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上海女子首付745萬房沒了還倒賠500萬,她到底做錯了什么?
最近有爆料稱黃浦區買房合同律師咨詢，來自上海黃浦區買房合同律師咨詢的一位伍女士在買房子的時候黃浦區買房合同律師咨詢，已經首付七百多萬黃浦區買房合同律師咨詢，卻因為沒有按照規定支付尾款而被賣房告上法庭，結果是不僅要退掉房子，還要賠償500萬元。上海一女子計劃花1550萬元在黃浦區購買一套180.09平方米的商業用房。
因為該女子申請的銀行貸款審批延誤，導致尾款未及時支付，然后被告上法庭，所以房子沒黃浦區買房合同律師咨詢了，還需賠付近500萬的違約金。
如未按時付款，則房屋買賣協議全自動消除，伍亭穎應償還合同違約金（合同書原價的20%），且賠償范俊等原來的室內裝修損害180萬余元。此次協議書后，伍亭穎在7月13日交清了貸款逾期支付的貸款利息，并完成了745萬的首付，剩下745萬余元余款，將在8月30日產權過戶前所有結清。
可是卻發生了意外，因為銀行貸款審批延誤了，所以最后這位女士并沒有在約定時間內把首付的錢全部給予賣家，而當時兩個人的合同上是有著約定的，如果說沒有在日期之前成功支付，剩余的首付款，那么就會給對方賠付利息損失。
上海一女子成“最慘購房者”，房沒了還要倒賠500萬1 2020年5月，在上海居住的伍亭穎計劃花1550萬元的總價，在黃浦區購買一套180.09平方米商業用房。沒想到，在首付745萬元之后，因銀行貸款審批延誤，無法按照合同規定時間付尾款的伍亭穎，被賣方告上法庭。
黃浦區律師收費標準
黃浦區律師收費標準如下黃浦區買房合同律師咨詢：針對10萬元及以下（包含10萬元）黃浦區買房合同律師咨詢的部分黃浦區買房合同律師咨詢，收取比例為8%至12%，若費用不足3000元，則直接按3000元計費。對于10萬元以上至100萬元（包含100萬元）的部分，收費標準為5%至7%。而100萬元以上至1000萬元（包含1000萬元）的收費比例為3%至5%。
辯護律師服務（偵查、審查起訴、一審階段）黃浦區買房合同律師咨詢： - 犯罪嫌疑人、被告人黃浦區買房合同律師咨詢：8000-15000元/件 - 自訴案件或被害人代理：按上述標準酌減 涉及財產關系的案件則按比例收費，具體由律師事務所決定。
偵查階段：2000至6000元/件，審查起訴階段：6000至16000元/件，審判階段：6000至33000元/件。若案件復雜程度較高，可能在標準的5倍內協商確定費用。對于不涉及財產的民事和行政訴訟，費用為3000至20000元/件。
刑事辯護階段費用偵查階段：2000-6000元人民幣/件審查起訴階段：6000-16000元人民幣/件審判階段：6000-33000元人民幣/件刑事自訴案件及被害人代理人的收費標準同樣適用。特殊情況對于涉及時間跨度大、案情復雜或集團犯罪的案件，律師費用可在規定標準基礎上協商，最高上浮5倍。
賈曉慧著名律師
1、賈曉慧是一位備受矚目的知名律師，專長于勞動法，擔任上海市律師協會勞動法業務委員會委員及黃浦區法律援助的骨干律師，擁有上海財經大學經濟法碩士學位，目前在浦瑞律師事務所執業。
2、上海浦瑞律師事務所賈曉慧律師稱根據《擔保法》的有關規定，當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。債務人履行債務后，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行約定債務的，無權要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。
3、不會的，這些信息是不會提供給客戶的，客戶一般也不會查詢，上這類網站如果只是瀏覽應該說不道德，但是不是嚴重的違法。
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