這篇文章給大家聊聊關于村委會征收補償費標準文件，以及1996年征地補償標準？對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站哦。
本文目錄
1996年征地補償標準？
《土地管理法》第四十七條征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。
征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。
征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。
征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業(yè)人口數計算。需要安置的農業(yè)人口數，按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。
每一個需要安置的農業(yè)人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。
但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。
征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規(guī)定。
強制收回農村土地補償標準？
農村宅基地產權歸村集體所有，由村集體分配給村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆遷的時候，有兩種補償。
一是宅基地補償，二是房屋補償。由于宅基地的產權屬于村集體，因此，這部分補償歸村集體所有，不會直接給宅基地使用人。而房屋的產權屬于村民私有，因此,房屋補償歸村民所有。村民的宅基地被征收后，如果沒有其他宅基地，那么村集體要給村民重新分配宅基地，讓村民在新的宅基地上建房子。
土地承包未到期收回需要如何賠償
土地承包沒有到期收回的賠償可根據《農村土地承包法》的規(guī)定執(zhí)行。
我國《農村土地承包法》規(guī)定，第四條國家依法保護農村土地承包關系的長期穩(wěn)定。
第二十六條承包期內，發(fā)包方不得收回承包地。
第五十四條發(fā)包方有下列行為之一的，應當承擔停止侵害、返還原物、恢復原狀、排除妨害、消除危險、賠償損失等民事責任：
(一)干涉承包方依法享有的生產經營自 *** ;
(二)違反本法規(guī)定收回、調整承包地。
第五十一條因土地承包經營發(fā)生糾紛的，雙方當事人可以通過協(xié)商解決，也可以請求村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民 *** 等調解解決。
當事人不愿協(xié)商、調解或者協(xié)商、調解不成的，可以向農村土地承包仲裁機構申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。
土地使用權使用期滿“收回”收回方式
國有土地使用權在與使用權人簽訂使用權出讓合同時就依法約定了土地使用年限，當使用年限期滿前使用權人沒有申請續(xù)期的，或者雖申請續(xù)期但未獲批準， *** 將土地“收回”的行為。該方式的法律依據是：
1、《土地管理法》第58條第1款第3項：土地出讓等有償使用合同約定的使用期限屆滿，土地使用者未申請續(xù)期或者申請續(xù)期未獲批準的;
2、《城市房地產管理法》第21條第2款“土地使用權出讓合同約定的使用年限屆滿，土地使用者未申請續(xù)期或者雖申請續(xù)期但依照前款規(guī)定未獲批準的，土地使用權由國家無償收回”。
3、《城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第40條“土地使用權期滿，土地使用權及其地上建筑物、其他附著物所有權由國家無償取得。土地使用者應當交還土地使用證，并依照規(guī)定辦理注銷登記”。
農村的人們遇到土地糾紛，特別是與 *** 之間的糾紛也是可以通過法律途徑 *** ，不能畏懼 *** 的強權。遇到強制收回農村的土地沒有得到任何補償時，為了對自己有利最好與華律網律師進行探討。
引用法條
[1]《土地管理法》第五十八條
聲明：該作品系作者結合法律法規(guī)， *** 官網及互聯(lián)網相關知識整合，如若侵權請通過【反饋通道】聯(lián)系刪除。
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您好，我媽是農村的，幾年前把土地租給劉姓種大棚，沒有簽合同。幾年過去了，土地租借費漲了，但劉姓一直沒給漲。這種情況，我們能收回土地嗎？如何收呢？謝謝~
口頭達成的也是合同，做一下證據保全，要求對方給付租金；或者轉換為無固定期限的租賃合同時，隨時讓對方走
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判決書下來，被告沒有錢，沒有房子，就農村的那種房子，已經去申請強制執(zhí)行了農村房子可以讓法院拿來抵押給原告方嗎
除非你也是農村戶口，否則是沒法取得農村房產權的
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農村土地由 *** 征收了，但村民沒有拿到土地補償款，施工方開工，村民有權利去停止施工施工方不肯停工弄的一團糟該怎么辦？
依法 *** 是正道，國家如果不對土地進行補償的話，那土地不能夠被強行占用，先補償后征用就是國家制定的必須遵守的規(guī)定。按照法律的規(guī)定，征地必須取得省級及以上人民 *** 批文。沒有征地批文，誰也不能征農民的地！國家如果不對土地進行補償的話，那土地不能夠被強行占用，先補償后征用就是國家制定的必須遵守的規(guī)定。如果沒有征地批文，則屬于違法，可以聘請律師通過要求 *** 信息公開、行政復議、行政訴訟、談判等方式來 *** 。詳情可來電來訪。
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農村土地確權了，村上收回土地合法嗎？收回后有補償給我嗎？
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農村宅基地土地使用權村委能強制收回嗎？村里搞自愿拆遷，現在變味了，成了強制拆遷，不拆遷就強制收回土地使用權還強制法院拆遷，這個合法嗎？
