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本文目錄一覽：

• 1、西安市城市房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么？
• 2、西安失地農(nóng)民一次性補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
• 3、西安農(nóng)村土地征收補(bǔ)償是多少錢？
• 4、西安市灞橋區(qū)拆遷補(bǔ)償政策
• 5、西安市征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么？

西安市城市房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么？

一般實施貨幣補(bǔ)償，以房地產(chǎn)市場評估價格確定。

根據(jù)《西安市城市房屋拆遷估價暫行規(guī)定》

第二十五條拆遷補(bǔ)償可以實行貨幣補(bǔ)償，也可以實行產(chǎn)權(quán)調(diào)換。除本細(xì)則另有規(guī)定外，被拆遷人可以自主選擇拆遷補(bǔ)償方式。

第二十六條實行貨幣補(bǔ)償?shù)模鶕?jù)被拆遷房屋的區(qū)位、使用性質(zhì)、產(chǎn)權(quán)建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場評估價格確定。

實行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，除租賃私有房屋外，住宅和非住宅房屋均以被拆遷房屋產(chǎn)權(quán)建筑面積為安置依據(jù)。價格的結(jié)算，按下列規(guī)定執(zhí)行：

（一）對產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，以被拆遷房屋的房地產(chǎn)市場評估價格與安置用房的房地產(chǎn)市場評估價格相抵進(jìn)行結(jié)算。

（二）對承租國有直管住宅房屋的承租人，產(chǎn)權(quán)人放棄產(chǎn)權(quán)的，安置的住宅房屋建筑面積中原自住面積部分，按當(dāng)年房改規(guī)定的成本價格結(jié)算，超出原自住面積部分（不含本細(xì)則第三十四條規(guī)定增加的面積），按安置用房的房地產(chǎn)市場評估價結(jié)算。

房地產(chǎn)市場評估價格的確定，按照《西安市城市房屋拆遷估價暫行規(guī)定》執(zhí)行。

拓展資料：

《西安市城市房屋拆遷管理實施細(xì)則》

第二十七條　拆遷用于公益事業(yè)的房屋及其附屬物，拆遷人應(yīng)當(dāng)予以重建，重建必須符合城市規(guī)劃。不需要重建的，予以貨幣補(bǔ)償。

第二十八條　拆遷有租賃關(guān)系的國有直管公房，被拆遷人要求貨幣補(bǔ)償?shù)?，租賃關(guān)系終止。貨幣補(bǔ)償金額的50%支付給被拆遷人，50%支付給房屋承租人。拆遷前租賃合同另有約定的，從其約定。拆遷租賃的私有房屋，被拆遷人與房屋承租人解除租賃關(guān)系的，拆遷人應(yīng)當(dāng)對被拆遷人給予貨幣補(bǔ)償或產(chǎn)權(quán)調(diào)換。被拆遷人與房屋承租人未解除租賃關(guān)系的，拆遷人應(yīng)當(dāng)對被拆遷人實行產(chǎn)權(quán)調(diào)換，安置用房由原承租人繼續(xù)承租使用。拆遷前另有約定的，從其約定。

第三十二條　在批準(zhǔn)的拆遷范圍內(nèi)涉及集體土地上的農(nóng)民住宅房屋需要拆遷的，具備條件劃撥宅基地的，由所在區(qū)縣人民 *** 按照城市規(guī)劃和有關(guān)規(guī)定劃撥宅基地，由被拆遷人自建，并由拆遷人對被拆遷人自搬遷之日按本細(xì)則第三十七條（一）項規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)發(fā)給6個月的過渡補(bǔ)助費；沒有條件劃撥宅基地的，比照該拆遷范圍的國有土地上住宅房屋的拆遷安置規(guī)定，由拆遷人對被拆遷人予以安置、發(fā)放過渡補(bǔ)助費。對被拆遷的房屋由拆遷人按照下列規(guī)定對被拆遷人進(jìn)行補(bǔ)償：

（一）被拆遷的房屋經(jīng)批準(zhǔn)并有房屋產(chǎn)權(quán)證的，比照該拆遷范圍內(nèi)國有土地上住宅房屋補(bǔ)償規(guī)定予以補(bǔ)償。

