大家好，感謝邀請，今天來為大家分享一下鄰居房屋拆除補償標準的問題，以及和房屋被征收宅基有補償嗎？的一些困惑，大家要是還不太明白的話，也沒有關系，因為接下來將為大家分享，希望可以幫助到大家，解決大家的問題，下面就開始吧！
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2021年樹木賠償標準？
這個沒有統一的標準，因為地區不同，標準不同；就算地區相同，樹木種類不同，補償標準也是不一樣的；就是樹木相同，但是規格不同，補償標準也是有所區別的。
一般來說，征地樹木少的話補償一塊或者幾塊錢一株，多一點的話補償幾十元到幾百元一株不等，如果是稀有樹木，可能補償上千元一株。具體補償多少，還得看當地 *** 發布補償政策文件。
房屋被征收宅基有補償嗎？
您好！很高興為您回答這個問題！房屋征收一般情況下，是可以得到宅基地的補償。
首先我們一起來理解宅基地對于我們而言到底是由所有權還是使用權。
我國法律明確規定，城市市區的土地屬于國家所有。
農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬于國家所有的以外，屬于農民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于農民集體所有。農民集體所有的土地依法屬于村農民集體所有的，由村集體經濟組織或者村民委員會經營、管理；已經分別屬于村內兩個以上農村集體經濟組織的農民集體所有的，由村內各該農村集體經濟組織或者村民小組經營、管理；已經屬于鄉（鎮）農民集體所有的，由鄉（鎮）農村集體經濟組織經營、管理。
因此，可以看出，宅基地的所有權是歸村集體經濟組織所有的。而村民只對宅基地由使用權。但這也并不意味著，村民房屋拆遷就得不到宅基地的補償。在正常情況下農村房屋征遷，是可以得到宅基地補償的。但是還有個別例外是拿不到宅基地補償的：
1、非本村村民，通過購買本村村民的房屋，這種情況下，如果遇到拆遷，是得不到宅基地的補償。因為其雖然取得了房屋的所有權，但并未因此而取得宅基地的使用權。宅基地使用權是歸本村村集體經濟組織成員享有，外村村民并未取得宅基地使用權的前提下，也得不到宅基地的補償。
2、通過繼承的方式取得了該房屋的所有權，但戶口不在本村的。我國《繼承法》規定，房屋是可以繼承的，但是宅基地屬于特殊財產，不能進行繼承，所以這種情況下，如果拆遷也得不到宅基地的補償。但是現在國家對農村土地確權工作的規定中也提出，通過繼承取得的房屋，房屋下的宅基地也可進行確權，如果確權成功的話，也可以獲得宅基地的補償。
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購買的合同無效，不會和本村村民享受同樣的待遇。不是本村村民只能拿到地上物的補償款。
小產權房是指在農村集體土地上建設的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產權證不是由國家房管部門頒發，而是由鄉 *** 或村 *** 頒發。小產權房并非法律術語，而是人們在社會實踐中形成的一種約定俗成的稱謂。
該類房沒有國家發放的國有土地使用證，當然，也并無購房合同。關于小產權房被拆有沒有補償的問題，需要分情況討論。如果小產權房是屬于履行了審批手續的房屋，但是集體經濟組織在安置本集體村民過程中擅自擴大了銷售對象，由于根據現行法律和政策，非本集體經濟組織的成員，不得購買在集體所有的土地上建設的房屋，因此買賣合同歸于無效。在此情況下，小產權房被拆是可以獲得補償的，但是應首先認定所涉房屋的所有權是屬于農村集體經濟組織所有，或者屬于宅基地使用人所有，拆遷安置補償的利益，只能由所有權人即集體經濟組織及其成員享有。如果小產權房是屬于違法建筑，根據《城市房屋拆遷管理條例》第22條第2款“拆除違章建筑和超過批準期限的臨時建筑，不予補償”的規定，屬于違法建筑的小產權房被拆時不能得到補償。法律依據：《城市房屋拆遷管理條例》第二十二條拆遷人應當依照本條例規定，對被拆遷人給予補償。拆除違章建筑和超過批準期限的臨時建筑，不予補償;拆除未超過批準期限的臨時建筑，應當給予適當補償。