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你好，請問一下農村修建扶貧公路是強制用村名土地的沒有補償嗎？
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您好，想咨詢下農村承包的種植土地（截止目前還有10年租約），現在要收回，我們種的樹，村里說只給補償樹錢，不給補償地錢，還欲伐樹強制征收土地，我們該怎樣 *** ？謝謝！
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村委會有權發(fā)放征地補償款嗎？有何依據？
您好，很高興回答您的問題！
《土地管理法》第四十三條的規(guī)定，除了興辦鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)和村民建設住宅經依法批準使用本集體經濟組織農民集體所有的土地、或者鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村公共設施和公益事業(yè)建設經依法批準使用農民集體所有的土地外，其他任何單位和個人進行建設，需要使用土地的，必須依法申請使用國有土地。
《土地管理法》第四十六條規(guī)定：“國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民 *** 予以公告并組織實施。”由此可知，在土地征收經過法定批準程序以后，應當由縣級以上人民 *** 組織實施，村委會是無權自行實施征地行為的。
同時，征地補償安置方案經批準后，由當市、縣級人民 *** 組織當地土地行政主管部門實施征地補償款的發(fā)放。一般征地補償款先行發(fā)放到當地村委會，再由村委會統(tǒng)一組織發(fā)放到村民個人。但要清楚補償協(xié)議是由 *** 和我們被征收個人簽訂的，村委會是沒有權利和我們簽訂補償安置協(xié)議的。
各地征地拆遷補償政策在哪里查？最新的補償標準從哪里獲取？
如果你需要準確的數據最好去拆遷辦去問問，如果沒時間可以上網查你們當地政務網站可以搜索相關文件政策，謝謝
如何從村委會了解征地補償信息？
您好！建議您參考：
在集體土地征收過程中，很多涉及征地的信息均可從村委會處獲取，例如土地征收范圍、數量及征收單位、土地征收補償、安置費用收支明細情況、使用及分配方案等。這些信息能夠反映征地補償是否公平公正，同時還能通過申請村委會公開這些信息來達到監(jiān)督依法征收的目的。
在《關于在農村普遍實行村務公開和民主管理制度的通知》規(guī)定，“要繼續(xù)把財務公開作為村務公開的重點，所有收支必須逐項逐筆公布明細賬目，讓群眾了解、監(jiān)督村集體資產和財務收支情況。”“要推進村務事項從辦理結果的公開，向事前、事中、事后全過程公開延伸。”《村民委員會組織法》規(guī)定，集體財務往來較多的，財務收支情況應當每月公布一次；涉及村民利益的重大事項應當隨時公布。“村民委員會和村務監(jiān)督機構應當建立村務檔案。村務檔案包括：……征地補償費使用及分配方案”、“涉及村民利益的重大事項應當隨時公布”。通過以上規(guī)定可知，產生、貫穿于整個征收過程中的村務信息，屬于村委會應當主動公開的村務信息。
而實務中，因各方利益沖突存在，村委會難免不能及時公開這些信息，甚至完全不予公開。即使我們申請村委會進行村務公開，也未必能達到理想效果。當村委會不公開征地補償信息時，進行救濟的方式：
一、申請 *** 履行職責：
《村民委員會組織法》第三十一條規(guī)定，“村民委員會不及時公布應當公布的事項或者公布的事項不真實的，村民有權向鄉(xiāng)、民族鄉(xiāng)、鎮(zhèn)的 *** 或者縣級 *** 及其有關主管部門反映，有關 *** 或者主管部門應當負責調查核實，責令依法公布。”該法是全國人大制定的法律，賦予鄉(xiāng)鎮(zhèn)及區(qū)縣 *** 調查核實、責令公布的法定職責。 *** 收到履行法定職責申請后，應當依據上述規(guī)定對申請進行調查核實，責令村委會依法公布，或告知查詢途徑。一般通過該程序，可獲取相應村務信息。
二、提起行政訴訟：
2018年前，村委會是不能作為行政訴訟被告的。2018年2月6日《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國行政訴訟法〉的解釋》公布，其中第二十四條規(guī)定，“當事人對村民委員會或者居民委員會依據法律、法規(guī)、規(guī)章的授權履行行政管理職責的行為不服提起訴訟的，以村民委員會或者居民委員會為被告。”該條文明確了村委會可作為行政訴訟的被告，但僅限于其實施的履行行政管理職責的行為，主要包括：
（一）村委會依法行使的帶有強制性的行為，如村委會對村民責任田的分配不平等引起糾紛。
（二）法律、法規(guī)、規(guī)章或者明確授權村委會行使的行政管理職責行為，如對村委會未依法管理本村土地和其他財產的行為。
（三）村委會非法行使行政管理職責導致村民權利義務發(fā)生變化產生糾紛。
（四）村委會超越行政機關委托權限實施的行政管理職責行為，如鄉(xiāng)（鎮(zhèn)） *** 委托村委會按規(guī)定數額代收該村村民的鄉(xiāng)統(tǒng)籌費，而村委會擅自擴大收費標準向村民多收鄉(xiāng)統(tǒng)籌費，由此產生糾紛的。
而村務公開規(guī)定在《村民委員會組織法》第三十條，屬于村委會自我管理的內部制度，未納入行政訴訟受案范圍。故村委會不進行村務公開，無法直接起訴。
但，申請 *** 履行責令村委會進行村務公開職責， *** 殆于履職的行為屬于行政訴訟受案范圍。《村民委員會組織法》第三十一條確立 *** 的法定職責，在申請 *** 履行職責后， *** 不作為的，依據《行政訴訟法》第四十七條規(guī)定，“公民、法人或者其他組織申請行政機關履行法定職責，行政機關在接到申請之日起兩個月內不履行的，公民、法人或者其他組織可向人民法院提起訴訟。”可直接起訴 *** ，進而獲取征地補償相關信息。
謝謝！
關于村委會征收補償費標準文件和1996年征地補償標準？的介紹到此就結束了，不知道你從中找到你需要的信息了嗎 ？如果你還想了解更多這方面的信息，記得收藏關注本站。
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