（二）拆遷未經(jīng)批準(zhǔn)、無房屋產(chǎn)權(quán)證的二層以上房屋，按其二層以下（含二層）的建筑面積或按拆遷人常住人口人均建筑面積30平方米計算，予以補(bǔ)償。被拆遷人屬重新劃撥莊基地的，按補(bǔ)償面積的重置價上浮20%至60%；被拆遷人屬沒有條件劃撥宅基地的，按補(bǔ)償面積的重置價上浮10%至30%。

參考資料：百度百科-西安市城市房屋拆遷管理實施細(xì)則

西安失地農(nóng)民一次性補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

征地補(bǔ)償費，林（草）地補(bǔ)償費，青苗補(bǔ)償費，砍移樹木補(bǔ)償費，園地成片樹木補(bǔ)償費，建筑物拆遷補(bǔ)償房屋拆遷費。

根據(jù)百度百科資料，西安失地農(nóng)民一次性補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為征地補(bǔ)償費35000元一畝，林（草）地補(bǔ)償費12000元一畝，青苗補(bǔ)償費1200元一畝，砍移樹木補(bǔ)償費，園地成片樹木6000至18000元一畝，建筑物拆遷補(bǔ)償房屋拆遷按土木房350至450元一平方米。

失地農(nóng)民是指農(nóng)民的土地被依法征收后，農(nóng)業(yè)戶口的家庭人均耕種面積少于0.3畝的統(tǒng)稱為失地農(nóng)民。

西安農(nóng)村土地征收補(bǔ)償是多少錢？

第十四條征用集體所有的土地，建設(shè)用地單位應(yīng)當(dāng)向被征地單位支付 土地補(bǔ)償費 、 安置補(bǔ)助費 、青苗補(bǔ)償費和附著物補(bǔ)償費。屬于個人的青苗補(bǔ)償費和附著物補(bǔ)償費由被征地單位支付給所有權(quán)人。第十五條土地補(bǔ)償費標(biāo)準(zhǔn)，按該地被征用前三年，平均年產(chǎn)值(以下稱年產(chǎn)值)計算。征用耕地按年產(chǎn)值四至六倍補(bǔ)償;征用有收益的其他土地按年產(chǎn)值二至三倍補(bǔ)償;征用無收益的其他土地按其相鄰耕地標(biāo)準(zhǔn)的50%補(bǔ)償。被征用土地年產(chǎn)值按照當(dāng)?shù)厝嗣?*** 統(tǒng)計部門提供的數(shù)據(jù)確定。第十六條安置補(bǔ)助費按下列標(biāo)準(zhǔn)確定： (一)征地前人均占有耕地二畝以上的，為該地年產(chǎn)值的三倍; (二)人均占有耕地一畝以上二畝以下的，為該地年產(chǎn)值的五倍; (三)人均占有耕地五分以上一畝以下的，為該地年產(chǎn)值的七倍; (四)人均占有耕地三分以上五分以下的，為該地年產(chǎn)值的八倍; (五)人均占有耕地三分以下的，為該地年產(chǎn)值的十倍。第十七條按照本條例第十五條、第十六條規(guī)定支付的土地補(bǔ)償費和安置補(bǔ)助費不能使被安置的村民保持原有生活水平的，經(jīng)同級人民 *** 批準(zhǔn)可以適當(dāng)增加安置補(bǔ)助費。但土地補(bǔ)償費和安置補(bǔ)助費的總和不得超過該地年產(chǎn)值的二十倍。第十八條被征用土地上有青苗的，不得鏟除。確需鏟除的，必須經(jīng)同級土地行政管理部門批準(zhǔn)，并支付青苗補(bǔ)償費。已下種的，按當(dāng)季產(chǎn)值的50%補(bǔ)償;在生長期的，按當(dāng)季產(chǎn)值的70%補(bǔ)償;在成熟期的，按當(dāng)季產(chǎn)值補(bǔ)償。第十九條被征用土地是整片林地的，按照法律、法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。被征用土地上零星樹木的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為：幼齡樹，按栽種投資的二至五倍補(bǔ)償;中齡、成熟樹木，以出材量按國家規(guī)定價格補(bǔ)償;有收益的經(jīng)濟(jì)樹木，按年產(chǎn)值的三至四倍補(bǔ)償。第二十條農(nóng)田水利設(shè)施中的不動產(chǎn)按重置價補(bǔ)償;已報廢的不予補(bǔ)償。第二十一條被征土地上的墳?zāi)?，由統(tǒng)一征地機(jī)構(gòu)以公告形式通知墳主在限期內(nèi)遷移，并向墳主支付遷葬費;逾期未遷的，按無主墳處理。第二十二條 征地補(bǔ)償協(xié)議 簽訂后種植的作物、樹木和興建的設(shè)施，不予補(bǔ)償。第二十三條被征地單位集體所有的各項補(bǔ)償費和安置補(bǔ)助費，由鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民 *** 、街道辦事處監(jiān)督，專戶儲存，主要用于發(fā)展生產(chǎn)、安置多余勞動力就業(yè)和社會勞動保險，不得分給個人，任何單位和個人不得克扣、截留、挪用或者占用。

