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• 1、商鋪合同糾紛如何判

商鋪合同糾紛如何判

1、店鋪及經營權轉讓合同糾紛的處理方式有兩種：協商處理或者到法院起訴。根據我國《民法典》規定，債權人轉讓權利的，應當通知債務人。未經通知，該轉讓對債務人不發生效力。只要對債務人履行了通知義務即可，不必要征得債務人的同意。

2、倘若第三方對于租賃標的物造成了損害，那么承租人就有責任對此進行賠償。除此之外，《上海市房屋租賃條例》也針對房屋轉租問題做出了詳細的規定，其中包括了哪些情況下的房屋不得進行轉租、如何取得出租方的同意、以及如何處理轉租合同的變更和解除等諸多事項。

3、在商鋪租賃合同發生糾紛時，通常雙方當事人會首先嘗試通過協商方式解決問題。若協商無效，則可向當地的人民法院提起訴訟，尋求司法裁決來解決爭議。對于因合同一方當事人自身原因而導致無法繼續履行合同義務的情況，其應當依照合同規定向守約方支付相應的違約金并承擔違約所產生的賠償責任。

4、至于具體的違約責任承擔方式，則需依據實際發生的情況及雙方在租賃合同中所達成的共識為基礎。此外，《民法典》也詳細規定了租賃合同的基本要素以及租賃物的維護保養等相關條款。在法律層面上，對于商業用房租賃合同中違約責任的判定，通常是以合同的具體條款及其實際執行狀況作為主要依據進行判斷的。

5、若事先在合同沒有約定，事后雙方當事人又沒有達成仲裁協議的，一方申請仲裁的，仲裁委員會將不予受理。反之，雙方當事人事先在合同中已有約定，或者事后已達成仲裁協議的，一方向*起訴，*也將不予受理。仲裁具有司法行為的效力，一旦判決書生效，當事人不得再以同一糾紛向人民*提起訴訟。

6、協商解決：這種方式涉及在合同糾紛的雙方當事人處于極大的忍耐與寬容精神，將相互理解置于首要位置，在準確判斷是非曲直的基礎之上，通過客觀公正地闡述事實真相以及發表具有說服力的觀點，成功制定出和解執行方案，從而使得合同糾紛得以自行消弭。