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本文目錄一覽：

• 1、拆遷協(xié)議贈予的房子,回遷安置時房產(chǎn)證怎么辦?
• 2、父母的房子拆遷,過戶給孩子,公證時需要什么資料?
• 3、我家是國有土地的全產(chǎn)權房我現(xiàn)在遇到了拆遷如何去進行公證

拆遷協(xié)議贈予的房子,回遷安置時房產(chǎn)證怎么辦?

通過正規(guī)拆遷程序取得的回遷房具有房產(chǎn)證等三證，包括房屋所有權證、房屋契證和國有土地使用證?；剡w房是對被拆遷住戶進行安置所建的房屋，依法經(jīng)縣級規(guī)劃部門審批、報房地產(chǎn)行政主管部門登記，可以取得國家承認的房屋所有權證。

產(chǎn)權人應先到各區(qū)安置單位辦理房款結清手續(xù)，領取安置房初始登記證、拆遷安置明細表(如建設單位在辦理初始登記時已交無需提供)。去稅務部門辦理契稅申報、繳納，到物業(yè)資金交費窗口繳納物業(yè)維修資金。

需要重新辦理新房子的產(chǎn)權證。老房子的贈與公證書只是證明產(chǎn)權轉移的合法性和證明贈與人的產(chǎn)權出讓意愿，并不能用于新房子的產(chǎn)權證的辦理。因此，需要重新辦理新房子的產(chǎn)權證，以證明您對新房子的所有權。

父母的房子拆遷,過戶給孩子,公證時需要什么資料?

拆遷房子過戶給子女的方式有三種：以出讓的方式辦理過戶，也就是以買賣的方式按照交易的程序去辦理過戶。

房產(chǎn)過戶給子女需要的手續(xù)如下：房屋評估：評估公司對房屋進行市值評估；繼承公證：房產(chǎn)繼承人到房屋所在地的公證處辦理繼承公證，領繼承公證書（攜帶證明資料：死亡證明書、合法繼承人名單證明、遺囑）。

需要身份證、結婚證、房產(chǎn)證、戶口本機復印件，房產(chǎn)過戶分為親人間過戶、非親屬間過戶，有房貸過戶、無房貸過戶。過戶的形式有贈與、買賣、繼承。\x0d\x0a房產(chǎn)繼承過戶\x0d\x0a親人之間的過戶，最劃算的就是繼承了。

需要帶身份證、戶口本、結婚證、房產(chǎn)證。贈與費用：公證費2%，契稅3%，交易手續(xù)費每平方6元，登記工本費。受贈的房屋出售要追繳20%個人所得稅。買賣過戶：帶身份證、結婚證、房產(chǎn)證到房管局辦理轉移登記。

問題一：父母房屋公證給兒女需要什么手續(xù) 父母拿身份證、結婚證、房產(chǎn)證、戶口本，寫份贈與合同，寫明房子贈與給孩子，到公證處辦理贈與合同公證。 問題二：父母子女間公證需要什么步驟證件？ 您需要辦理親屬關系公證。

房產(chǎn)贈與一般需要雙方當事人訂立書面合同，并且需要做房產(chǎn)贈與公證。辦理房屋贈與手續(xù)需要提交房屋贈與申請表、房屋產(chǎn)權證書、贈與公證書等資料。詳細程序 贈與人與受贈人簽訂房屋贈與的書面合同，即贈與書。

我家是國有土地的全產(chǎn)權房我現(xiàn)在遇到了拆遷如何去進行公證

一，只有拆遷合同，不可以做房產(chǎn)公證，但可以做房屋拆遷補償或者安置協(xié)議公證。

房屋拆遷主管部門在批準拆遷人拆遷該房屋時，應當組織拆遷人對被拆除房屋進行勘察并作記錄，并申請公證機關辦理 證據(jù)保全公證 。

只要雙方協(xié)商達成一致，被拆遷的房屋也是可以買賣的，但如果賣方?jīng)]有將房屋過戶給買方，那么房屋的產(chǎn)權人依然是賣方，房屋拆遷時買方將不能獲得拆遷補償費。

去當?shù)胤抗芫值怯?，通過合法途徑取得房屋產(chǎn)權證。不過一般房屋的建設，需要規(guī)劃之類的，并不是想蓋就能取得房產(chǎn)證的。

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