西安市灞橋區(qū)拆遷補(bǔ)償政策

根據(jù)規(guī)定灞橋區(qū)拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)如下:

1、凡經(jīng) *** 批準(zhǔn)或已領(lǐng)取土地使用權(quán)證及房屋所有權(quán)證的房屋拆遷，給予補(bǔ)償安置。

2、凡在一九七八年底前建造的房屋，未取得有關(guān)手續(xù)，但權(quán)屬清楚，作為歷史遺留房產(chǎn)處理，拆遷時按合法房產(chǎn)以實際建筑面積給予補(bǔ)償安置。

3、凡在一九七九年一月一日至一九八六年十二月三十一日建造的房屋，未取得房屋所有權(quán)證，憑“土地審批手續(xù)”或“土地使用權(quán)證”給予補(bǔ)償安置。

4、凡在一九八七年一月一日至一九九○年三月三十一日建造的房屋，未取得房屋所有權(quán)證，憑“土地審批手續(xù)”或“土地使用權(quán)證”和當(dāng)?shù)剜l(xiāng)（鎮(zhèn)） *** 建房手續(xù)給予補(bǔ)償安置。無上述手續(xù)的，而且被拆遷人住房確有困難，由當(dāng)?shù)剜l(xiāng)（鎮(zhèn)）人民 *** 酌情處理。

5、凡在一九九○年四月一日以后建造的房屋，未取得房屋所有權(quán)證，已有“土地審批手續(xù)”或“土地使用權(quán)證”和“建設(shè)工程規(guī)劃許可證”或“村鎮(zhèn)建設(shè)許可證”（具體時間以當(dāng)?shù)剜l(xiāng)（鎮(zhèn)）實施“一書兩證”或“一書一證”起始時間而定）給予補(bǔ)償安置。除此之外，無手續(xù)一律視為違法違章建筑物，一律限期無償拆除，不給予補(bǔ)償安置。

6、拆除未超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑物，按30元/m2至50元/m2給予補(bǔ)償，但不列入安置范圍；超過批準(zhǔn)期限或未經(jīng)批準(zhǔn)擅自建造的臨時建筑物，應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)一律無償自行拆除。

7、上述1—6項中的土地及房屋面積以有關(guān)證件上載明的內(nèi)容為準(zhǔn)。如實際的土地及房屋面積與有關(guān)證件上載明的建筑面積不符的，經(jīng)拆遷當(dāng)事人申請，由縣國土資源、房屋拆遷管理部門調(diào)查核實后進(jìn)行裁決。

九、建筑、構(gòu)筑物拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)房屋拆遷補(bǔ)償根據(jù)結(jié)構(gòu)年限而定，建筑面積按照《建筑面積計算規(guī)則》計算，補(bǔ)償費包括人工費、材料損失費、裝飾費等，具體拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：

