本文目錄一覽

• 1、棚戶區改造被拆遷戶能否要求原地回遷
• 2、從什么時候開始,棚改成為了征收方壓低補償的“陽謀”?
• 3、遭遇強拆,如何正確報警確保自己的合法權益得到保障?
• 4、征地拆遷的常見的 *** 高墻
• 5、遇到拆遷,首先要知道哪些事?

棚戶區改造被拆遷戶能否要求原地回遷

1、因此，被拆遷人是擁有要求原地回遷和就近安置的權利。其實，棚改區域的被拆遷戶想要原地回遷、原地安置的心情也是無可厚非的，畢竟被拆遷人在這里生活了幾十年，對周圍的一切都很熟悉，如果突然將其安置到異地，那么原來的生存環境和人際關系將被打破，于情于理都是不合適的。

2、由此可見，對于棚戶區改造的被拆遷人可以光明正大的要求原地或者就近回遷，可以大膽的對異地安置說不，必要時一定要拿起法律武器維護自己的合法權益。

3、如果被征收人愿意，那么可以在有條件的基礎上回遷到原地。在回遷房的補償中，被征收人也可以選擇房屋產權的調換的。但是需要由當地的人民 *** 提供相應的產權調換的房屋，然后再和被征收人結算房屋的價值，因為這樣可以用于調換。

從什么時候開始,棚改成為了征收方壓低補償的“陽謀”?

杭州拆遷律師咨詢棚改委的確杭州拆遷律師咨詢棚改委，棚戶區從其概念就能看出，房屋及周邊配套情況不好、價值不高，補償提高難度相對較大。棚戶區補償杭州拆遷律師咨詢棚改委的主動權更多杭州拆遷律師咨詢棚改委的是在征收方手里，主要參考當地制定的拆遷補償政策，整體補償相對于普通商品房的拆遷補償會低一些。這恰恰是征收方樂意看到的，先從心理上獲取談判優勢。

遭遇強拆,如何正確報警確保自己的合法權益得到保障?

1、協商。其實出現強拆搶占的現象，很多情況是由于開發商和被征收人沒有談攏條件。那么為了減少不必要的麻煩，在報警后可以在民警的調解下，和開發商進一步協商解決。那么在這一步，報警的作用就產生了，上一步的報警不僅是為了 *** ，更是向開發商試壓，讓被拆遷人的權益在警察的監督下得到更好的保護。

2、首先，用自己的手機撥打110，接通以后，表明自己的身份、地理位置、遇到的情況。其次，這個時候最重要的一點時，接通的同時一定要開啟錄音功能，并強烈要求對方出警保護自己的合法權益。申請人身財產保護 我們都知道，遇到壞人、壞事，第一時間是報警。那么還有一種在強拆之前的保護方式，我們可以了解一下。

3、除由法院裁定的 *** 外，其它任何形式 *** 房屋都是非法的，面對非法強拆，建議當事人三步走來維護自己的合法權益：及時報警，敦促警察對非法強拆立案調查。攝影攝像，固定現場證據。及時委托律師介入，調查取證，提起訴訟。

征地拆遷的常見的 *** 高墻

*** 高墻之一：過早簽訂征收補償協議以外的其他“協議”；被征收人拒絕簽訂這些協議，也不會影響其后續簽訂正式的征收補償協議，因為正式協議是有法律依據的不可替代的步驟。 *** 高墻之二：過于關注獎勵金，獎勵金這回事兒對于被征收人而言最大的弊端在于“因小失大”，是一種屢試不爽的促遷老套路。

遇到拆遷,首先要知道哪些事?

1、房屋、土地等是否已辦理合法證件。必須及時關注拆遷相關公告。簽訂征收安置補償協議，應當注意避免簽空白協議。明確房屋被拆遷后補償款具體分配方式。

2、其次，房屋及土地的調查評估報告單必不可少。實施征收拆遷，拆遷方必須挨家挨戶進行實地調查，對房屋位置、面積、建造結構、性質等方面進行詳細的核查評估，經被拆遷人簽字確認后便可作為之后計算補償數額的依據。連正規的調查評估單都沒有而實施的征收拆遷，很難保障被拆遷人的合法權益。

3、遇到拆遷時，要注意關注以下幾點，有利于提高補償：安置補償方案征收意見稿。征收公告、決定及安置補償方案。房屋調查認定結果。

4、被拆遷人要記住一點：要與 *** 或行政部門簽署補償協議。像是工作小組、辦公室、公司等主體是無權與被拆遷人簽署拆遷安置補償協議的。 *** 不會跑路，而工作組、小公司等一旦跑路，后續 *** 的難度會很大，得不償失。

5、此外，被拆遷人還應當留意拆遷人是否有相關的批準文件和資質，確保拆遷行為的合法性。如果遇到 *** 違法或暴力拆遷的情況，建議保留視聽資料證據，以便日后向法院提起訴訟，爭取權益。在簽訂房屋拆遷補償協議時，雙方應注意以下事項：首先，明確拆遷當事人及基本情況。