隨著城市化的不斷推進,拆遷成為了一項必要的工作。然而,在拆遷過程中,一些被拆遷房屋的權利人往往會遭受到不同程度的侵害。為了保護被拆遷房屋的權利人的合法權益,本文將為大家詳細介紹被拆遷房屋權利人的保護指南。
二、法律知識
1.《憲法》第十二條規定“保護合法的私有財產權和其他權利”。被拆遷房屋的所有權人擁有合法的財產權,受到憲法保護。
2.《城市房地產管理法》第二十七條規定“房屋所有權人、使用權人和其他合法權益人的合法權益受法律保護,任何單位和個人不得侵犯。”
3.《征收與補償條例》第十四條規定“征收房屋的,應當按照有關規定,對房屋權屬、權利和用途等情況進行核實,征收時應當依法向房屋所有權人、使用權人和其他合法權益人支付補償款。”
4.《城市房屋拆遷管理辦法》第十六條規定“拆遷應當依法進行,對被拆遷房屋的所有權、使用權和其他合法權益進行核實。對于所有權、使用權和其他合法權益的爭議,應當依法處理。”
三、應對策略
1.了解自己的權利被拆遷房屋的所有權人應當了解自己的權利,包括財產權、使用權等,以便在拆遷過程中保護自己的權益。
2.與拆遷單位協商被拆遷房屋的所有權人可以與拆遷單位進行協商,商定合理的補償方案。如果協商不成,可以向有關部門投訴或者進行訴訟。
3.保留證據被拆遷房屋的所有權人應當保留好相關證據,包括房屋權屬證明、土地使用證明等,以便在 *** 過程中使用。
4.尋求法律援助如果被拆遷房屋的所有權人無法自行 *** ,可以尋求法律援助,尋求專業的法律幫助。
被拆遷房屋的所有權人在拆遷過程中,應當了解自己的權利,與拆遷單位協商,保留好相關證據,尋求法律援助等。只有這樣,才能夠保護自己的合法權益。
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