（一）房屋拆遷補(bǔ)償重置價格標(biāo)準(zhǔn)詳見附表1。房屋拆遷重置價格房屋類別價格（元/㎡）主要條件框架610鋼筋砼結(jié)構(gòu)、鋁合金門窗、內(nèi)外抹灰、鋼砼樓地面、水電衛(wèi)設(shè)施、室內(nèi)裝修齊全，每缺一項扣除10元/㎡。局部框架550底層框架或內(nèi)部框架結(jié)構(gòu)、鋁合金門窗、內(nèi)外抹灰、鋼砼樓地面、水電衛(wèi)設(shè)施、室內(nèi)裝修齊全，每缺一項扣除10元/㎡。磚混460磚混結(jié)構(gòu)、鋁合金門窗、內(nèi)外抹灰、鋼砼樓地面、水電衛(wèi)設(shè)施、室內(nèi)裝修齊全，每缺一項扣除10元/㎡。磚木310磚木結(jié)構(gòu)、鋼（木）門窗、內(nèi)外抹灰、木樓地面、水電衛(wèi)設(shè)施、室內(nèi)裝修齊全，每缺一項扣除10元/㎡。木220木結(jié)構(gòu)、鋼（木）門窗、木樓地面、水電設(shè)施、室內(nèi)裝修齊全，每缺一項扣除10元/㎡。簡易結(jié)構(gòu)70簡易磚、木（竹）結(jié)構(gòu)、木門窗、內(nèi)外抹灰、其他樓地面、水電設(shè)施，每缺一項扣除10元/㎡。備注一、由于農(nóng)村一般無小區(qū)配套，因此上述房屋重置價格不包括小區(qū)配套設(shè)施費，若確實有則應(yīng)加上100元/㎡。

