本篇文章給大家談?wù)劜疬w附著物有哪些種類和分類？，以及拆遷地上附著物包括哪些對應(yīng)的知識點(diǎn)，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、農(nóng)村耕地被征用,農(nóng)民該獲得哪些賠償?依據(jù)是什么?
• 2、集體土地征收的程序有哪些
• 3、濟(jì)南市征地地上附著物和青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的批復(fù)

農(nóng)村耕地被征用,農(nóng)民該獲得哪些賠償?依據(jù)是什么?

農(nóng)村土地征用補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：土地補(bǔ)償費(fèi)：土地補(bǔ)償費(fèi)一般為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。土地征收的安置補(bǔ)助費(fèi)：按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。

農(nóng)村土地征收賠償標(biāo)準(zhǔn)由土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)構(gòu)成：土地補(bǔ)償費(fèi)一般為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。土地征收的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。

征收集體建設(shè)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)，其土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)按照征收耕地前三年平均產(chǎn)值的若干倍進(jìn)行補(bǔ)償。 征收荒地和未利用地的原則上不予補(bǔ)償。

征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費(fèi)用。

國家征用農(nóng)村耕地補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)，主要是以耕地的年產(chǎn)值來計(jì)算的。 征收耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為旱田平均每畝補(bǔ)償3萬元、水田平均每畝補(bǔ)償9萬元、菜田平均每畝補(bǔ)償15萬元。

集體土地征收的程序有哪些

1、集體土地征收的程序有：提出用地申請、擬定征用土地的方案；報(bào)送同級人民 *** 審核后，以書面形式公告；根據(jù)征用土地方案和征地補(bǔ)償?shù)怯浨闆r擬定征地補(bǔ)償、安置方案，并予公告；落實(shí)征地補(bǔ)償、安置資金；交付土地。

2、征地告知。土地現(xiàn)狀調(diào)查及確認(rèn)。征詢意見，組織征地聽證。征地材料的組織、審核及上報(bào)。征地的審核和報(bào)批。發(fā)布征地公告。辦理補(bǔ)償?shù)怯洝Ｕ鞯匮a(bǔ)償、安置方案公告。舉行聽證。

3、法律分析：集體土地征收是指國家為公共利益的需要，通過法定程序，將原屬于農(nóng)民集體所有的土地征為國有的行為。土地征收方案依照法定程序批準(zhǔn)后，由被征收土地所在地的市、縣級人民 *** 予以公告并組織實(shí)施。

濟(jì)南市征地地上附著物和青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的批復(fù)

法律分析：青苗按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償一季，農(nóng)用地地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)，除墳?zāi)购碗娏νㄓ嵕€路外，可實(shí)行包干方式補(bǔ)償，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)每畝超過5萬元（不含）的，報(bào)市 *** 批準(zhǔn)后執(zhí)行。最高標(biāo)準(zhǔn)不得超過2萬元/畝。

法律分析：濟(jì)南市383號補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是《山東省國土資源廳、山東省財(cái)政廳關(guān)于濟(jì)南市征地地上附著物和青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的批復(fù)》。

法律主觀：青苗和地上附著物按以下標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償：青苗補(bǔ)償費(fèi)用=年產(chǎn)值÷耕種季數(shù)，附著物補(bǔ)償費(fèi)=附著物種類補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)×該種類數(shù)量，具體按照當(dāng)?shù)赝恋胤课菡魇昭a(bǔ)償安置文件執(zhí)行。

擬征收土地涉及1個(gè)區(qū)片地價(jià)，I級區(qū)片補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為305 萬元/公頃。

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