今天給各位分享被強行拆遷賣房反悔能贏嗎？的知識，其中也會對拆遷房賣家反悔進行解釋，如果能碰巧解決你現在面臨的問題，別忘了關注本站，現在開始吧！

本文目錄一覽：

• 1、拆遷協議簽字了反悔有效嗎
• 2、買房人提前知道房屋要拆遷補償買下房子,賣房人能否追回?
• 3、浙江男子房子賣出第二天,來了拆遷公告,賣家反悔需要承擔哪些法律責任...
• 4、7萬買房拆遷賠百萬,賣家卻反悔,賣家現在反悔有用嗎?

拆遷協議簽字了反悔有效嗎

1、房屋拆遷協議簽字后一般不得反悔。依法成立的拆遷協議一經簽字即產生法律效力，雙方需要根據協議履行自己的權利與義務，除非雙方協商一致或存在欺詐、脅迫等顯示公平的情形，否則不可一方臨時反悔。

2、拆遷協議簽字了反悔是否有效需要依據具體情況來進行判斷，具體如下：依法成立的拆遷補償協議一旦簽字，即產生法律效力，雙方需要根據協議履行自己的權利與義務，除非雙方協商一致，否則不可一方臨時反悔。

3、法律主觀：已經簽字的 房屋拆遷協議 一般不可以反悔，但是如果是因一方以欺詐、脅迫的手段使另一方簽訂房屋拆遷協議的，或者惡意串通損害國家、集體或者第三人利益簽訂的房屋拆遷協議，受害方可以向法院或者仲裁機構申請撤銷。

4、法律主觀：一般情況下，只要 簽訂拆遷補償協議 是你們真實意思的表示，且不違反法律、行政法規強制性規定的合同（協議）應認定有效，簽訂后任何一方不得反悔。但是協議顯失公平的，當事人可以主張撤銷合同。

5、根據民法中當事人意思自治平等和誠實信用以及等價有償等原則，如果其中一方當事人在簽字后反悔的，完全是可以由雙方就有關事項進行協商，協商不成功的可以向人民法院提起民事訴訟。

6、法律分析：一般來說，《房屋拆遷補償協議書》一經簽訂，房屋拆遷當事人均應全面履行，不允許反悔。但是，由于房屋拆遷涉及的法律關系比較復雜，如果存在以下四種情形，《房屋拆遷補償協議書》可以反悔。

買房人提前知道房屋要拆遷補償買下房子,賣房人能否追回?

1、買房人提前知道房屋要拆遷補償買下房子，但是賣房人既然你賣掉了是不可以追回的，因為房屋的信息已經更換到買房人的名頭上，但是如果房屋買賣是不合法的，那是可以追回，但是追回也不會完全得到補償的。

2、需要按時交付房子的法律責任的。不是說你反悔就可以退錢，就可以要回來房子的。天下沒有這么好事情，也不要把人家當成傻子看，畢竟天下不是賣家一個聰明人，法律是公正公平的，不會偏袒任何一方的。

3、按照我國法律的規定，該名男子賣房的行為是不可以撤銷的，因為雙方已經完成了房屋的過戶，也就是現在房子的所有權屬于買方，男子想反悔也沒辦法了。當事男子陳某在寧波名下有一套55平的房子，一直掛在中介處，售價200萬元。

4、法律分析：基于契約精神，舊房子已經賣給本村村民，這一行為是具有法律效力的，若房子拆遷，拆遷款屬于購房者，不可以再要回。

5、房子賣了，經過幾年以后，如果拆遷還是可以要回來的。如果是農村宅基地房屋買賣，將根據購買人是否為集體成員、是否取得村集體同意、是否已辦理相關手續等因素確定。與集體成員購買并經集體同意的合同，一般視為有效。

6、買的房子沒過戶要拆了算誰的法律分析：依據我國相關法律的規定，房屋的拆遷補償款是給房屋所有人的，如果買受人已經全部交納了購房款的，即使未過戶，拆遷款也給買受人。

浙江男子房子賣出第二天,來了拆遷公告,賣家反悔需要承擔哪些法律責任...

賣家主動要求辦理過戶手續，需要承擔按時交付房子的法律責任的。先說，看到新聞上一則報道，浙江男子主動掛出房子在中介公司，很快就賣出房子，但是誰也沒有想到，他前腳賣房子，后腳就出拆遷公告。

浙江男子賣房后第2天出拆遷公告，隨后把中介和買方告上法庭，申請解除合同。但法院經過調查以后，判決合同有效，房屋過戶手續已經完成，房款全部支付，房屋應該歸買方所有，駁回了浙江男子的訴訟請求。

浙江男子賣房后第2天就出拆遷公告，賣家想要反悔，法院是駁回原告的全部訴訟要求。駁回理由如下，原告和被告之間的房屋買賣合同是成立并生效，這些都是出自于雙方的真實意愿。

7萬買房拆遷賠百萬,賣家卻反悔,賣家現在反悔有用嗎?

1、因為法院判決兩人簽訂的買賣房屋協議是無效的。在買二手房的時候一定要睜睜大眼睛，把每一個細節都要敲定，搞清楚，千萬不要因為自己的一時疏忽和無知，被卷入糾紛之中，勞心勞力，得不償失。

2、令人感到最有意思的是石某最后真的勝訴了，原因是石某的房子是農村的，根據當地的規定這套房子只能賣給本村人，外地的人是不可以的，所以梁某的購房合同無效。

3、所以賣家后悔是沒有任何作用的。3，生活中房子也是投資理財的一種方式，所以也正是因為如此，更應該理性看待。

4、在我看來，買房子應該是一錘子買賣，錢付清了，房子也賣掉了，兩人之間再無糾葛才對。房子以后不管是被拆遷，還是被征用，都應該以原房主沒有一分錢的關系了。然而這個世界上總有一些人的臉皮厚到超越了道德底線。

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