西安市征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么？

我們國家對于 征地補(bǔ)償 這一方面的規(guī)定是非常完善的，因為我們的國家現(xiàn)在 征地 的案例非常的多，對于征地我們大家都肯定是非常關(guān)心的心里態(tài)度。征地肯定是有征地補(bǔ)償?shù)倪@是我們大家都知道的，那么 西安 市 征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 有何規(guī)定？ 第一章　總則 第一條　為加強(qiáng)征用土地管理，保護(hù)、開發(fā)土地資源，保障各項建設(shè)征地順利進(jìn)行，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》及有關(guān)法律、 法規(guī) 的規(guī)定，結(jié)合本市實際，制定本條例。 第二條　在本市行政區(qū)域內(nèi)征用集體所有的土地進(jìn)行建設(shè)的，必須遵守本條例。 第三條　征用集體所有的土地，必須堅持十分珍惜和合理利用土地，切實保護(hù)耕地的基本國策。維護(hù)建設(shè)用地單位、被征地單位及個人的合法權(quán)益。實行統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一征地、合理補(bǔ)償、妥善安置、嚴(yán)格管理。 第四條　西安市土地行政管理部門是本市統(tǒng)一征地工作的行政主管部門。區(qū)、縣土地行政管理部門按照法律、法規(guī)賦予的職權(quán)，負(fù)責(zé)管理本轄區(qū)內(nèi)的統(tǒng)一征地工作。 市、區(qū)、縣統(tǒng)一征地機(jī)構(gòu)是在同級土地行政管理部門領(lǐng)導(dǎo)下的事業(yè)單位，具體實施征地工作，接受建設(shè)用地單位的委托辦理.征地事宜，代表同級土地行政管理部門與被征地單位簽訂征地安置、補(bǔ)償協(xié)議。 經(jīng)國務(wù)院或者省人民 *** 批準(zhǔn)的開發(fā)區(qū)、度假區(qū)設(shè)立的統(tǒng)一征地機(jī)構(gòu)，具體實施該開發(fā)區(qū)、度假區(qū)范圍內(nèi)的征地工作。 第五條　市、區(qū)、縣人民 *** 應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對統(tǒng)一征地工作的領(lǐng)導(dǎo)。計劃、規(guī)劃、農(nóng)業(yè)、林業(yè)、勞動、民政、公安等部門按照各自職責(zé)，協(xié)同土地行政管理部門做好征地工作。 鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民 *** 和街道辦事處應(yīng)當(dāng)配合統(tǒng)一征地機(jī)構(gòu)做好征地的宣傳、動員工作。 統(tǒng)一征地工作人員必須經(jīng)過培訓(xùn);持證上崗，嚴(yán)格依法執(zhí)行職務(wù)。 第六條　依法批準(zhǔn)建設(shè)征用土地的，被征地單位和個人應(yīng)當(dāng)服從，不得拒絕、阻礙。 第七條　統(tǒng)一征地機(jī)構(gòu)以外的任何單位和個人不得直接與農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織簽訂 征地協(xié)議 。 違反前款規(guī)定簽訂的征地協(xié)議無效; 第二章　 征地程序 第八條　建設(shè)項目征用土地，應(yīng)當(dāng)符合土地利用總體規(guī)劃、城市規(guī)劃和年度建設(shè)用地計劃，并按下列程序進(jìn)行： (一)建設(shè)用地單位持批準(zhǔn)的立項文件、建設(shè)用地規(guī)劃許可證等，向市、縣土地行政管理部門提出用地申請; (二)市、縣土地行政管理部門依據(jù)建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)，對申請用地文件、資料進(jìn)行審核后，下達(dá)用地指標(biāo)和征地任務(wù)。被征土地在市轄區(qū)范圍內(nèi)的，由市土地行政管理部門向區(qū)土地行政管理部門或者市統(tǒng)一征地機(jī)構(gòu)下達(dá)征地任務(wù);被征土地在市轄縣范圍內(nèi)的，由縣土地行政管理部門向縣統(tǒng)一征地機(jī)構(gòu)下達(dá)征地任務(wù);被征土地跨區(qū)(縣)的，由市土地行政管理部門向市統(tǒng)一征地機(jī)構(gòu)下達(dá)征地任務(wù); (三)統(tǒng)一征地機(jī)構(gòu)對申請用地的位置、面積、土地利用現(xiàn)狀、人均耕地面積、地上附著物等進(jìn)行調(diào)查，擬訂征地方案。并與建設(shè)用地單位簽訂委托征地協(xié)議，預(yù)收征地費用; (四)統(tǒng)一征地機(jī)構(gòu)與被征地單位商議訂立征地補(bǔ)償安置協(xié)議，載明被征土地的位置、面積、利用現(xiàn)狀、補(bǔ)償項目、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、補(bǔ)償金額、多余勞動力安置方案、付款方式、交付用地時限和 違約責(zé)任 等內(nèi)容，并按法定程序 代理 建設(shè)用地單位辦理用地審批手續(xù); (五)市、區(qū)、縣土地行政管理部。