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南充農村房子拆遷補償辦理手續
(二)征用園地的，按該土地鄰近水田補償標準的80％補償；征用經濟林地的，按該土地鄰近水田補償標準的50％至70％補償；征用其他林地的，按該土地鄰近水田補償標準的30％至50％補償。
(建設項目批準文件；建設用地規劃許可證；國有土地使用權批準文件；拆遷計劃和拆遷方案；辦理存款業務的金融機構出具的拆遷補償安置資金存款證明等；)房屋拆遷需要有《拆遷許可證》，拆遷公告(現公布)。
開發企業向房屋拆遷主管部門提出《暫停辦理有關手續的申請》凍結申請。
（9）簽訂房屋拆遷補償安置協議；（10）發放、領取補償款；（11）拆除房屋。法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十條房屋征收部門擬定征收補償方案，報市、縣級人民 *** 。
第二條南充市城市規劃區征地房屋拆遷補償安置工作適用本辦法。 第三條本辦法所稱征地房屋拆遷補償安置，系指依據法律規定的程序和批準權限，將農民集體所有土地征收為國有土地后實施房屋拆遷，并依法對被拆遷人進行補償安置的行為。
四川省南充市征地補償標準是什么?
1、每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。
2、征地補償標準可以細分為三類，第一種是土地的補償費用，大學月年產值的三到六倍，還有安置補償，地上附著物以及青苗補償。 按照現行的《土地管理法》國家征收農民土地補償款法律上參照《土地管理法》第四十七條。
3、—20年平均每畝補償60000-80000元； 21年以上平均每畝補償32000元。 (2)柞樹林木補償費 1—3年平均每畝補償12000元； 4—20年平均每畝補償18000—30000元； 21—50年平均每畝補償44000—60000元； 51年以上平均每畝補償24000元。
4、四川省房屋價值補償標準： 這里的房屋補償，是指對被征收的國有土地上建筑物價值進行的補償，按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場價格，并請有評估資質的評估機構進行評估確定。
5、農用地、建設用地、未利用地三大地類應以規劃基期年為準。決不允許在征地時將耕地、園地、養殖水面等歸類為其他土地。青苗及附著物補償標準每五年修訂一次，由各市（州） *** 報省 *** 審核批準后執行。
6、南充修高鐵占用房屋賠償標準為：土地補償費，土地補償費一般為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。土地征收的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。
南充市農村房屋拆遷補償文件
法律主觀：一，拆遷房的補償，農村房屋只要有 土地使用證 （有門牌號），符合相關建房條件下，經過審批后蓋的房子，都是可以獲得相應補償的。
第四條南充市城市規劃區征地房屋拆遷補償安置工作由市人民 *** 統一領導，順慶區、高坪區、嘉陵區人民 *** 是房屋拆遷補償安置的責任主體，按照屬地管理原則，負責組織實施本轄區房屋拆遷補償安置工作。
四川省南充市農村拆遷補償標準是怎樣的 房屋拆遷補償根據結構年限而定，建筑面積按照《建筑面積計算規則》計算，補償費包括人工費、材料損失費、裝飾費等，具體拆遷補償標準如下： 房屋拆遷補償重置價格標準詳見附表1。
（一）土地補償費。征用耕地，為該耕地被征用前3年平均年產值的4至6倍；征用其他土地，為被征地所在農業集體經濟組織前3年耕地平均每畝年產值的2至3倍。（二）青苗、附著物補償費。按實際損失合理補償。
四川省，蓬安縣，金甲鄉，五村二社，拆難房孑，怎么賠償，多少錢一平您好親農村房屋拆遷補償費用如下：草房每平方米補償1900元。磚瓦房每平方米補償2400元。搗制或預制磚砼結構房屋每平方米補償2800元。
拆遷如何補償
1、貨幣補償，是拆遷補償的主要方式。采取的辦法是根據被拆遷房屋的區位、用途、建筑面積等因素，以房地產市場評估的辦法確定。
2、貨幣補償：貨幣補償是房屋征收補償中最常見的補償方式，是根據被征收人的選擇，由市、縣級人民 *** 確定的房屋征收部門以貨幣的形式對被征收人的房屋價值給予補償的方式。
3、拆遷補償的方式，可以實行貨幣補償，也可以實行房屋產權調換，還可以選擇貨幣補償和產權置換相結合的補償方式。
4、貨幣補償貨幣補償是房屋拆遷的主要補償方式。貨幣補償是通過不同的法定依據由專業的評估機構對被拆遷房屋進行專業的估價，生成有據可循的多遠組成的補償金額。以下介紹三種法定評估依據：市場評估價是指被拆遷房屋的房。
5、按平方米單價計算。(2)周轉補償費，主要是針對被拆遷人居住臨時房屋或自找臨時住所而產生的不便實施的補償，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。
四川南充市農村拆遷賠償標準
1、磚 混460磚混結構、鋁合金門窗、內外抹灰、鋼砼樓地面、水電衛設施、室內裝修齊全，每缺一項扣除10元/m2。磚 木310磚木結構、鋼(木)門窗、內外抹灰、木樓地面、水電衛設施、室內裝修齊全，每缺一項扣除10元/m2。
2、法律主觀：一，拆遷房的補償，農村房屋只要有 土地使用證 （有門牌號），符合相關建房條件下，經過審批后蓋的房子，都是可以獲得相應補償的。
3、一般有： (1)房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。
4、【法律分析】國家規定的拆遷補償標準如下：房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，按平方米單價計算。周轉補償費，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。
5、四川征地補償標準(一) 征地補償 征收耕地補償標準 旱田平均每畝補償萬元。 水田平均每畝補償9萬元。 菜田平均每畝補償15萬元。 征收基本農田補償標準 旱田平均每畝補償萬元。 水田平均每畝補償萬元。 菜田平均每畝補償萬元。
6、四川省農村房屋拆遷補償標準是指 *** 依據實施情況針對農村房屋拆遷的補償標準。一般來說，補償標準包括兩部分，即安置補助和貨幣補償。安置補助是指 *** 為拆遷戶提供的新居住地或者資金支持，通常以 *** 決定拆遷范圍為基礎。
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