力或國家政策調整，致使本合同無法履行或雖能履行已無實際意義時，本協(xié)議自行終止，三方互不承擔責任，甲方在本協(xié)議終止后三個工作日內將已收房款全額退還，丙方則應將甲、乙雙方提交的所有證件及相關資料退還。
第十一條 解決爭議的方式
本合同在履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成的，雙方同意按以下第 種方式解決：
(一)提交 仲裁;
(二)任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
第十二條 本合同附件作為本合同不可分割的部分，具有同等法律效力。
第十三條 對于未盡事宜，甲、乙、丙三方可簽訂補充協(xié)議。
第十四條 本合同一式三份，三方各持一份。
甲 方： 乙 方： 丙 方：
身份證號： 身份證號： 身份證號：
通信地址： 通信地址： 通信地址：
郵政編碼：郵政編碼： 郵政編碼：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
委托代理人： 委托代理人： 委托代理人：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
簽字日期： 簽字日期：簽字日期：
房屋買賣合同正規(guī)版本2
甲方(出賣人)： 身份證號碼：
乙方(買受人)： 身份證號碼：
甲乙雙方經過有好協(xié)商，就房屋買賣一事，在平等、自愿、誠實守信的前提下，達成如下協(xié)議：
第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：
(一)座落于 ，建筑面積 平方米;套內建筑面積_______平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積______平方米;
(二)出售房屋的所有權證證號為 ;
(三)房屋平面圖見房產證;
(四)該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓。
該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓。
(五)出賣人還應當將附屬于該房屋的陽臺、走道、樓梯、裝修、衛(wèi)生間、其他設施、設備，轉讓給買受人，其轉讓價格已包含在房屋的價款中，不再另行支付價款。
第二條 甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設定擔保、沒有權屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。
第三條計價方式與價款
按雙反約定價錢付款，總金額人民幣 元整;房價款的支付方式為：乙方在 年 月 日前付給甲方定金 。
上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款。
第四條房屋價款乙方分二期付給甲方：
第一期：在 年 月 日，付人民幣 萬元;
第二期：在交付房屋之日，付清尾款人民幣 萬元。
每期付款，甲方收到后出具 收據 。
第五條 甲、乙雙方定于 年 月 日正式交付該房屋;甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。
第六條 甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權證未作記載，但依
法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。雙方簽訂協(xié)議后，不得就房屋買賣方面產生其他法律糾紛。
第七條 該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。
第八條 該房屋正式交付時，水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費，甲方全部結清。
第九條 本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款。
第十條 甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，由房屋所在地人民法院起訴管轄 。
第十一條 本合同一式 份。其中甲方留執(zhí) 份，乙方留執(zhí) 份，均具有相同的法律效力。
第十二條 本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效。 甲方(簽章)： 乙方(簽章)：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
簽約日期： 簽約日期：
房屋買賣合同正規(guī)版本3
出賣人(以下簡稱甲方)：
現(xiàn)住址：
身份證號：
買受人(以下簡稱乙方)：
