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回遷房買賣合同糾紛怎么處理
1、合同的效力則按有關經濟適用房的相關法律規定進行處理。具體為：相關政策、法規規定的限制上市交易期限內買賣已購經濟適用住房，回遷房買賣合同無效。
2、協商：協商是指當事人行使自己的合法處分權，在法律規定許可的前提下，互諒互讓，協商解決糾紛。購房者和開發商對雙方所發生的糾紛進行協商，提出一個雙方都滿意的解決方案，并就此達成一個糾紛解決協議。
3、所以兩邊在交易時，能夠在公證處做公證交易，待房產證拿到后才能夠做真實的過戶。第二種也即是業主已獲得房子產權證，就能夠正常過戶轉名。
4、無法辦理房產證，不能將房屋過戶至自己名下。房產證是房屋的物權證明，不動產無法取得房產證即不能獲得不動產的完整物權，不能合法轉讓、抵押房屋收益、用益，如：購買沒有房產證的回遷房是無法辦理抵押貸款的。
回遷房是否是經濟適用房性質,改底單的形式有法律依據嗎?
1、回遷房與商品房_樣，都有房產證，有房產證的回遷房是可以上市交易的。沒房產證的，回遷戶_持的是購房合同，_法上市交易。
2、農村回遷房不屬于經濟適用房?；剡w房是發展商征收土地時，賠給回遷戶的房子?；剡w房與商品房一樣，都有房產證，有房產證的回遷房是可以上市交易的。
3、拆遷的是集體土地上的私房，或者是經濟適用房，回遷房的性質一般不是商品房。購買回拆房一定要查清性質。
4、回遷房不是經濟適用房。經濟適用房是國家投資建設的，經濟適用房是需要申請才可以購買的，在價格方面會比市面上的房子價格要低很多。經濟適用房5年之內是不許上市出售的，產權方面好像還和商品房有區別，但是不太清楚。
5、回遷房的產權性質較為復雜，它的性質可能是商品房也可能是集體所有的私房或者是經濟適用房，這要根據原有拆遷房的性質來定。拆遷的是商品房，回遷房自然應當是商品房。
6、回遷房的性質一般不是商品房。購買回拆房一定要查清性質。經濟適用房不得買賣；集體土地上的私房拆遷的回遷房，回遷房的所占土地性質，一般是劃撥所得，沒有交土地出讓金，正式辦理過戶手續時，需交土地出讓金。
...房產的律師能打順義房產繼承的案子?順義房產律師有嗎?
1、找順義區勝利法律服務所的黃炳藝主任，我的宅基地官司就是找他打的，法律水平高，經驗聽豐富的，收費合理，他在順義區府前東街公路局行政許可大廳對面，具體聯系方式可以上網上搜的。
2、），中國房產法律事務專業委員會委員，中央電視臺CCTV-12《法律講堂》欄目主講人.我的房產繼承案件就是趙律師處理的，結果比較滿意。
3、北京匯佳律師事務所張明律師很不錯，我的案件他給解決的非常好。是北京有名的遺產繼承方面的律師。
4、房產繼承過戶可以委托律師辦理。委托代理人申請房屋登記的，代理人應當提交授權委托書和身份證明。境外申請人委托代理人申請房屋登記的，其授權委托書應當按照國家有關規定辦理公證或者認證。
5、也需要因人而異的制定訴訟方案，這就對律師的專業性提出了很高的要求。
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