本篇文章給大家談談拆遷協議是否必要？如何判斷？，以及對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、怎么查看房屋拆遷安置合同是否合法可行??請各位大蝦和法律人士幫手...
• 2、拆遷安置協議有法律效力嗎
• 3、哪些情況下拆遷協議無效,協議被判定無效后又該如何處理
• 4、拆遷協議有效嗎
• 5、房屋拆遷補償安置協議特征?
• 6、和村委會簽的拆遷協議有法律效力嗎

怎么查看房屋拆遷安置合同是否合法可行??請各位大蝦和法律人士幫手...

1、甲方拆遷乙方的房屋后，如對乙方的德宅基地進行征收為國有土地，需對乙方的回居房辦理國有土地房屋產權證，由乙方按照集體土地的征收成本付給甲方，按照房產證上分攤的土地面積計算。

2、房屋征收范圍確定后，房屋征收部門應當對房屋征收范圍內房屋的權屬、區位、用途、建筑面積等情況組織調查登記，被征收人應當予以配合。調查結果應當在房屋征收范圍內向被征收人公布。

3、就 拆遷安置房屋 的買賣合同本身而言，在符合雙方當事人意思表示真實等《民法典》第一百四十三條規定的條件的情形下，該買賣合同是有效的。

4、對于拆遷合同內容的審查，主要要看拆遷安置合同的內容是否是雙方當事人真實意思的表示，是否符合拆遷法規，對于其內容有悖于法律禁止性規定的，應認定其無效。

拆遷安置協議有法律效力嗎

拆遷安置協議有法律效力。房屋拆遷補償安置協議，是具有法律效力的文件。表現在其權利依法產生后受到法律的保護；其義務依法產生后，則受到法律的強制。

拆遷協議書有法律效力。拆遷協議通常是指房屋拆遷補償安置協議，是具有法律效力的文件。表現在其權利依法產生后受到法律的保護；其義務依法產生后，則受到法律的強制。

拆遷安置協議有法律效力，征收安置協議書是雙方真實意思的表示，在沒有違反法律強制性規定的情況下是具有法律效力的文件。表現在協議約定的權利義務受法律的保護和約束。

拆遷協議有法律效力。拆遷協議通常是指房屋拆遷補償安置協議，是具有法律效力的文件。表現在其權利依法產生后受到法律的保護；其義務依法產生后，則受到法律的強制。

法律主觀：是具有法律效力的文件。表現在其權利依法產生后受到法律的保護；其義務依法產生后，則受到法律的強制。依法訂立的 房屋拆遷補償 安置協議必須認真恪守，當事人任何一方均無權擅自變更或解除。

凡違反法規規定，采取欺詐手段等所訂立的協議都是無效協議。 具 有法律效力 房屋拆遷補償安置協議是具有法律效力的文件。表現在其權利依法產生后受到法律的保護；其義務依法產生后，則受到法律的強制。

哪些情況下拆遷協議無效,協議被判定無效后又該如何處理

1、(二)沒有辦理有關拆遷手續就簽訂拆遷協議 在拆遷協議簽訂的過程中，法人或者其他組織作為拆遷人時，沒有辦理有關拆遷手續，即不具有拆遷資格時，簽訂的協議應當被認定為無效。

2、可以向人民法院或者仲裁機構申請拆遷協議無效。以虛假的意思表示訂立的合同屬于無效合同，當事人因合同發生糾紛的，可以依法向人民法院提起訴訟或者申請仲裁。

3、拆遷補償協議無效的情形主要有以下幾類： (1) 不具備拆遷民事權利能力(或主體資格)的拆遷人與被拆遷人訂立的拆遷補償協議無效。 (2) 拆遷人與非安置房屋所有權人或權利人訂立的拆遷補償協議無效。

4、拆遷補償協議確認無效如下：拆遷補償協議主體不適格的；以欺詐、脅迫的手段簽訂的；簽訂時惡意串通損害國家、集體或者第三人利益的；以合法形式掩蓋非法目的簽訂的；簽訂時損害社會公共利益或違反法律強制性規定的。

