隨著城市化進程的不斷推進，城市房屋拆遷已成為一種常見現象。在此過程中，拆遷補償合同的簽署顯得尤為重要。本文將對城市房屋拆遷補償合同進行解析，并提供一份范例以供參考。

一、拆遷補償合同的定義

拆遷補償合同是指拆遷方與被拆遷方在房屋拆遷過程中簽訂的一種合同。該合同規定了被拆遷方應該獲得的補償款項、房屋交換、房屋租賃等事項。

二、拆遷補償合同的內容

1. 賠償標準該條款規定拆遷方應該給予被拆遷方的賠償標準，包括房屋面積、房屋原值、搬遷費用等。

2. 拆遷方式該條款規定拆遷方與被拆遷方進行協商后，確定的拆遷方式，包括協商搬遷、協商改造、協商補償等。

3. 房屋交換該條款規定如果被拆遷方需要重新購買房屋，拆遷方可以提供房屋交換的服務。

4. 房屋租賃該條款規定如果被拆遷方需要租賃房屋，拆遷方可以提供房屋租賃的服務。

5. 違約責任該條款規定如果拆遷方或被拆遷方違反合同規定，應該承擔相應的違約責任。

三、拆遷補償合同的范例

拆遷補償合同編號XXXXX

甲方（拆遷方）XXXXX

乙方（被拆遷方）XXXXX

根據《城市房屋拆遷管理辦法》等相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平的基礎上，達成以下協議

一、賠償標準

1. 甲方應向乙方支付房屋原值100萬元。

2. 甲方應向乙方支付搬遷費用10萬元。

3. 甲方應向乙方支付臨時安置費用10萬元。

二、拆遷方式

1. 甲、乙雙方同意采取協商搬遷的方式進行拆遷。

2. 甲方應在拆遷前15天通知乙方搬遷時間和地點。

三、房屋交換

1. 如乙方需要重新購買房屋，甲方可以提供房屋交換的服務。

2. 房屋交換的具體方案由甲、乙雙方協商確定。

四、房屋租賃

1. 如乙方需要租賃房屋，甲方可以提供房屋租賃的服務。

2. 租賃房屋的租金由甲、乙雙方協商確定。

五、違約責任

1. 如甲方未按照合同規定支付賠償款項，應承擔違約責任。

2. 如乙方未按照合同規定搬遷，應承擔違約責任。

3. 如甲、乙雙方均未按照合同規定履行義務，應承擔相應的違約責任。

1. 本合同自雙方簽署之日起生效。

2. 本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

3. 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決。

甲方（拆遷方）XXXXX

乙方（被拆遷方）XXXXX

簽署日期XXXXX

以上就是城市房屋拆遷補償合同的解析與范例。在簽署合同前，雙方應認真閱讀合同內容，確保合同的合法性、公平性和有效性。