現(xiàn)住址：
身份證號：
見證方：
見證人：
聯(lián)系電話：
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿，協(xié)商一致的基礎上就買賣房屋達成如下協(xié)議：
第一條乙方購買甲方坐落于號樓房間私有樓房住宅一處，建筑面積為平方米(以產權登記面積為準)，產權證號為朝私號土地使用證號為：，使用面積為平方米，使用年限年月日至年月日止。
第二條此房屋實際售價元整(￥元)。此售價包含公共維修基金及室內所有固定裝修、固定配套設備。
第三條甲方應在簽署本合同時，向乙方提供以下證件及復印件：
身份證、戶口薄;
房屋所有權證和其他有關證件;
房屋共有人同意或委托出賣的證明;
辦理房屋買賣及過戶手續(xù)應出具的其他文件。
第四條甲方應保證欲出售的房屋不屬于下列情形之一：
無合法證件的房屋(包括違法建設的房屋);
有產權爭議的房屋;
經批準用或劃撥的建設用地范圍內的房屋;
經人民法院裁定限制產權轉移或經市人民 *** 批準代管房屋;
市人民 *** 規(guī)定其他不得出賣的房屋。
第五條乙方應在簽署本合同時，向甲方提供以下文件及復印件：
身份證、戶口簿;
辦理房屋買賣及過戶手續(xù)應出具的其他文件。
第六條上述房屋在甲方實際交付乙方之日前所發(fā)生的費用(取暖費、物業(yè)費、水費、電費、天然氣費、電話費等)由甲方負責。分擔日期以辦完過戶手續(xù)乙方正式接手此房屋的日期為準。具體金額以物業(yè)公司的數(shù)據為準。
第七條稅費分擔
甲、乙雙方按照國家房地產交易部門的規(guī)定繳納各項稅費。
第八條定金
在年月日見證人代甲方向乙方收取房屋定金人民幣元作為房款的一部分。
第九條付款方式;
首付款：乙方提交材料時將首付款元人民幣支付給甲方
余款：過戶完成一次性付清。
注：過戶完成首付款和余款當日兌現(xiàn)
第十條違約責任
如乙方違約則定金不予退還，扣除見證人代理費后將余款退還甲方;
如甲方違約則見證人扣除代理費后將余款退還乙方，同時甲方向乙方交付人民幣元違約金。
第十一條交房日期：。
第十二條備注：室內留下的固定裝修及家具電器包括：(根據家具清單)。此清單是合同的重要組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十三條在本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向人民法院提起訴訟。
第十四條本合同未盡事宜，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議。本合同的附件及補充協(xié)議為本合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。
第十五條本合同及其補充協(xié)議、家具清單內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
第十六條本合同連同附件共三頁，一式三份具有同等法律效力，合同持有情況如下：甲乙雙方各執(zhí)一份，見證人執(zhí)一份。
第十七條此合同與出售 委托合同 、承購委托合同及房屋買賣合同同時起法律效力。
第十八條本合同自三方簽字之日起生效。
第十九條附帶家具(見家具清單)
甲方(蓋章)_________ 乙方(簽章)_________
代表人(簽字)_________
_________年____月____日 _________年____月____日
簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________
房屋買賣合同正規(guī)版本4
出賣人(以下簡稱甲方)： 電話 身份證號：
現(xiàn)住址： 買受人(以下簡稱乙方)： 電話 身份證號：
現(xiàn)住址： 見證方： 電話 身份證號：根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿，協(xié)商一致的基礎上就買賣房屋達成如下協(xié)議：
第一條乙方購買甲方坐落于 私有樓房住宅一處，建筑面積為平方米(以產權登記面積為準)，產權證號為朝私號土地使用證號為：，使用面積為平方米，使用年限年 月日至年 月 日止。
第二條此房屋實際售價 元整(￥元)。此售價包含公共維修基金及室內所有固定裝修、固定配套設備。
第三條甲方應在簽署本合同時，向乙方提供以下證件及復印件：
1、身份證、戶口薄;
2、房屋所有權證和其他有關證件;
3、房屋共有人同意或委托出賣的證明;
4、辦理房屋買賣及過戶手續(xù)應出具的其他文件。
第四條甲方應保證欲出售的房屋不屬于下列情形之一：
1、無合法證件的房屋(包括違法建設的房屋);
2、有產權爭議的房屋;
3、經批準用或劃撥的建設用地范圍內的房屋;
4、經人民法院裁定限制產權轉移或經市人民 *** 批準代管房屋;
5、市人民 *** 規(guī)定其他不得出賣的房屋。
