今天給各位分享拆遷征收的作用是什么？的知識，其中也會對征收拆遷的概念進行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關注本站，現(xiàn)在開始吧！
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房屋征收與拆遷的區(qū)別是什么
主體不同：房屋征收屬于 *** 行為，房屋年限到了之后，將原來的地方收回去，做其他用途。房屋拆遷是在年限沒到或者已到達的情況下， *** 需要收回進行開發(fā)。
二者的區(qū)別主要在于對象不同。由于征收土地涉及到地上的房屋建筑物，但國家并不需要這些房屋和建筑物，所以稱“拆遷”而不叫征收。二者依據(jù)的法律規(guī)定不同。
征遷和拆遷區(qū)別如下：(一)適用的法律程序不同。國家建設征收土地適用《土地管理法》及其配套法規(guī)中關于國家建設征收土地的規(guī)定；城市房屋拆遷適用《城市房屋拆遷條例》的規(guī)定。(二)適用范圍不同。
【法律分析】：一個是國家的，一個是單位的。房屋征收是國家因公共利益需要強制取得房屋所有權的公權力行為；而房屋拆遷中的“拆”意指拆除土地上的建筑物，“遷”意指將建筑物所有者搬遷至別處重新安置。
拆遷，是指取得拆遷許可的單位，根據(jù)城市建設規(guī)劃要求和 *** 所批準的用地文件，依法拆除建設用地范圍內(nèi)的房屋附屬物，將該范圍內(nèi)的單位和居民重新安置，并對其所受到損失予以補償?shù)姆尚袨椤?/p>
涉及范圍不同：拆遷是通過安置補償將范圍內(nèi)居民、集體、單位遷出的行為，動遷只是其中的一個步驟。
*** 征收農(nóng)民土地的用途
1、”根據(jù)該款規(guī)定，征收土地時必須補償．補償標準的基礎是土地的原用途，也就是按照征用前利用土地能給土地權利人帶來的收益進行補償。
2、聽取被征用土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)民的意見，隨后由市、縣 *** 土地管理部門報市、縣人民 *** 批準。，批準征地補償安置方案。
3、征收土地的審批權集中在國務院和省級人民 *** 兩級；征用土地的審批權是縣級以上人民 *** 國土資源管理部門。土地用途的性質(zhì)不一樣。
4、集體土地被依法征用后，就變更為國有土地了；國有土地的使用權可以依法出讓，具體用途要看 *** 的規(guī)劃了； *** 對土地用途的變更是行政權力的行使，只要符合依法行政的原則就行。
房屋拆遷過程中, *** 部門起到了什么作用
*** 各部門在拆遷中的作用——規(guī)劃局、土地局、建設局和 *** 與城管局。
拆遷工作是由市、縣級人民 *** 確定的房屋征收部門組織實施本行政區(qū)域內(nèi)的房屋征收和補償工作，房屋征收部門可以委托房屋征收實施單位來承擔房屋征收與補償?shù)木唧w工作。
、負責安置房的分配工作，并幫助拆遷群眾到房產(chǎn)部門辦理房產(chǎn)權證及土地證，做好安置房分配的結算工作。 1組織拆遷工作人員崗位培訓和考核工作。 1協(xié)助紀檢部門依法查處拆遷工作中的違法、違規(guī)、違紀行為。
*** 部門劃定拆遷范圍以后，需要在拆遷范圍內(nèi)的農(nóng)村進行拆遷公示，同時還要組織村民開聽證會，討論關于拆遷的一些細節(jié)，其中就有包括拆遷的范圍，時間，人員的安置，補償?shù)臉藴史绞降鹊取?/p>
拆遷辦主要負責本行政區(qū)域內(nèi)的城市房屋拆遷補償估價管理工作。一定要熟悉國家或者地方 *** 出臺的拆遷管理辦法和條例，物權法等等，熟悉拆遷工作流程，擅長談判，溝通 ，有耐心，能吃苦。
征收和拆遷的區(qū)別
二者的區(qū)別主要在于對象不同。由于征收土地涉及到地上的房屋建筑物，但國家并不需要這些房屋和建筑物，所以稱“拆遷”而不叫征收。二者依據(jù)的法律規(guī)定不同。
兩者在本質(zhì)上最大的區(qū)別就是征收是為了發(fā)展國家公共利益，而拆遷一般是指非公共利益。雖然兩者都要對房屋或者土地進行收集，但包含的范疇和賠償標準還是有一定的區(qū)別的。
補償情況不同：拆遷有拆遷補償，補償是指拆遷人對被拆除房屋的所有人，依照《國有土地上房屋征收與補償條例》的規(guī)定給予的補償。
征收與拆遷的區(qū)別主要體現(xiàn)在以下六個方面，具體體現(xiàn)在： 內(nèi)容不同。
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