門對建設(shè)用地申請、征地補(bǔ)償安置等有關(guān)文件資料審核后，按法定程序辦理批準(zhǔn)手續(xù); (六)征用土地經(jīng)批準(zhǔn)后，由統(tǒng)一征地機(jī)構(gòu)與建設(shè)用地單位對征地費用進(jìn)行結(jié)算，按國家規(guī)定和征地補(bǔ)償安置協(xié)議支付各項稅、費，落實多余勞動力安置措施，向建設(shè)用地單位移交用地資料，代為領(lǐng)取建設(shè)用地批準(zhǔn)書，一次或者分期提供土地。被征 土地出讓 、劃撥的，還應(yīng)辦理 土地使用權(quán) 出讓、劃撥手續(xù)。 第九條　經(jīng)批準(zhǔn)成片開發(fā)土地進(jìn)行建設(shè)的，由統(tǒng)一征地機(jī)構(gòu)依據(jù)城鎮(zhèn)規(guī)劃和建設(shè)用地計劃征用，依法劃撥或者出讓。 第十條　統(tǒng)一征地機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)按征地補(bǔ)償安置協(xié)議，對被征地單位補(bǔ)償、安置;按委托征地協(xié)議，在建設(shè)用地單位交付資金后60日內(nèi)提供用地;按國家有關(guān)規(guī)定，為建設(shè)用地單位代繳各項稅、費。 任何部門和單位不得借征地自立名目收費。 第十一條　被征地單位的土地被全部征用或者征地后村(組)人均耕地不足二分的，由土地所在區(qū)、縣人民 *** 逐級報請省人民 *** 批準(zhǔn)，將被征地單位村民的農(nóng)業(yè)戶口轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶口，撤銷村(組)建制。 撤銷村(組)建制由所在區(qū)、縣人民 *** 按下列程序組織實施： (一)凍結(jié)村(組)土地和村民戶口，確認(rèn)土地、房屋及其他設(shè)施的面積和權(quán)屬; (二)制訂撤銷村(組)建制實施方案，報市人民 *** 批準(zhǔn); (三)公布撤銷村(組)建制實施方案; (四)按戶填寫轉(zhuǎn)戶登記表、就業(yè)志愿表; (五)確定就業(yè)、供養(yǎng)、撫幼對象，落實就業(yè)人員安置去向，支付人員安置補(bǔ)助、補(bǔ)貼費用，辦理有關(guān)轉(zhuǎn)戶手續(xù); (六)按規(guī)定處置集體財產(chǎn); (七)組建城鎮(zhèn)居民組織; (八)為建設(shè)用地單位辦理用地手續(xù)，向市、縣土地行政管理部門移交剩余土地; (九)向市、區(qū)、縣土地行政管理部門移交有關(guān)檔案資料。 第十二條　統(tǒng)一征地機(jī)構(gòu)與被征地單位因征地補(bǔ)償、安置達(dá)不成協(xié)議的，可報請市、區(qū)、縣人民 *** 作出決定。 當(dāng)事人對決定不服的，可在決定書送達(dá)之日起15日內(nèi)申請行政復(fù)議或者向人民法院提起行政 訴訟 ;逾期不申請復(fù)議，也不起訴，又不執(zhí)行決定的，由作出決定的人民 *** 申請人民 法院強(qiáng)制執(zhí)行 。 第十三條　土地征用后，建設(shè)用地單位未經(jīng)原批準(zhǔn)機(jī)關(guān)，連續(xù)兩年未使用的，依照有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定處理。 第三章　征地補(bǔ)償 第十四條　征用集體所有的土地，建設(shè)用地單位應(yīng)當(dāng)向被征地單位支付土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費、青苗補(bǔ)償費和附著物補(bǔ)償費。屬于個人的青苗補(bǔ)償費和附著物補(bǔ)償費由被征地單位支付給所有權(quán)人。 第十五條　土地補(bǔ)償費標(biāo)準(zhǔn)，按該地被征用前三年，平均年產(chǎn)值(以下稱年產(chǎn)值)計算。征用耕地按年產(chǎn)值四至六倍補(bǔ)償;征用有收益的其他土地按年產(chǎn)值二至三倍補(bǔ)償;征用無收益的其他土地按其相鄰耕地標(biāo)準(zhǔn)的50%補(bǔ)償。 被征用土地年產(chǎn)值按照當(dāng)?shù)厝嗣?*** 統(tǒng)計部門提供的數(shù)據(jù)確定。 第十六條　安置補(bǔ)助費按下列標(biāo)準(zhǔn)確定： (一)征地前人均占有耕地二畝以上的，為該地年產(chǎn)值的三倍; (二)人均占有耕地一畝以上二畝以下的，為該地年產(chǎn)值的五倍; (三)人均占有耕地五分以上一畝以下的，為該地年產(chǎn)值的七倍; (四)人均占有耕地三分以上五分以下的，為該地年產(chǎn)值的八倍; (五)人均占有耕地三分以下的，為該地年產(chǎn)值的十倍。 