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青島市拆遷安置補償辦法
(2)選擇房屋補償的，對被征收人或公有房屋承租人按征收房屋的建筑面積和約定的過渡期限，按照每月每平方米30元的標準計發臨時過渡補助費，超出協議約定期限的，按每月每平方米60元的標準逐月計發。
被征地的村民不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額等價值的產權房屋調換跡做。
第二十五條：拆遷補償可以采用房屋補償方式，也可以采用貨幣補償方式。除本條例第三十條規定的以外，由被拆遷人選擇拆遷補償方式。第二十六條：拆遷房屋實行房屋補償的，應當根據城市規劃和建設工程的性質，實行就地或者異地補償。
青島個體工商戶拆遷營業補償標準：房屋拆遷補償價由宅基地區位補償價、被拆遷房屋重置成新價構成。
如果以 國家工程需要征收，則按新出臺政策再詳盡實施，未出臺具體細則的，一般按被征收耕地前三年平均年產值16倍支付土地補償費。土地補償費原則上20%歸村集 體所有，80%歸承包人所有。
法律分析：青島市企業拆遷補償標準：貨幣補償。按被征收的房屋面積，每月每平方米補貼30元，一次性發放10個月的臨時過渡補助費；房屋補償。
強行拆遷及青島征用集體土地房屋拆遷補償規定
為了加快城市化建設，規范征用集體土地房屋拆遷補償活動，維護當事人的合法權益，根據有關法律、法規的規定，結合本市實際，制定本規定。
第二十五條：拆遷補償可以采用房屋補償方式，也可以采用貨幣補償方式。除本條例第三十條規定的以外，由被拆遷人選擇拆遷補償方式。第二十六條：拆遷房屋實行房屋補償的，應當根據城市規劃和建設工程的性質，實行就地或者異地補償。
一般常規的賠償，包括以下五個方面：房屋價值的賠償。對因非法 *** 造成被拆遷人房屋損失的，通常參照征收補償標準予以行政賠償，原則上不低于合法征收的行政補償。
新的拆遷條例沒有頒布實施，具體的標準要依據各省市的情況來定。
青島市房屋拆遷政策
1、被征收房屋價值的補償；因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
2、第二十四條：被拆遷房屋和補償房屋的面積以建筑面積計算。被拆遷房屋的建筑面積，私有房屋以房屋所有權證載明的建筑面積為準，公有房屋以房屋所有權證或者計租表載明的建筑面積為準。
3、拆遷補償的標準，由當地 *** 制定具體辦法，原則是不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。
4、法律分析：青島市企業拆遷補償標準：貨幣補償。按被征收的房屋面積，每月每平方米補貼30元，一次性發放10個月的臨時過渡補助費；房屋補償。
5、第三條青島市房產管理局是市人民 *** 的城市房屋拆遷行政主管部門。青島市房屋拆遷管理辦公室負責市南、市北、臺東、四方、滄口五區內的城市房屋拆遷行政管理工作。
6、如果拆遷人提供周轉房，則無需支付臨時安置費。
青島市征用集體土地房屋拆遷補償暫行規定
第一條 為了加快城市化建設，規范征用集體土地房屋拆遷補償活動，維護當事人的合法權益，根據有關法律、法規的規定，結合本市實際，制定本規定。
(一)征用城鄉結合集體所有農用地(耕地、菜地)，土地補償費用按照《中化人殿和國土地管理法》的有關規定執行。(二)征用城鄉結合部集體非農用地，按照銀川市城市區在準地從頭的70%予以補償。
青島市征用集體土地房屋拆遷補償暫行規定 青島市人民 *** 令第141號 第一條 為了加快城市化建設，規范征用集體土地房屋拆遷補償活動，維護當事人的合法權益，根據有關法律、法規的規定，結合本市實際，制定本規定。
房屋拆遷工作中的申請流程是什么
1、房屋拆遷的基本程序是：調查核實；逐戶走訪；編制拆遷計劃；申請拆遷；發出拆遷公告；簽訂協議；實施拆遷。房屋拆遷的形式有三種：人民 *** 組織統一拆遷。
2、房屋翻建申請審批工作流程是什么？農戶申請需要提供的材料：(1)戶主書面申請，村主職干部簽字并加蓋村委公章(2)戶主身份證明材料(身份證、戶口本索引、戶主頁復印件各1份)(3)戶主土地證、房產證復印件各1份。
3、拆遷調查和項目概算。由擬申領《房屋拆遷許可證》的單位組織；拆遷管理部門對申領單位所申報的材料進行審核。
4、一般拆遷流程第一個階段叫暫停公示。 由建設主管部門頒發一個文件，要求在拆遷范圍內暫停戶口遷移、房屋改建、加建、擴建的工程，這就是暫停公示，需要在有關的場合進行公告，公示期不能超過一年。
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