大家好，今天小編來為大家解答四五線城市拆遷補償標準這個問題，現在在四五線城市買房值得嗎很多人還不知道，現在讓我們一起來看看吧！
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三四線城市的拆遷戶真的能暴富嗎
有這么一個段子，說一個男青年因為家里窮找不上對象，經高人指點，在家門口墻壁上寫了一個大大的拆字，然后很快就有女青年自投羅網。幾年后，女青年痛苦流涕，大罵男青年是騙子，老娘都生了娃了，這房咋還不拆？
拆遷能拆出暴發戶么？這是一個有趣而嚴肅的問題。
我們以一個占地面積100平米的獨家院為例，在拆遷之前，這里住著五口人：老張夫妻二人和兒子小張夫妻二人，外加一個孫子小小張。老張的院子大概有30平米，房子占地70平米，樓底樓上兩層，共計140平米。
突然有一天，要搞城中村改造，要拆老張的房子， *** 規定拆遷補償是占地面積1：1.7，老張的占地面積是100平米，乘以1.7是170平米。回遷的房子是100平米一套，老張想要兩套房子，兌了面積，還差30平米，其中10平米按成本價計算，4200一平米，其余20平米按市場價計算5500一平米。老張要回遷兩套房，還需要再補15萬多的房款，另外，回遷房到手后，每套房子裝修費10萬元，兩套共計20萬元。這一次拆遷，老張從獨家院搬到單元樓里，花了35萬元（老張十年的積蓄）。有人要說老張原來的房子是140平米，現在是200平米了。獨家院沒有公攤面積，高層建筑的公攤在20-25%之間，老張搬遷后并花了35萬獲得的建筑面積大概在150-160平米之間。不過增加了10-20平米。
像老張這樣的房子，如果拆出一畝地，需要回遷1134平米。把1134平米房子賣出去，按5500一平米，能賣623.7萬。現在晉城市區的土地拍賣，最高價沒有超過400萬一畝。對于房地產公司來說，拆老張的房子，不如買空地。（房地產的老板看到這，就笑出豬叫了）
讀者看到這里，也會覺得房地產公司簡直是雷鋒啊，放著不到300萬的空地不去買，卻要來搞600萬一畝的地，是在為社會主義做貢獻嘛。
老張為了住新房，在外面登等了五年，還花了35萬，房地產公司為了讓老張住新房，承擔了一畝地600萬的成本。這看起來是一件雙輸的事，為什么大家還在樂此不疲地搞城中村改造呢？
回到老張那個獨家院，如果貨幣化安置，大概按占地面積一平米一萬二左右補償，老張能得120萬左右。拿著這120萬，一家五口人沒地方住了。拿120萬去買房，買一套吧，一家五口得擠在一起（獨家院的樓底樓上起碼有個獨立空間），買兩套吧，120萬夠買兩套房么？
*** 和看客沒必要抱怨誰誰是釘子戶，這是發展必然要面臨的問題，也是遲早要解決的問題。拆除獨家院的本質是 *** 對土地的一次回收，居民在一定程度上承擔了時間成本和經濟成本，當居民無法按時回遷到 *** 門前扯條幅的時候，當初動遷的人應該反思自己的不作為和失信。
拆遷拆不出暴發戶，任何人都沒有資格妖魔化或者污名化拆遷戶，只有當拆遷這種事落到自己頭上，才會明白拆遷戶耗費的時間、精力、成本。面對動遷組和揮舞著“道德大棒”的圍觀者，拆遷戶永遠只是弱勢群體。
我從來不相信世上有雙贏的事。所謂“雙贏”，必然有第三個人吃了虧。如果拆遷能拆出暴發戶，吃虧的人是誰？是誰在為拆遷戶的“暴富”買單？
我們應該感恩每一個為了城市建設而搬離老屋的晉城人，是他們成就了這座美麗的城市。
陜西省山陽縣高速路拆遷民房賠償
這個目前還在計劃中，還沒那塊，可以當地的街道直接問下估計是這個是還需要一段時間，最少出通知還要有四五個月的樣子最好是可以到當地的相關部門的網站問下最好了這個上面可能你問的得不到最佳的答案畢竟這個上面的影響力也是有限，如果上面開始安排了那你就要做好準備的了，以及以后的一個房子規劃等等，要運籌帷幄，到時候受手訪腳亂就不好了
上海房屋拆遷補償安置有哪些規定
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你好，上海房屋拆遷補償除了全國通用的《國有土地上房屋征收與補償條例》外，2011年10月19日公布實施的《上海市國有土地上房屋征收與補償實施細則》也是拆遷中的重要法律依據。其中對拆遷補償的征收主體、補償原則、法律責任做了相應的規定。
當您的拆遷補償不合理時，首先應當考慮拆遷程序是否合法，只有程序合法才能保證我們獲得合理的補償。
現在在四五線城市買房值得嗎
變了變了，現在什么都已經變了，再也回不到過去的單純了。什么叫45線城市房值不值的買？你自己住的地方沒有什么值得不值得的。我買房的時就有人跟我說讓我買在熱鬧地方，增值。我偏偏沒有，我買在了安靜的小區里面，我就說說我的想法，他媽你就一套房是買來自己住的，不是買來增值的。就算增到十萬一個平方那又怎樣？你能耐你賣了啊？所以我買房子的時候就買居住條件好的，安逸舒適的，我管他增到十萬一平方，還是降到一千一平方。跟我沒關系。都是自己住。除非你有第二套房專門買來賺錢的
彭澤縣黃花鎮路邊房子拆遷補償標準
這個目前還在計劃中，還沒那塊，可以當地的街道直接問下估計是這個是還需要一段時間，最少出通知還要有四五個月的樣子最好是可以到當地的相關部門的網站問下最好了這個上面可能你問的得不到最佳的答案畢竟這個上面的影響力也是有限，如果上面開始安排了那你就要做好準備的了，以及以后的一個房子規劃等等，要運籌帷幄，到時候受手訪腳亂就不好了。
關于本次四五線城市拆遷補償標準和現在在四五線城市買房值得嗎的問題分享到這里就結束了，如果解決了您的問題，我們非常高興。
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