本篇文章給大家談談如何判斷文物房屋能否被拆遷？，以及怎么看是不是文物對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、哪幾類房屋會被列入拆遷范圍之內
• 2、房子被列為文物,不允許我拆,是否有補償
• 3、文物房屋適用于征收補償還是拆遷補償
• 4、 *** 征收文物房屋賠償的標準
• 5、自己的房子被 *** 定為了文物,不能拆也不能修,該怎么辦?
• 6、乾隆二十年修的房子,至今已有三百多年的歷史算不算文物,為什么 *** 說...

哪幾類房屋會被列入拆遷范圍之內

1、法律主觀：拆遷范圍內的房屋可以出租。房屋征收方案公告后產生不超過一年的凍結期，凍結期內不得實施新建、擴建、改建房屋和改變房屋用途等不當增加補償費用的行為，但對房屋的租賃與使用不予限制。

2、房齡超過20年的老房子我們不得不承認，自從改革開放以來，我們國家中無論是城市居民還是農村居民他們的生活方式都發生了較大的轉變。人們的人居條件也得到了極大的提升。

3、條件差的地區在這種情況下，國家是會采用集體管理的方式，將每個空心村的村民集中在一起進行管理，他們居住的房屋將會被拆遷建造成全新的設施。以目前的情形來看，空心村的村莊是極有可能被全部拆遷。

4、法律分析：依據國有土地上房屋征收與補償條例的規定，在征收范圍內的房屋都會被征收，而不是按房屋的類型確定征收范圍的，但屬于文物保護的建筑除外。

5、被拆遷人分類被拆除房屋及其附屬物的所有權人被拆遷人對于拆遷范圍內的房屋及其附屬物擁有所有權的，是所有權人，依據所有權性質的不同，可以將所有權人分為公有房屋的所有權人和私有房屋的所有權人及其他所有權人。

房子被列為文物,不允許我拆,是否有補償

1、首先，確定該房屋是否列入文物保護單位，到文物局去查備案。如果有等級，就去找文物局讓他們修繕。否則就會觸犯法律。想蓋新房的話也去和文物局談，畢竟列入保護單位還要人居住就不太好保護。

2、你好，非常抱歉，前幾天因為個人私事沒有上網，這種情況不能按照普通的民房價值進行賠償，而是應該單獨按照文物的標準進行鑒定，然后進行相應的賠償。

3、補償政策：如果老房子因保護需要而需要進行拆遷，國家可能會給予相應的補償，以保障個人的合法權益。需要注意的是，具體的政策可能因地區、老房子具體情況等因素而有所不同。

4、如果你家的房子被文物部門列為保護文物，肯定是不能拆的。

5、要賠償。依法征收，因公共利益確需征收寺觀教堂、民間信仰活動場所及宗祠等房屋的，征收部門應當與相關權利主體及管理主體協商，并按照相關規定依法予以補償。

文物房屋適用于征收補償還是拆遷補償

1、法律分析：文物古建筑拆(征)遷補償金額采用專家組現場評估的方法確定，作為普通房屋補償之外增加的部分。

2、拆遷是指取得拆遷許可的單位，根據城市建設規劃要求和 *** 所批準的用地文件，依法拆除建設用地范圍內的房屋和附屬物，將該范圍內的單位和居民重新安置，依法對農民集體所有土地實行征收或征用，并按照被征地的原用途給予補償。

3、文物古建筑拆(征)遷補償標準可參照同類仿古建筑造價、文物年代、損毀程度等因素確定，具體標準可由國家文物局制訂基本原則，省一級文物行政管理部門制訂實施細則。

4、法律分析：文物古建筑拆遷補償金額采用專家組現場評估的方法確定，作為普通房屋補償之外增加的部分。專家組從地市一級文物行政主管部門組織建立的文物古建筑專家庫（含造價、建造、設計的有關專業人員）中隨機抽取組成。

5、現行《城市房屋拆遷管理條例》沒有對文物古建筑拆(征)遷的補償作出具體規定，僅在第十六條規定：法律、法規對拆遷使(領)館房屋、軍事設施、教堂、寺廟、文物古跡等另有規定的，依照有關的法律、法規執行。

6、例入文物保護的房屋在征收時需上報同級文保部門批復保護方案，若需移位異地復原保護其結構需按原物編號異地原樣恢復。在征收補償時與其它房屋補償價格和安置方式沒有區別，不考慮文物價值，文物無價屬國家所有。

*** 征收文物房屋賠償的標準

文物古建筑拆（征）遷補償標準可參照同類仿古建筑造價、文物年代、損毀程度等因素確定，具體標準可由國家文物局制訂基本原則，省一級文物行政管理部門制訂實施細則。

文物房屋補償標準：據被拆遷房屋的區位、用途、建筑面積等因素，以房地產市場評估價格確定。具體辦法由省、自治區、直轄市人民 *** 制定。對于文物。原則上不應當進行拆遷，保護修繕恢復原狀。

(一)實行貨幣補償的，貨幣補償金額包括被拆遷集體土地住宅房屋補償價和宅基地土地所有權區位補償價。計算公式分別為： (1)被拆遷集體土地住宅房屋補償價=被拆遷集體土地住宅房屋補償單價×被拆遷居住房屋建筑面積。

自己的房子被 *** 定為了文物,不能拆也不能修,該怎么辦?

1、首先，確定該房屋是否列入文物保護單位，到文物局去查備案。如果有等級，就去找文物局讓他們修繕。否則就會觸犯法律。想蓋新房的話也去和文物局談，畢竟列入保護單位還要人居住就不太好保護。

2、二種方式 ，國家補錢，再補錢你搬走；2國家補錢，你留下維護，錢國家出；3國家補房和錢，你留下維護。可選。

3、如果是文物保護對象，你當然不能隨意改變房屋結構，但 *** 是要出維修資金的。此事可以通過當地街道辦事處跟上級相關部門聯系。

4、既然 *** 定為文物古跡，就應該文物局來負責他的安全和維修。只要不故意去破壞，就不會找到你頭上來。

5、按照你說的房屋應屬于不可移動文物，根據《文物保護法》第二十六條 使用不可移動文物，必須遵守不改變文物原狀的原則，負責保護建筑物及其附屬文物的安全，不得損毀、改建、添建或者拆除不可移動文物。

6、如果一個老房子被評定為省級文物，那么國家對個人會有以下政策： 保護政策：國家會加強對該老房子的保護，以防止其受到損害。

乾隆二十年修的房子,至今已有三百多年的歷史算不算文物,為什么 *** 說...

凡古樹（五十年以上），古宅（一百年以上），均屬保護文物。前提是：古樹、古物不得對周邊環境及人畜有危害。保存完好的古建筑，更是體現一個時代的直觀構造。可以加以維修，申請古址遺物。

第二：如果這個房子是無繼承權的話，那公安機關依法收走就是合法的了。不但合法，他們還可能因保護文物有功而得到表彰和獎勵！！第三：因我也是只看你兩句介紹，不了解實際情況，具報而解。

如果是真實可靠的，這個算是歷史文物吧。就看有沒有收藏價值啦，如果有收藏是那個價格會很高的。

個人認為在農村200多年的老房子應該建筑挺講究稱的上古建筑了，要是茅草屋早就破爛不堪。至于是不是文物，還是要相關部門來鑒定。200多年的老房子上面有好多建筑如今幾乎失傳了，被現代人稱做古董，有的還很值錢。

關于如何判斷文物房屋能否被拆遷？和怎么看是不是文物的介紹到此就結束了，不知道你從中找到你需要的信息了嗎 ？如果你還想了解更多這方面的信息，記得收藏關注本站。