5、被拆遷人委托他人處理拆遷，被委托人如果沒有按照委托人要求簽訂拆遷協議的無效。

拆遷協議有效嗎

1、拆遷協議有法律效力。拆遷協議通常是指房屋拆遷補償安置協議，是具有法律效力的文件。表現在其權利依法產生后受到法律的保護；其義務依法產生后，則受到法律的強制。

2、拆遷安置協議有法律效力。房屋拆遷補償安置協議，是具有法律效力的文件。表現在其權利依法產生后受到法律的保護；其義務依法產生后，則受到法律的強制。

3、法律主觀：拆遷協議是具有法律效力的文件。因為在其權利依法產生后受到法律的保護。依法訂立的房屋拆遷補償安置協議必須認真恪守，當事人任何一方均無權擅自變更或解除。如果在履行協議中發生糾紛，協議條款便是解決糾紛的主要依據。

房屋拆遷補償安置協議特征?

1、房屋拆遷補償安置協議的特征有：協議是房屋拆遷雙方的法律行為。協議必須是房屋拆遷雙方的合法行為。房屋拆遷當事人之間的法律地位平等。房屋拆遷補償安置協議是具有法律效力的文件。

2、拆遷補償安置協議有哪些特征 拆遷補償安置協議有以下特征： 屬于法律行為。房屋拆遷補償安置協議是房屋拆遷雙方的法律行為。 法律平等性。房屋拆遷當事人之間的法律地位平等。 合法必須性。

3、補償安置協議特征：房屋拆遷補償安置協議是房屋拆遷雙方的法律行為。協議關系主要有房屋拆遷雙方當事人參加，僅有一方當事人，協議關系便不能成立。房屋拆遷當事人之間的法律地位平等。

4、房屋拆遷補償安置協議中必須有拆遷當事人的單位、姓名、經辦人姓名，協議必須經雙方當事人簽名蓋章后才具有法律效力。

5、補償安置協議特征房屋拆遷補償安置協議是房屋拆遷雙方的法律行為。協議關系主要有房屋拆遷雙方當事人參加，僅有一方當事人，協議關系便不能成立。房屋拆遷當事人之間的法律地位平等。

6、(6)違約責任和爭議解決的方式； (7)當事人約定的其他條款。拆遷補償安置協議的法律特征 (1)屬于法律行為 房屋拆遷補償安置協議是房屋拆遷雙方的法律行為。

和村委會簽的拆遷協議有法律效力嗎

1、法律主觀：村委會不能 簽訂拆遷協議 。依據我國相關法律的規定， 房屋拆遷補償款 是歸被拆遷人所有的，所以村委會是沒有權代表被拆遷人與征收方 簽訂拆遷補償協議 的，應該由被拆遷人自己簽訂。

2、拆遷協議書有法律效力。拆遷協議通常是指房屋拆遷補償安置協議，是具有法律效力的文件。表現在其權利依法產生后受到法律的保護；其義務依法產生后，則受到法律的強制。

3、法律分析：村委會與村民簽訂的協議只要符合雙方真實意思表示、不違反法律規定、不損害其他人利益等法律規定就是合法的，具有法律效力。法律依據：《中華人民共和國民法典》第五百零九條 當事人應當按照約定全面履行自己的義務。

4、光是與村委會簽訂協議是無效的，如果征地是商業用途，那肯定要村民簽字同意才行的。

5、拆遷安置協議有法律效力。房屋拆遷補償安置協議，是具有法律效力的文件。表現在其權利依法產生后受到法律的保護；其義務依法產生后，則受到法律的強制。

6、拆遷安置協議有法律效力嗎征收安置協議書是雙方真實意思的表示，在沒有違反法律強制性規定的情況下是具有法律效力的文件。表現在協議約定的權利義務受法律的保護和約束。

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