今天給各位分享菏澤市房屋拆遷如何進行補償？的知識，其中也會對2021年菏澤拆遷政策進行解釋，如果能碰巧解決你現在面臨的問題，別忘了關注本站，現在開始吧！
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菏澤市拆遷補償標準規定,菏澤市拆遷舊城改造補償條例
1、第二條 在市、縣城市規劃區內國有土地上實施房屋拆遷，并需要對被拆遷人補償、安置的，適用本辦法。
2、青苗補償和附著物補償 據實清點協商補償。
3、具體補償方式，除本辦法第三十九條第三款、第四十七條第二款規定的情形外，被拆遷人可以選擇拆遷補償方式。
4、補償標準如下：對被征收住宅房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋所處區位新建普通商品住房市場價格的90%，由房地產價格評估機構評估確定。
5、菏澤市最近征地補償標準是多少？ 山東省菏澤市土地共有三類： 一類區片區片范圍：南至定碭路；東至東環路；北至北環路；西至西環路。
房屋拆遷補償是怎么計算的?
房屋拆遷補償價=宅基地域位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。
被拆遷房屋重置成新價構計算公式為：房屋拆遷補償價= 宅基地 區位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。
例如，某市拆遷時，某戶人家的房屋建筑面積為100平方米，當地房價為每平方米8000元，那么該戶人家的房屋補償金額為：100平方米 × 8000元/平方米 = 80萬元。
被征地的村民不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額等價值的產權房屋調換。
菏澤市舊城改造如何賠償
1、第二條 在市、縣城市規劃區內國有土地上實施房屋拆遷，并需要對被拆遷人補償、安置的，適用本辦法。
2、永久性建筑，按照拆除一平方米補償一平方米住宅，以此進行產權轉換。國道用于商業用途的永久建筑。按照拆一平方米補償0.7平方米新建筑。村道用于商業用途的永久建筑，按照拆一平方米補償0.6平方米新建。
3、舊城改造并不單純是按照房產面積進行賠償，而是按照征地補償、安置補償、附著物補償、設施拆除以及商業建筑的停產停業補償等，對于相關項目的賠償應當在法律規定的范圍內進行，一種由當地 *** 根據實際情況來確定補償標準。
4、舊城改造是屬于公共利益的，可以按照590文件執行，但將你的房屋以公共利益的名義改為商業用途的，你可以要求補償高點。
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