第五條乙方應在簽署本合同時，向甲方提供以下文件及復印件：
1、身份證、戶口簿;
2、辦理房屋買賣及過戶手續(xù)應出具的其他文件。
3、如有特殊情況發(fā)生，甲方子女必須無條件協(xié)助乙方辦理房產過戶手續(xù)。
第六條上述房屋在甲方實際交付乙方之日前所發(fā)生的費用(取暖費、物業(yè)費、水費、電費、天然氣費、電話費等)由乙方負責。
第七條 稅費分擔
甲、乙雙方按照國家房地產交易部門的規(guī)定繳納各項稅費。
第八條定金
在年 月日見證人代甲方向乙方收取房屋定金人民幣元作為房款的一部分。
第九條付款方式;
首付款：乙方提交材料時將首付款元人民幣支付給甲方
余款：在簽訂本合同一月之內付清(留有三千元作為甲方協(xié)助乙方辦理房產證的保證金)。
注：過戶完成后所有余款乙方向甲方全部結清。
第十條違約責任
如乙方違約則定金不予退還，扣除見證人代理費后將余款退還甲方;
如甲方違約則見證人扣除代理費后將余款退還乙方，同時甲方向乙方交付人民幣元違約金。
第十一條交房日期： 年月日。第十二條在本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向人民法院提起訴訟。
第十三條本合同未盡事宜，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議。本合同的附件及補充協(xié)議為本合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。
第十四條 本合同連同附件共三頁，一式三份具有同等法律效力，合同持有情況如下：甲乙雙方各執(zhí)一份，見證人執(zhí)一份。
第十五條此合同與出售委托合同、承購委托合同及房屋買賣合同同時起法律效力。
第十六條本合同自三方簽字之日起生效。
出賣人(簽章)：買受人(簽章)：
【法定代表人】： 【法定代表人】：
【委托代理人】(簽章)： 【委托代理人】(簽章)：
簽訂時間：_____年___月___日 簽訂時間：_ __年____月____日
簽訂地點：簽訂地點：
房屋買賣合同正規(guī)版本5
甲方(出售方)：
乙方(購買方)：
甲乙雙方及中介方在自愿平等，互惠互利的原則下經友好協(xié)商就乙方購買甲方房屋事宜達成協(xié)議如下：
x條甲方自愿將其座落于x區(qū)x路x號x小區(qū)x號樓x號，建筑面積x平方米，結構房屋及其附屬設施、設備出售給乙方。該房產的相關權益隨該房產一并轉讓。
第二條甲乙雙方商定該房產的成交價格為人民幣x元整大寫：人民幣x萬元整。本協(xié)議簽訂當日，乙方一次性支付甲方x元整，付款方式為銀行轉帳。
第三條甲方保證上述房地產權屬清晰，無爭議;未被判決、裁定限制出售，也未設置抵押，不在建設拆遷范圍內并已取得其他共有人同意。
第四條所有購房款付清后本協(xié)議自動生效，房屋買賣即成事實。乙方隨即享有該房產的所有權，并承擔該房產毀損、滅失的風險。甲方及繼承人不再享有該房產的所有權，不得再次轉賣他人或用作抵押或用作財產繼承或用作財產分割等任何權利，如甲方與其他第三方發(fā)生產權糾紛或債權債務關系使得乙方無法如本協(xié)議約定獲取該房產所有權，即甲方違約。
第五條在政策和法律允許范圍內，乙方要求甲方過戶，甲方或甲方繼承人應無條件積極協(xié)助乙方到房屋權屬登記機關辦理過戶。過戶時產生的所有稅費全部由乙方負責繳納。
第六條物業(yè)管理、水、電、燃氣、有線電視、電話等相關雜費，按下列約定處理：
1、甲方負責將以上雜費繳納至協(xié)議簽定之日(或x年x月止)。
2、協(xié)議簽定之日后(或x年x月起)由乙方負責。
第七條協(xié)議生效當日，甲方應將購買該房產過程中的相關費用票據、房屋產權證書和購房協(xié)議等全部資料原件乙交乙方保存。
第八條甲、乙雙方從簽訂協(xié)議之日起，均需遵守本協(xié)議約定，無論今后房價如何變動，甲、乙雙方不得違約。
第九條違約責任
如甲方違約：
甲方無條件退還乙方全部購房款，并向乙方支付全部購房款總額的x%作為違約金賠付乙方，乙方退回甲方該房產和所有房產資料;
如乙方違約：
乙方將已支付的購房款作為違約金，并無條件退回甲方該房產和所有房產資料。
第十條本協(xié)議未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。
第十一條甲、乙雙方在履行本協(xié)約中若發(fā)生爭議，可提交沈陽仲裁委員會仲裁或依法向人民法院起訴訟。
第十二條該協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方簽字后，立即生效，各持一份，具有同等效力。
甲方簽名：乙方簽名：
甲方聯(lián)系電話：乙方聯(lián)系電話：
甲方身份證號碼：乙方身份證號碼：
年月日年月日
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