今天給各位分享維修資金繳納標準的知識，其中也會對維修資金繳存比例多少進行解釋，如果能碰巧解決你現在面臨的問題，別忘了關注本站，現在開始吧！
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房屋維修基金繳納標準是什么
購房者所說的房屋維修基金，又叫作住宅專項維修資金，是包含房屋公用設施專用基金和房屋本體維修基金。那么，下面小編就來介紹下房屋維修基金繳納標準是什么。
一、房屋維修基金繳納標準是什么
購房者需要按照購房款的2%—5.2%的比例向售房單位上繳房屋維修基金。售房單位代為收取的維修基金屬于全體業主共同所有，不計入住宅銷售收入。房屋維修基金收取比例由省、自治區、直轄市人民 *** 房地產行政主管部門確定。
二、房屋維修基金如何使用
房屋維修基金，用于房屋維修期滿后房屋主體結構、公共位置和公共設施設備的修理、更新工程。房屋主體承重結構部分包含基礎、內外承重墻體、柱、梁、樓板、屋頂等；公共位置是指戶外墻壁、門廳、樓梯間、走廊通道等；公共設施設備是指房屋及有關配套范圍內、由業主一起擁有并采用的上下水管道、電梯、外立面、消防設備、綠地、道路、溝渠和其他共用設施設備等。
1、維修資金只有在保修期滿之后，對物業公共位置、共用設施、設備實行維修、更新時才可以使用。具體業主根據投票權的確定標準分攤費用比例。
2、維修基金閑置時，除了用于購買國債或無風險的理財范疇外，嚴禁挪作他用。
資金繳納
維修資金的收取比例根據購房者從開發商處購買房屋、辦理產權過戶時根據總房價2%—3%或每平方米100—200元的標準繳納至物業所在市房地產主管部門指定的商業銀行，維修資金的具體收取標準由各地房地產行政主管部門按照本地實際情況確定。
總結：以上就是小編介紹的關于房屋維修基金繳納標準是什么的全部內容，希望能給大家帶來幫助。想必大家看完之后也有所了解了吧！如果想要了解更多的相關信息，請多多關注齊家網，齊家網將給大家提供更全、更詳細、更新的資訊信息。
購房維修基金繳納標準是多少
對于購房者，很有必要深入了解一下購房維修基金這方面的知識，這個基金該繳納多少?如何計算，購房者可不能麻煩了，今天小編將來和大家一起了解下關于購房維修基金繳納標準!
購房維修基金繳納標準
按照規定，商品住房在銷售時，購房者與售房單位應當簽訂有關維修基金繳交約定。購房維修基金繳納標準在2%-5.2%之間。購房者首期按照多層房屋成本價的2.5%繳納購房維修基金，而高層的是按照成本價的3%繳納。但如果是房屋出售人的話，就是一次性按照多層房屋建筑面積成本價的3%繳納房屋維修基金。維修基金屬全體業主共同，不計入住宅銷售收入。
住宅公共維修基金怎么算
1、當商品房在銷售的同時，購房者就會和售房單位簽訂關交繳房屋維修基金約定，通常是按照房款2-3%的比例交納。而售房單位代為收取的維修基金，是屬全體業主共同擁有的基金，這里是不不計入住宅銷售收入。
2、對于首期專項維修資金交存的現行標準，高層(含帶電梯的多層)90元/平方，多層(含別墅)50元/平方米。
3、2009年12月31日后竣工的住宅、住宅小區內的非住宅或住宅小區外與單棟住宅結構相連的非住宅，維修資金的標準，多層住宅(不帶電梯)每平方米50元，高層住宅(含帶電梯多層住宅)每平方米70元，通常都是由業主交存到指定的專戶管理銀行。
編輯總結：上文就是關于房屋維修基金的相關介紹，具體繳納標準的內容，繳納房屋維修基金相當于是對自己購買的房屋設施設備維護的一種保險，購房者應該在相關規定中的具體要求完善繳納的手續，及時的繳納公共維修基金，避免產生不必要的糾紛。
小區維修基金收取標準是什么
小區維修基金是用于公用設施的更新、維修或改造的專項資金，那么，小區維修基金收取標準是什么？小區維修基金包含哪些內容？哪些費用不算入專項維修資金？下面跟隨小編一起看看吧。
一、小區維修基金收取標準是什么
1、購房人首期支付專項維修資金
多層房屋建筑：收取標準按面積成本價的2.5%計算。
高層房屋建筑：收取標準按面積成本價的3%計算。
2、房屋出售人
多層房屋建筑：收取標準應一次性支付，并按面積成本價的3%計算。
高層房屋建筑：收取標準按面積成本價的4%計算。
3、開發單位自用或出租的房屋
自用、出租房屋的建筑面積：收取標準按按本款第(1)項、第(2)項規定計算。
二、小區維修基金包含哪些內容
1、維修基金的繳交
維修基金繳納人：業主不僅擁有房屋所有權，還擁有物業公用設備設施所有權，應承擔其維修、更新等費用。
2、維修基金繳納時間
主要在購房時一次 *** 納，使用到一定年限維修資金不夠時，再向業主續籌。
3、維修資金繳納數量
維修資金繳納數量可考慮按購房款的2%-3%，或按物業單體建安造價的一定比例計算。
三、哪些費用不算入專項維修資金
1、由建設、施工單位承擔的住宅公用設備設施的維修、更新和改造等費用。
2、由相關單位承擔的供電、供水、供熱、供氣、通訊等設備設施的維修、養護等費用。
3、由當事人承擔的因人為損壞住宅公用設備設施的修復等費用。
4、由物業公司承擔的住宅公用設備設施的維修、養護等費用。
小編總結：有關小區維修基金收取標準是什么，小區維修基金包含哪些內容以及哪些費用不算入專項維修資金的知識，小編就簡單的介紹到這里，希望能幫助到大家，如需了解更多內容，請繼續關注齊家網
[img]關于維修資金繳納標準和維修資金繳存比例多少的介紹到此就結束了，不知道你從中找到你需要的信息了嗎 ？如果你還想了解更多這方面的信息，記得收藏關注本站。
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