本篇文章給大家談談拆遷調查需要具備哪些技能？，以及拆遷調查需要具備哪些技能和能力對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。
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對征地拆遷工作開展巡察著重哪些方面
1、動遷工作思路嚴密，發揚了釘勁、韌勁、磨勁，不厭其煩、不遺余力做動員拆遷工作。同時，嚴格執行拆遷政策，通過建立工作制度，規范各項操作程序，做到公平、公正、公開。
2、擴大群眾知曉率和參與度；對專項巡察發現的問題要舉一反三，組織力量對所有小微權力運行情況進行全面梳理，以嚴、細、實的作風自查自糾，認真抓好整改。
3、征地拆遷存在的主要問題有哪些 征地拆遷對象抵觸情緒較大，土地是農民的命根子。
4、三是立足“細”，做好前期籌備。一方面是密集出臺規章制度。吹響“沖鋒號”，厲兵秣馬——打好“主動仗”巡察組已完成X個鄉鎮的巡察工作，發現問題線索X個，違反“六項紀律”問題X條，提出整改意見X條。
農村房屋拆遷主要有哪些特點,拆遷過程中應注意哪些問題
農村拆遷注意事項（一）要堅持依法拆遷房屋拆遷涉及的農民人數和補償資金都比較多，在安置時也存在著地基位置、房屋層次、座向及面積等問題，每個環節都涉及群眾的切身利益，是農民最敏感的。
忍不住讓自己的房子被拆了。是否有征地批文 征地審批是農村征地拆遷合法的基本前提。只有合法拆遷，普通人的權利才能得到保障。
必須及時關注拆遷相關公告！拆遷過程中的各種書面文件，均是 *** 的有利證明，萬萬不能錯過。
房屋拆遷面積的確定。如果實際面積大于房產證上的面積，務必要求拆遷方丈量，堅持以實際面積計算。并確保賠償合同上的面積是自己房屋的真是面積。房子裝潢的補償。違章建筑的年限和補償。
合法拆遷情形：宅基地不是個人私有，擅自增建或者未經村委會同意的地方，而且司法機關出具 *** 決定書的，屬于合法 *** 。除非宅基地認定錯誤，這種合法的 *** 一般是沒有補償的。
如何做好拆遷工作
1、法律分析：充分認識做好征地拆遷工作的重要性，切實負起責任，確保各項制度規定在本地區全面落實。
2、市、縣級人民 *** 作出房屋征收決定后應當及時公告。
3、二是深入細致地做好思想工作。工作人員要到拆遷戶家里促膝談心，幫助計算補償賬目，計劃遷后的生活等，有效消除與動遷群眾之間的隔閡。三是對弱勢群體提供周到細致的服務。
4、三要加強拆遷補償安置資金的監管。四要認真做好拆遷糾紛的調解。③加強執法檢查。結合整頓和規范房地產市場秩序的要求，加強城市房屋拆遷的執法檢查，對在檢查中發現的問題，要立即采取措施依法處理，保證拆遷工作依法進行。
5、本文力求從拆遷釘子戶角度來分析矛盾產生的根源、對策。著重從拆遷釘子戶分類、產生的原因、目的、條件、手段、措施、步驟等方面來說明現行的房屋拆遷工作中急待完善的地方，力爭將房屋拆遷工作做細、做實、做好。
6、第一，保護好自己的產權憑證，特別是房產證。 通常在拆遷安置補償協議達成后，需要被拆遷人將房屋相關的所有產權憑證交給拆遷方，由拆遷方統一辦理注銷登記等一系列手續，被拆遷人此時便不再對房屋享有原先的權利與義務。
農村房屋拆遷應注意哪些事項?
1、作出房屋征收決定前，征收補償費用應當足額到位、專戶存儲、專款專用；第十三條 市、縣級人民 *** 作出房屋征收決定后應當及時公告。公告應當載明征收補償方案和行政復議、行政訴訟權利等事項。
2、被拆遷人拒絕接收補償資金的，應當提交補償資金的提存證明。
3、項目了解拆遷性質，是 *** 行為還是開發商行為，如果是開發商行為，就可以多提一些條件、多要一些面積、多要一點補償金。
4、注意把握工作主動性。拆遷房屋中拆遷人與被拆遷人之間經常會發生矛盾，因此，作為拆遷人應始終把握拆遷環節中的主動權。
5、北京晏清律師事務所的專業拆遷律師為您總結了以下幾點重要注意事項：第一，保護好自己的產權憑證，特別是房產證。
6、(1)房屋拆遷補償安置合同應注意拆遷當事人及基本情況。(拆遷人必須是取得房屋拆遷許可證的單位)(2)拆除房屋的有關情況。(包括座落地點、結構、樓層、面積、質量、間數以及附屬設施等)。
動遷前的摸底包括哪些
1、被拆遷房子的狀況，出示房子和附屬品的分析資產報告；被拆遷家庭所有人員的社會背景，工作人員入場后，每家每戶的上門進行談判，宣傳關于被拆遷地塊的相關政策和規定，談判之后傳送一張遵循政策編制的拆遷賠償方案。
2、動遷前一般都會摸底調查戶口。動遷流程如下：建設用地預審。發布通告。開展調查。開展征地調查是征地前的重要基礎性工作。確認征地調查結果。組織征地聽證。征地組卷報批。其中包括調查戶口等事項。
3、一般是領導視查。看到陌生人拿著測繪儀器在你家周圍量著什么。一般在畫范圍。看到陌生人用相機拍著什么。一般是在做前期調查。發現封戶口了，一般是拆遷前準備，限制遷入戶口或分戶等手續。
4、動遷前摸底調查會查戶口。還有調查所征收區域都有哪些人家，都叫什么名字，是租戶還是房主，房主本人是否想拆遷等問題進行調查，調查之后要房主本人簽字，這個是為了證明征收工作人員是實際到現場調查了，而不是自己寫上去的。
5、法律主觀：動遷前摸底會調查戶口的。其不僅會查戶口，房屋征收部門還會對房屋征收范圍內房屋的權屬、區位、用途、建筑面積等情況組織調查登記，房屋征收范圍確定后，不得在房屋征收范圍內實施新建、擴建、改建房屋。
6、兩三個月左右。根據查詢成都市人民 *** 發布的相關信息顯示，拆遷人員會在兩到三個月進行調查摸底，主要調查兩個方面：被拆遷房屋的狀況，出具房屋及附屬設施的價值評估報告。被拆遷戶家庭每一位成員的社會背景。
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