今天給各位分享拆遷用資質(zhì)常見問題解答？的知識，其中也會對拆遷資質(zhì)怎么辦進行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽：

• 1、老房子拆遷,開發(fā)商需要具備哪些資質(zhì),住戶在簽訂拆遷協(xié)議的時候應(yīng)當(dāng)注意...
• 2、拆遷需要什么資質(zhì)
• 3、承接拆除工程需要什么資質(zhì)

老房子拆遷,開發(fā)商需要具備哪些資質(zhì),住戶在簽訂拆遷協(xié)議的時候應(yīng)當(dāng)注意...

1、產(chǎn)權(quán)查驗是房產(chǎn)證一般在產(chǎn)權(quán)交易中心，土地證在國土資源局，拿上相關(guān)資料和本人身份證查詢，集資房一般不會是小產(chǎn)權(quán)，主要看土地性質(zhì)。

2、拆遷補償協(xié)議一定要保留原件 被拆遷人和拆遷方就補償達成一致意見后，拆遷人經(jīng)常需要將被拆遷人簽好字的合同帶回蓋章，或者只讓被拆遷人在空白合同上簽名，承諾會在簽字蓋章后將完整的協(xié)議交給被拆遷人。

3、開發(fā)商首先要具備開發(fā)資質(zhì)，《開發(fā)資質(zhì)證書》，工商稅務(wù)當(dāng)然是必備的。

拆遷需要什么資質(zhì)

承接拆除工程需要的資質(zhì)如下：必須具有獨立法人資質(zhì)；必須具有房屋建筑三級及以上資質(zhì)，項目經(jīng)理必須具有二級及以上資質(zhì)。

新規(guī)定要求房屋拆除必須委托取得相應(yīng)資質(zhì)等級證書、具備保證安全條件的建筑施工單位進行。房屋拆除委托合同必須報拆遷管理部門備案方可實施。房屋拆除委托單位應(yīng)向施工單位提供被拆除房屋及地下管線的有關(guān)圖紙和資料。

拆遷和施工單位都需要具備專業(yè)資質(zhì)。私房自行拆型咐改的，特別是農(nóng)村地區(qū)的農(nóng)民自建房拆蓋翻修的。這類工程大多不會找專業(yè)施工隊來進行，往往是房主自己找人拆舊蓋新。

建筑拆除需要什么資質(zhì)呢？一定要拿得對應(yīng)資質(zhì)的等級證書，擁有安全條件的建筑施工部門，進行房屋拆除委托協(xié)定，一定要上報給對應(yīng)的拆遷管理部門備案才能操作。

一級資質(zhì)：有70萬元以上的注冊資本，其中流動資金不得少于50萬元。工作人員10人以上。其中有中級以上職稱的建筑結(jié)構(gòu)、房地產(chǎn)經(jīng)濟、財務(wù)等管理人員不得少于6人；拆遷崗位證書持有率100%。年拆遷能力達到5萬平方米。

承接拆除工程需要什么資質(zhì)

1、拆除工程需要的資質(zhì)有施工許可證、質(zhì)量安全認(rèn)證、施工方案和安全技術(shù)方案、施工組織設(shè)計、施工設(shè)備。

2、一般情況下，需要取得建筑施工總承包壹級及以上資質(zhì)，并且在該資質(zhì)范圍內(nèi)注明有拆除工程的施工能力，同時需要具備相應(yīng)的安全生產(chǎn)管理人員和技術(shù)人員，并按照當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門的要求進行培訓(xùn)考核。

3、像建筑單位必須要有資質(zhì)一樣，房屋拆除也并不是所有的人都能做，需要具備以下資質(zhì)：新規(guī)定要求房屋拆除必須委托取得相應(yīng)資質(zhì)等級證書、具備保證安全條件的建筑施工單位進行。房屋拆除委托合同必須報拆遷管理部門備案方可實施。

4、拆除公司資質(zhì)主要有：有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)；有常設(shè)的拆遷部門；有健全的管理制度；拆遷專業(yè)人員不少于8人。其經(jīng)營范圍主要包括建筑物拆除、拆除、破碎、挖掘、清運，水塔煙囪、廢舊機械設(shè)備拆除、房屋修繕、土石方工程等。

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