隨著城市化進程的不斷推進，拆遷風險逐漸成為許多人所關注的問題。對于那些沒有房屋產權證和土地使用證的人來說，拆遷風險更是一大難題。本文將為您提供一份詳細的指南，幫助您應對拆遷風險。

一、了解土地使用權

對于沒有房產證和土地使用證的人來說，首先需要了解土地使用權的概念。土地使用權是指授予個人或單位在一定時間內占有、使用、收益土地的權利。因此，只有擁有土地使用權的人才有資格享有拆遷補償。

二、積極申請土地使用權

為了規避拆遷風險，沒有土地使用權的人需要積極申請土地使用權。申請土地使用權的具體流程包括了解土地政策、查看土地出讓公告、出資競拍、簽訂土地使用權證書等。

三、尋求法律援助

如果您面臨拆遷風險，可以尋求法律援助。法律援助是指為符合條件的無力負擔訴訟費用的當事人提供的法律幫助。通過法律援助，您可以得到專業的法律咨詢和代理，保障自己的合法權益。

四、了解拆遷補償標準

如果您持有土地使用權，就有資格享有拆遷補償。拆遷補償標準包括安置補償、過渡補貼、貨幣補償等。不同地區的拆遷補償標準有所不同，需要您提前了解。

五、維護自己的權益

在面對拆遷風險時，保護自己的合法權益關重要。您可以通過以下方式維護自己的權益了解相關法律法規、積極 *** 、保留證據等。

對于沒有房屋產權證和土地使用證的人來說，拆遷風險是一大難題。通過了解土地使用權、積極申請土地使用權、尋求法律援助、了解拆遷補償標準和維護自己的權益等方式，可以有效應對拆遷風險。