本篇文章給大家談談 *** 拆遷怎么操作最合理？，以及 *** 拆遷的法律依據對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

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• 1、拆遷補償,你要怎么選才最劃算?
• 2、村里搞新農村 *** 說要拆我家圍墻,如果強制拆違法嗎?應該要有什么程序才...
• 3、鎮 *** 征收土地程序
• 4、遇到 *** 拆遷怎么跟拆遷辦的人談才能最大限度的保證拆遷戶的利益呢?

拆遷補償,你要怎么選才最劃算?

1、拆遷補償的方式有兩種，貨幣補償和房屋產權置換。如果沒有住房擔憂且不愿花幾年時間等待安置房建設的人，一般會選擇貨幣補償。

2、按照純貨幣補償的，應該給予附近城鎮的商品房均價的補償；劃地重建的，應該給予重置成新價補償、裝修費和搬遷補助、過渡費；產權置換的，應該給予合理面積和裝修費補償、搬遷費補助、過渡費。

3、房屋拆遷補償方式國有土地上房屋拆遷可以選擇的方式有：貨幣補償；產權調換。集體土地上房屋拆遷可以選擇的方式有：貨幣補償；產權調換；分配新宅基地加補償，簡稱劃地重建。

4、這個邏輯很好理清。對于房屋征收，一般有兩種補償方式可供被征收人選擇，一是貨幣補償方式，二是產權調換補償方式，即安置房。但是也存在一些地區的補償既“給錢”，又“給房”，這樣自然是再好不過的。

村里搞新農村 *** 說要拆我家圍墻,如果強制拆違法嗎?應該要有什么程序才...

1、建設美麗鄉村當然是不可以強拆房子的，要想強拆房子，那肯定是需要滿足相應的條件，而且也需要走相應的流程。

2、根據我國相關規定， *** 機關拆除違建應經過以下程序：立案調查。 *** 執法機關發現違法事實，或者接到群眾舉報、投訴的違法事實后，應當作出立案決定，并對違法事實進行調查。

3、收集證據：如果您認為自己的房子被強拆是違法的，您可以收集相關證據，例如照片、視頻、證人證言等。這些證據可以幫助您證明自己的權利和訴求。 尋求法律援助：如果您需要法律援助，您可以尋求當地律師的幫助。

4、行政執法局有權拆除違法建筑。依據《規劃法》的規定，拆除違法建筑的執法部門應該是市 *** 規劃管理部門。

5、是的，村委會沒有權力強拆村民的房子，因為根據土地法的相關規定如果是建設用地想要作為集體土地，那么需要經過一系列的征地手續，將這一塊集體土地轉為國有土地，然后才可以進行拆除。

鎮 *** 征收土地程序

根據《中華人民共和國土地管理法》規定， *** 需要征收土地的時候，需要先出臺土地利用規劃并報批，然后組織擬征收土地的調查評估，征收的土地必須符合國家利益和公共利益，要給被征收人補償，并在征收后保障其合法權益。

征收土地有什么程序？發布征地公告(1)發布機關：市縣 *** 。(2)發布范圍：被征收土地所在地的鄉(鎮)、村。

法律分析：農村土地征收的流程是：房屋征收部門擬定征收補償方案，并報市、縣級 *** ；人民 *** 對補償方案進行分析； *** 對房屋征收方案做出公告。

縣(市)國土資源部門應按照《征用土地公告辦法》規定，在被征地所在村、組公告征地批準事項。 支付 征地補償安置 費。

遇到 *** 拆遷怎么跟拆遷辦的人談才能最大限度的保證拆遷戶的利益呢?

1、第關于拆遷談判（實際是協商），法律、法規層面是允許的。

2、與對方談判有意義的前提是雙方對談判結果都有執行權，也就是要確定和你談判的是能說了算的人；合理報價，不漫天要價。

3、提出高于預期的拆遷安置補償條件，但一定注意不要讓對方認為你是在滿天要價。作為被拆遷人最好不要接受拆遷人第一次拆遷補償報價，除非你拿到了一份合法的、完整的評估報告。

4、在拆遷中，拆遷方出于工期壓力或出于利益考慮，都希望能盡早完成拆遷，促使項目的盡早啟動與完成，因此對于非原則性的問題，被拆遷戶還是可以很好的掌握主動權，利用對方的心理特點，能為自身謀取更大的補償。

5、如何讓拆遷利益化？那么作為平民百姓，在遇到拆遷問題時，該如何合理 *** ，拿到屬于自己的補償呢？首先，最重要的是保證自身安全，首先要求拆遷方主動出示相關的法律手續，以證明其占地及拆遷的合法性。

6、在拆遷工作中，如何勸服他人可以從以下幾個方面入手： 耐心傾聽：首先，你需要耐心傾聽被拆遷者的意見和顧慮，了解他們的需求和期望。讓他們充分表達自己的觀點，給予他們足夠的理解和尊重。

關于 *** 拆遷怎么操作最合理？和 *** 拆遷的法律依據的介紹到此就結束了，不知道你從中找到你需要的信息了嗎 ？如果你還想了解更多這方面的信息，記得收藏關注本站。