第十七條　按照本條例第十五條、第十六條規(guī)定支付的土地補(bǔ)償費和安置補(bǔ)助費不能使被安置的村民保持原有生活水平的，經(jīng)同級人民 *** 批準(zhǔn)可以適當(dāng)增加安置補(bǔ)助費。但土地補(bǔ)償費和安置補(bǔ)助費的總和不得超過該地年產(chǎn)值的二十倍。 第十八條　被征用土地上有青苗的，不得鏟除。確需鏟除的，必須經(jīng)同級土地行政管理部門批準(zhǔn)，并支付青苗補(bǔ)償費。已下種的，按當(dāng)季產(chǎn)值的50%補(bǔ)償;在生長期的，按當(dāng)季產(chǎn)值的70%補(bǔ)償;在成熟期的，按當(dāng)季產(chǎn)值補(bǔ)償。 第十九條　被征用土地是整片林地的，按照法律、法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。 被征用土地上零星樹木的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為：幼齡樹，按栽種投資的二至五倍補(bǔ)償;中齡、成熟樹木，以出材量按國家規(guī)定價格補(bǔ)償;有收益的經(jīng)濟(jì)樹木，按年產(chǎn)值的三至四倍補(bǔ)償。 第二十條　農(nóng)田水利設(shè)施中的不動產(chǎn)按重置價補(bǔ)償;已報廢的不予補(bǔ)償。 第二十一條　被征土地上的墳?zāi)梗山y(tǒng)一征地機(jī)構(gòu)以公告形式通知墳主在限期內(nèi)遷移，并向墳主支付遷葬費;逾期未遷的，按無主墳處理。 第二十二條　征地補(bǔ)償協(xié)議簽訂后種植的作物、樹木和興建的設(shè)施，不予補(bǔ)償。 第二十三條　被征地單位集體所有的各項補(bǔ)償費和安置補(bǔ)助費，由鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民 *** 、街道辦事處監(jiān)督，專戶儲存，主要用于發(fā)展生產(chǎn)、安置多余勞動力就業(yè)和社會勞動保險，不得分給個人，任何單位和個人不得克扣、截留、挪用或者占用。 第四章　 拆遷 安置 第二十四條　被征地范圍內(nèi)的房屋及其附屬物，由統(tǒng)一征地機(jī)構(gòu)組織補(bǔ)償或者安置。違法建筑不予安置補(bǔ)償。 第二十五條　被拆除房屋及其附屬物的折價補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，依據(jù)符合法定條件的評估機(jī)構(gòu)提供的評估結(jié)果確定。 第二十六條　拆遷房屋，被征地單位有條件劃分 宅基地 的，由被拆遷人自拆自建;無條件劃分宅基地的，由統(tǒng)一征地機(jī)構(gòu)組織建設(shè)用地單位統(tǒng)拆統(tǒng)建; 由被拆遷人自拆自建的，重新占用土地應(yīng)繳納的稅、費，依法由建設(shè)用地單位一次性支付。 由建設(shè)用地單位統(tǒng)拆統(tǒng)建的，可以產(chǎn)權(quán)調(diào)換，作價補(bǔ)償，或者產(chǎn)權(quán)調(diào)換與作價補(bǔ)償相結(jié)合。產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，按原拆除房屋建筑面積安置新房，并按建筑成本造價結(jié)算。被拆遷人應(yīng)支付的安置新房成本造價與原拆除房屋作價補(bǔ)償，可以分別結(jié)算，也可以折算退補(bǔ)。因房屋套型等原因超出應(yīng)安置面積的部分，按建筑成本造價結(jié)算。 第二十七條　因征地拆遷 安置房 屋造成停產(chǎn)、歇業(yè)、自行過渡和搬遷的，應(yīng)當(dāng)付給被拆遷人一次性補(bǔ)償、補(bǔ)助費用。 第五章　人員安置 第二十八條　征用土地后，對被征地單位年滿十六周歲以上的多余勞動力，根據(jù)本人自愿和有關(guān)規(guī)定予以安置。 征地后村(組)人均菜田在三分五厘以下、糧田五分以下的，因耕地減少而多余出來的勞動力均應(yīng)安置，轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶口。安置多余勞動力的數(shù)量，以村(組)為單位按耕地面積與勞動力的比例計算。 被征地單位經(jīng)批準(zhǔn)撤銷村(組)建制的，勞動力全部予以安置。 現(xiàn)役義務(wù)兵列入轉(zhuǎn)戶安置之列。 正在服刑的罪犯和勞教人員的轉(zhuǎn)戶和安置按照前款規(guī)定執(zhí)行。 第二十九條　就業(yè)安置可以采用下列形式： (一)自謀職業(yè)，由被安置人員本人書面申請，與統(tǒng)一征地機(jī)構(gòu)簽訂協(xié)議，一次性發(fā)給自謀職業(yè)扶助費; (二)被征地單位自行安置，將相應(yīng)的安置補(bǔ)助費用于興辦鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)和發(fā)展農(nóng)副業(yè)生產(chǎn); (三)被征地單位自行安置缺少場地的，土地行政管理部門可以在建設(shè)用地單位已征土地中，按應(yīng)安置就業(yè)人員人均六十平方米標(biāo)準(zhǔn)劃撥土地，由被征地單位按城市規(guī)劃建設(shè)使用，不再領(lǐng)取相應(yīng)面積的安置補(bǔ)助費。