拆遷遺產房屋政策是指在拆遷過程中產生的房屋，即原房主已故，房屋未進行過繼承，或繼承人未能及時處理的房屋。對于這類房屋，繼承人在處理時需要了解相關政策，以便順利繼承房產。

一、繼承人的確認

在處理拆遷遺產房屋時，首先需要確認繼承人。繼承人應當是被繼承人的合法繼承人，可以是法定繼承人或被繼承人的遺囑繼承人。如果繼承人無法確認，可以通過公告等方式進行公示，公示期限為六個月。

二、房產的處理

在確認了繼承人后，需要對房產進行處理。根據相關政策，拆遷遺產房屋可以繼承，也可以出售。

1. 繼承房產

繼承人可以按照法定繼承順序繼承房產。如果沒有法定繼承人，也可以通過公證遺囑等方式進行繼承。繼承人在繼承房產后，需要進行產權登記。

2. 出售房產

如果繼承人不愿意或無法繼承房產，也可以選擇出售房產。在進行出售時，需要進行評估，確定房產的市場價值，并簽訂相關合同。出售房產后，需要進行過戶手續。

三、稅費的處理

在處理拆遷遺產房屋時，需要注意相關稅費問題。

1. 房產稅

如果繼承人選擇繼承房產，需要按照規定繳納房產稅。房產稅的計算方法為房產的市場價值乘以稅率，稅率為1.5%。

2. 個人所得稅

如果繼承人選擇出售房產，需要按照規定繳納個人所得稅。個人所得稅的計算方法為房產的出售價減去購買價和相關費用后的凈收入乘以稅率，稅率為20%。

以上就是拆遷遺產房屋政策的詳細解釋。在處理拆遷遺產房屋時，繼承人需要了解相關政策，以便順利繼承或出售房產。