今天給各位分享竹山拆遷后的住房選擇如何？的知識，其中也會對竹山房子進行解釋，如果能碰巧解決你現在面臨的問題，別忘了關注本站，現在開始吧！
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拆遷戶的房子能買嗎?需要注意什么?
1、購買拆遷房之前需要弄清楚產權性質，方便日后辦理產權證。購買之前弄清楚土地類型是集體還是國有土地，國有性質的土地可以辦房產證。為了之后出現不必要的紛爭，在此之前必須辦理好所有的公證手續。
2、買拆遷戶的房子注意事項有不要購買沒有產權登記的拆遷安置房、符合當地限購政策以及時刻保持聯系等。
3、交易雙方協定好房屋價格，帶著身份證明、房權證、戶口本、結婚證、買賣合同、過戶確權審批表到房管部門網簽后交付房款。然后到房管部門測繪公司申請測繪。
4、拆遷安置房買賣安置對象是特定的動遷安置戶，該類房屋的買賣除了受法律規章的規范以外，還要受相關規范性文件的調整，比如上文配套商品房5年內禁止交易的規定。
5、買賣風險：第政策因素 根據相關法規及政策規定，拆遷安置房屋一般分為兩大類：一類是因重大市政工程動遷而建造的配套商品房或配購的中低價商品房。此類房屋產權雖屬于個人所有，但在取得所有權的一定期限內不能上市交易。
拆遷補償中,選錢和選房子,哪個更“值錢”?
1、”因此拆遷戶有權選擇貨幣補償或是房屋補償。兩種補償方式各有優勢。拆遷補償選擇“錢”征收拆遷最簡單、省心的操作就是貨幣補償了，拿到補償款可以想買什么買什么，想去哪去哪。
2、其實從我國現在的情況來看，無論是選擇房子還是選擇錢，都是比較值得。在我國的宏觀調控下，我國未來的房價是不會有大幅度的變化，因此房子其實還是會很值錢。
3、除了拆遷的房子，還有別的房子，居住的時候，也應該選擇金錢補償。
4、貨幣補償：相比較房子來說，直接選擇錢的話，相關動遷事情的處理就比較簡單了。可以一次性解決問題，不需要擔心安置房屋遲遲不能交付、回遷遲遲不能落實等問題，后續的麻煩事兒可以減少許多。
5、這個邏輯很好理清。對于房屋征收，一般有兩種補償方式可供被征收人選擇，一是貨幣補償方式，二是產權調換補償方式，即安置房。但是也存在一些地區的補償既“給錢”，又“給房”，這樣自然是再好不過的。
一般來說,拆遷的房子是拿錢還是拿房子好?
1、所以，對于已有合適住房的被拆遷人來說，拿錢可能更方便。因為房子已不是必需品，而且每月可能還有房貸要繳，那么這個時候選擇拿錢就更合適一點。不僅能減輕貸款壓力，還可以做點小投資，為長遠生活做打算。
2、拿房如果拆遷人所在城市，樓市的發展非常不錯，并且需求量正在擴大，那么的自然是拿房。因為，如果大家選擇拿錢，那么經過一系列的流程，比如評估、簽合同、審核等等，大家會發現拆遷補償款和如今的房價相比，是要低一些的。
3、拆遷安置是選擇拿安置房還是拿錢誰劃算？理論上講選安置房互找差價與貨幣補償都一樣，沒有誰劃算一說。但對各戶來講選擇貨幣還是安置房差別還是很大的。
4、如果說安置房的位置很不錯，在都市圈當中，那么它未來也是有發展潛力的，房子肯定也會升值，所以我們選擇房子。假如說位置并不怎么樣，那我們就可以考慮要不要拿這筆錢去其他地方買房子。
房子拆遷,到底要錢好,還是要房子好,為什么
1、首先，在補償合理的情況下，被拆遷人無論選擇是要錢還是要房都是不虧的。
2、房價漲幅快。注意考慮當地的房價走勢，如果業主和開發商簽訂合同期間，房子價格漲得快，無疑是直接要房子比要錢來得劃算，因為以后還存在較大的升值空間，不論自住還是轉售都不會吃虧。新房處于熱點城市或特殊地段。
3、因為根據相關規定，拆遷補償款是對房屋產所有權人作出的補償，房屋同住人是沒有權利要求進行分割。 所以，你要確定你離婚的時候能不能拿到拆遷補償款，首先就得確定你們的房子是不是屬于夫妻共同財產。
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