劃撥給被征地單位使用的土地，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、 抵押 和改變用途; (四)建設(shè)用地單位有安置能力的，由建設(shè)用地單位負(fù)責(zé)安置，被安置人員不再領(lǐng)取安置補(bǔ)助費; (五)建設(shè)用地單位委托其他單位安置的，將相應(yīng)的安置補(bǔ)助費轉(zhuǎn)撥給安置單位。 建設(shè)用地單位安置或者委托其他單位安置的，就業(yè)人員的 工資 標(biāo)準(zhǔn)、 養(yǎng)老保險 、福利待遇等按國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 第三十條　被征地單位撤銷村(組)建制后，男年滿五十周歲以上、女年滿四十五周歲以上的，可以一次性發(fā)給供養(yǎng)生活補(bǔ)助費。 十六周歲以下的人員列為撫幼對象。父母已安置就業(yè)的，由父母 撫養(yǎng) ;父母有一方享受供養(yǎng)生活補(bǔ)助費的，減半發(fā)給撫幼生活補(bǔ)貼費;父母雙方均享受供養(yǎng)生活補(bǔ)助費或者屬于孤兒的，全額發(fā)給撫幼生活補(bǔ)貼費。撫幼生活補(bǔ)貼費發(fā)至十六周歲，征地時在高級中學(xué)就讀的學(xué)生發(fā)至高中畢業(yè)時止。 第三十一條　應(yīng)發(fā)給供養(yǎng)對象和撫幼對象的生活補(bǔ)助、補(bǔ)貼費，由建設(shè)用地單位一次性支付給統(tǒng)一征地機(jī)構(gòu)。由統(tǒng)一征地機(jī)構(gòu)一次性支付給供養(yǎng)對象和撫幼對象的 監(jiān)護(hù)人 。 第三十二條　轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶口人員中現(xiàn)役義務(wù)兵的安置補(bǔ)助費，交由當(dāng)?shù)剜l(xiāng)(鎮(zhèn))人民 *** 、街道辦事處代管，用作退伍后就業(yè)安置。 正在服刑的罪犯和勞教人員的安置補(bǔ)助費，交給本人或者交由其委托的人代管。 第三十三條　撤銷村(組)建制，人員的安置補(bǔ)助、補(bǔ)貼費用，從被征地單位所得的土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費和集體公共積累中開支。 第六章　法律責(zé)任 第三十四條　對在征地中違反國家規(guī)定，擅自設(shè)立收費項目、擴(kuò)大收費范圍、提高收費標(biāo)準(zhǔn)的，由縣級以上土地行政管理部門責(zé)令改正，其非法收入，除按規(guī)定退還給被征收單位和個人外，其余全部沒收上繳財政;對主管人員和直接責(zé)任人員由其所在單位或者上級機(jī)關(guān)給予行政處分。 第三十五條　克扣、截留、挪用或者占用被征地單位和個人的補(bǔ)償費和安置補(bǔ)助費的，由縣級以上土地行政管理部門責(zé)令限期退還，并處以違法克扣、截留、挪用、占用款數(shù)額30%以下的罰款，對主管人員由其所在單位或者其上級主管機(jī)關(guān)給予行政處分;構(gòu)成犯罪的，由司法機(jī)關(guān)依法追究刑事責(zé)任。 第三十六條　拒絕、阻礙統(tǒng)一征地工作，違反《中華人民共和國 治安管理處罰條例 》的，由公安機(jī)關(guān)予以處罰;構(gòu)成犯罪的，由司法機(jī)關(guān)依法追究刑事責(zé)任。 第三十七條　執(zhí)行本條例規(guī)定的 行政處罰 ，必須依照法律、法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行。處 罰金 額在五萬元以上的，當(dāng)事人有要求舉行聽證的權(quán)利。 當(dāng)事人對行政處罰決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議或者向人民法院起訴。 第三十八條　國家工作人員在征地中 *** *** 、玩忽職守、濫用職權(quán); 敲詐勒索 的，由其所在單位或者其上級主管機(jī)關(guān)給予行政處分;構(gòu)成犯罪的，由司法機(jī)關(guān)依法追究刑事責(zé)任。 第七章　附則 第三十九條　本條例具體應(yīng)用中的問題由西安市人民 *** 負(fù)責(zé)解釋。 第四十條　本條例自公布之日起施行。 對于 西安市征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 是有著明確的規(guī)定的，對于征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)每一個地區(qū)的標(biāo)準(zhǔn)都是不一樣的。所以說我們應(yīng)該按照西安市規(guī)定的征地補(bǔ)償規(guī)定來進(jìn)行申請補(bǔ)償。我們大家對于這個問題的關(guān)心就是因為征地是關(guān)心我們的切身利益的，所以說我們就應(yīng)該多去了解。

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