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本文目錄一覽

• 1、征地蔬菜大棚補償標準
• 2、2021年大棚拆遷賠償方案
• 3、農村大棚占地補償標準
• 4、蔬菜大棚拆遷補償標準

征地蔬菜大棚補償標準

征地蔬菜大棚補償標準如下：征收耕地和征收基本農田補償標準分別為旱田平均每畝補償3萬元和8萬元、水田平均每畝補償9萬元和9萬元、菜田平均每畝補償15萬元和16萬元。征收林地及其他農用地平均每畝補償18萬元。征收工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地平均每畝補償16萬元。

其標準主要涉及到以下三個方面： 土地補償標準：按照當地土地出讓價格、土地流轉租金、土地價格指導線等相關標準，給予蔬菜大棚拆遷土地補償。 設施補償標準：給予房屋、建筑物、固定設備等應有的拆遷補償，并根據結構、設備陳舊度、市場價格等情況給予對應的補貼。

征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。

法律分析： *** 在對農村土地征收的時候，如果涉及對蔬菜大棚拆遷，應當按照每平方米160元到280元的標準計算補償款。這屬于地上附著物的補償，如果大棚中種植高經濟價值作物，農民還可以拿到額外的青苗費，由征地部門根據市價核算。

菜田平均每畝補償15萬元。征收基本農田補償標準 旱田平均每畝補償8萬元。水田平均每畝補償9萬元。菜田平均每畝補償16萬元。征收林地及其他農用地平均每畝補償18萬元。征收工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地平均每畝補償16萬元。

法律分析：按照征地賠償標準，我們了解到地上附屬物（也就是地上設施）也有相應的賠償費。

2021年大棚拆遷賠償方案

法律分析：征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用有三部分組成：分別為土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。 塑料大棚屬于地上附著物。計算公式為：補償總金額=建筑面積×拆遷補償指導價×（1+土地級別補償系數+建設項目用途補償系數）。

征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。

以 北京 市為例，拆遷溫室、大棚及看護房除按其 拆遷補償 指導價補償外，還要對其實際損失進行補償。實際損失補償標準以原價格為基數，另加土地級別和建設項目用途補償系數。

農村大棚占地補償標準

征地蔬菜大棚補償標準如下：征收耕地和征收基本農田補償標準分別為旱田平均每畝補償3萬元和8萬元、水田平均每畝補償9萬元和9萬元、菜田平均每畝補償15萬元和16萬元。征收林地及其他農用地平均每畝補償18萬元。征收工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地平均每畝補償16萬元。

簡易大棚：按照征地賠償標準地上附屬物也有相應的賠償費，土地補償費每畝在8000-10000元，安置補助費每畝23000元左右，合計下來每畝能有32000元的補償費。溫室大棚補償：溫室大棚建設成本更高，土地補償費每畝27000元左右，安置補助費每畝68000元左右，合計下來每畝有95000元。

其他附著物的補償標準：征收土地需要遷移鐵路、公路、高壓電線、通訊線、廣播線等，要根據具體情況和有關部門進行協商，編制投資概算，列入初步設計概算報批。拆遷農田水利設施及其它配套建筑物、水井、人工魚塘、養殖場、墳墓、廁所、豬圈等的補償，參照有關標準，付給遷移費或補償費。

土地補償費每畝27000元左右，安置補助費每畝68000元左右，合計下來每畝有95000元！大棚征地補償內容土地補償費：該耕地被征用前三年平均產值的六至八倍，安置補助費：每個需要安置戶口的安置費為該耕地被征用前三年平均產值的六倍，地上附著物和青苗補償費。具體數額根據當地標準計算。

蔬菜大棚拆遷補償標準

1、法律分析： *** 在對農村土地征收的時候，如果涉及對蔬菜大棚拆遷，應當按照每平方米160元到280元的標準計算補償款。這屬于地上附著物的補償，如果大棚中種植高經濟價值作物，農民還可以拿到額外的青苗費，由征地部門根據市價核算。

2、征地蔬菜大棚補償標準如下：征收耕地和征收基本農田補償標準分別為旱田平均每畝補償3萬元和8萬元、水田平均每畝補償9萬元和9萬元、菜田平均每畝補償15萬元和16萬元。征收林地及其他農用地平均每畝補償18萬元。征收工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地平均每畝補償16萬元。

3、土地補償費每畝27000元左右，安置補助費每畝68000元左右，合計下來每畝有95000元。

4、實際損失補償標準以原價格為基數，另加土地級別和建設項目用途補償系數。拆遷溫室、大棚及看護房拆遷補償計算公式如下：補償總金額=建筑面積×拆遷補償指導價×（1+土地級別補償系數+建設項目用途補償系數）。

5、溫室大棚拆遷補償標準主要包括三方面內容：建筑物補償、土地征用補償和搬遷補助。建筑物補償是指對溫室大棚實物進行補償，在此基礎上進行重新建設或其他用途；土地征用補償是指對拆遷后土地使用權的補償，包括土地補償金和相應的年度補償金；搬遷補助是指對拆遷戶的搬遷費用和過渡期間的生活補助。

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