柳梧鐵路2021房屋征收補償標準？
答案是：1.一般農村的房屋拆遷補償是按照房子的面積、位置以及附著物等進行補償的。
2.其中房屋的補償標準因房屋的結構有所差異，樓房(兩層以上)拆遷補償費是以3300元一平方米；預制磚砼結構2800一平方米；磚瓦房屋2400一平方米；草房1900一平方米。
3.除了房屋以及院內土地的補償，還有異地安置補助費每戶2萬元。
4.不過，具體補償金額以當地政策的規定進行實施，全國是沒有統一標準的，因為各地經濟發展水平不一樣，補償金額也會存在差異
農村拆遷小賣店怎么補償？
村里的小賣店拆遷怎么補償，我看過這方面的報道
這樣一條匿名留言：質詢律師，您好我是泉水村林某，我和妻子在村頭由兩間小瓦房，這里位置比較好，人來人往客流多，于是我就和妻子在這里開了小賣店，小兩口以此為生。最近，小賣店所在的地塊被納入集體土地征收范圍內，我們夫妻二人因為面臨關店，生活也沒有其他來源，想到會過的很拮據。于是想問一下除了征地補償外，有沒有停產停業損失？此外，我們這里給出的補償遠遠低于鄰村，這是為什么？”
下面小編給大家分析一下這個案例。上面林某提到的小賣店可以歸入非居住用房一類， *** 也對這樣的生產經營性房屋規定了相應的補償標準。各地規定不盡相同，小編在此以北京、上海、三亞為例。根據2003年北京市人民 *** 第9次常務會議通過的《北京市集體土地房屋拆遷管理辦法》第22條的規定，對利用宅基地內房屋從事生產經營活動并持有工商營業執照的非居住房屋進行拆遷的，拆遷人除按照規定予以補償、安置外，還應適當補償停產、停業的經濟損失。另外，上海也在2011年頒布了《上海市征收集體土地房屋補償暫行規定》，該規定指出除了對非居住房屋進行必要的貨幣補償之外，還應該補償：（1）設備搬遷和安裝費用；（2）無法恢復使用的設備按照重置價結合成新結算的費用；（3）停產、停業損失補償。三亞市2013年印發的《三亞市集體土地征收補償安置管理規定》第25條也提到，征地拆遷非居住房屋造成停產、停業，應當給予補償，補償標準以征地公告前一年的月平均營業額的8%計算。補償期限最長不得超過6個月。營業額以稅務部門核準的納稅申報為準。
回到本案中，在征收范圍內的小賣鋪被拆遷時，不僅要對兩件小瓦房本身進行補償，同時還應當補償由于拆遷所造成的設備搬遷和安裝費用、無法恢復使用的設備需要按照重置價結合成新結算的費用和因為征收而造成的停產、停業損失。因此，小編認為林某夫婦二人是可以獲得停產停業損失補償的。
此外，還涉及到的一個問題是同地不同價。征地實踐中的同地不同價問題，一直是社會關注的焦點。所謂的同地不同價，是指相同的區位、相同地類、同一項目的補償價不同。比如，有的高速公路建設項目，僅僅相隔一條路，公路左側和右側的補償價格相差很大。同地不同價顯失公平，對補償較低的一方造成了相應的損失，同時也認為地造成了許多征地矛盾，影響了征地拆遷和補償工作的有序開展。
對于同地不同價這一類問題，國務院在《關于深化改革嚴格土地管理的決定》中曾指出，省、自治區、直轄市人民 *** 要制定并公布各市縣征地的統一年產值標準或片區綜合地價，征地補償做到同地同價，國家重點建設項目必須將征地費用總額列入預算。現今中央政策已經明確要求各地制定征地統一年產值標準和區片綜合地價，目的就是實現征地標準的統一化，實現同地同價，起到保護老百姓合法利益的作用。
本案中的林某要查看當地對片區綜合低價的規定，看此次征收補償是否符合該規定。
以上僅供參考，詳情咨詢律師
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