今天給各位分享拆遷小區是否可以交易車位？的知識，其中也會對拆遷小區可以買賣嗎進行解釋，如果能碰巧解決你現在面臨的問題，別忘了關注本站，現在開始吧！
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拆遷安房車距自己買的人防車位可以轉讓嗎
人防車位的使用權可以轉讓。《中華人民共和國人民防空法》第五條規定：“國家鼓勵、支持企業事業組織、社會團體和個人，通過多種途徑，投資進行人民防空工程建設；人民防空工程平時由投資者使用管理，收益歸投資者所有”。
通常不可以的，具體看是否有產權，如果有產權就可以買賣，如果沒有產權就不可以買賣的。地下停車位為什么只賣不租是因為地下停車位是人防工程車位，屬于國家，不能出售，所以沒有產權。購買車位需要注意什么？車位產權。
需要注意的是，不同地區對于人防車位使用權的轉讓可能有不同的規定和管理要求。因此，在具體操作時，建議您咨詢當地相關部門或者律師的意見，以確保合法、有效地完成轉讓手續。
當人防車位租賃的時間到期之后，個人是可以選擇繼續租賃，或者是選擇放棄租賃。
法律主觀：人防車位不可以買賣。人防車位是指人防工程里的車位，其使用權由城市的人防辦公室授權給建筑物的建設機構，而建筑機構可以轉讓人防車位的使用權給個人和機構，租賃期限最多20年，超過20年后可繼續租借。
人防車位不可以二次轉讓。人防車位二次轉讓協議無效。人防車位是屬于人防設施，即人民防空的一部分，它所有權不是屬于物業的，也不是屬于小區業主，沒有產權自然也就不能買賣，不能買賣則簽訂的轉讓協議也就是無效的。
拆遷安置房的地下車庫。所有權是全體業主的,還是物業的,還是 *** 的?
1、個人覺得，所有權是 *** 的，使用權是所有的業主的，經營管理權是物業。
2、肯定不是物業服務企業的。歸誰？要看具體情況，有多種可能：歸 *** 國有（可以銷售）、歸開發商、歸人防辦國有（不可銷售）、歸全體業主共有。
3、按照我國物業的相關規定。小區的公共設施歸業主所有，所以地下車庫當然也是歸業主所用。
4、如果購房時地下車位面積已經列入公攤面積被分攤，這類地下車位辦不了產權證，屬于全體小區業主所有，開發商無權銷售，更無權轉讓；（2）開發商。
5、一般情況下，小區地下停車場的歸屬權是全體業主所有的。住宅小區地下停車位的產權，實際上是依附于房屋單元的占有、使用、收益的不完全物權。
6、規劃內的地下車庫是歸開發商所有，規劃外的車庫車位，屬于全體業主所有。規劃外的車庫指的是占用業主共有的道路或者其他場地用于停放汽車的車位。
拆遷分配的房子可以換車位嗎
1、小區停車位是可以更換的，如果是產權車位的話，要涉及到產權變更，會比較麻煩，如果綁定了房子的話會更麻煩。
2、是可以換位置的。小區停車位是可以更換的，如果是產權車位的話，要涉及到產權變更，會比較麻煩，如果綁定了房子的話會更麻煩。
3、可以申請一個停車位。 *** 規劃：如果拆遷小區屬于 *** 規劃內的新建小區，那么就應該在規劃中考慮到停車位的需求，并設置相應的規則和標準。在這種情況下，業主可以與相關部門協商，申請劃撥一個定點停車位。
拆遷安置房車位
1、是否可以在動遷房中購買固定車位，取決于多個因素。 產權歸屬：如果動遷房的車庫產權屬于開發商或物業，那么他們有權出售或租賃車位。在這種情況下，您可以考慮購買固定車位。
2、拆遷小區的停車位一般產權不會屬于 *** ， *** 不會涉及這一塊，通常歸屬為全體業主或者開發商（或者物業），最主要的是確權，即車庫屬于誰所有。
3、如果拆遷安置房屋的產權屬于國家，那么車庫的權屬通常歸屬于國家；如果拆遷安置房屋的產權屬于個人，那么車庫的權屬通常歸屬于個人。
4、安置房收停車費是否合法要看具體情況。首先要看停車位的產權是不是業主共有的，如果是業主共有的，并且物業合同里包含了停車管理，收停車費就是合法的，收費標準由業委會和物業單位的協商結果為準。
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