各位老鐵們，大家好，今天由我來為大家分享配套區拆遷補償標準，以及誰知道棗莊市山亭區農村房屋拆遷補償標準？的相關問題知識，希望對大家有所幫助。如果可以幫助到大家，還望關注收藏下本站，您的支持是我們最大的動力，謝謝大家了哈，下面我們開始吧！
本文目錄
2021年隴南市征地補償標準？
一、農村土地征收補償最新標準
農村土地征收補償標準由土地補償費、安置補助費、青苗補償費構成。
二、土地補償費
土地征收的土地補償費是如何計算的呢?土地補償費一般為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。
三、土地征收的安置補助費
按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。
四、青苗補償標準
對剛剛播種的農作物，按季產值的三分之一補償工本費。對于成長期的農作物，最高按一季度產值補償。對于糧食、油料和蔬菜青苗，能得到收獲的，不予補償。對于多年生的經濟林木，要盡量移植，由用地單位付給移植費;如不能移植必須砍伐的，由用地單位按實際價值補償。對于成材樹木，由樹木所有者自行砍伐，不予補償。
五、其他附著物的補償標準
征收土地需要遷移鐵路、公路、高壓電線、通訊線、廣播線等，要根據具體情況和有關部門進行協商，編制投資概算，列入初步設計概算報批。拆遷農田水利設施及其它配套建筑物、水井、人工魚塘、養殖場、墳墓、廁所、豬圈等的補償，參照有關標準，付給遷移費或補償費。用地單位占用耕地建房或者從事其它非農業建設時，應當按照《中華人民共和國耕地占用稅暫行條例》的規定，繳納耕地占用稅。
2019年棚戶區改造補償標準是多少？有哪幾種補償方式？
您好，很榮幸回答您的問題。
一、棚戶區改造的定義
棚戶區一般是指住房簡陋，環境較差，安全隱患多，改造難度大的房屋集中區。棚戶區改造則是 *** 為改造城鎮危舊住房、改善困難家庭住房條件而推出的一項民心工程。按照《國務院關于加快棚戶區改造工作的意見》的規定，目前的棚戶區改造主要包括城市棚戶區改造、國有工礦棚戶區改造、國有林區棚戶區改造、國有墾區危房改造。并且，棚戶區改造具有政策性和公益性，如果以棚戶區改造的名義進行商業開發是不允許的。
并且，根據《國務院關于加快棚戶區改造工作的意見》的規定，市、縣人民 *** 應結合當地實際，合理界定城市棚戶區改造范圍。禁止將因城市道路拓展、歷史街區保護、文物修繕等帶來的房屋房屋拆遷改造項目納入城市棚戶區改造范圍。
二、棚戶區改造的補償方式及標準
棚戶區改造，即可能涉及到國有土地上的房屋拆遷，也可能涉及到集體土地的征收。
如果是國有土地上的房屋拆遷，根據《國有土地上房屋征收與補償條例》的規定，被拆遷人可以選擇貨幣補償，或是產權置換。如果是選擇貨幣補償，對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。補償內容包括被征收房屋價值的補償；因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；因征收房屋造成的停產停業損失的補償；補助、獎勵。如果是產權置換，即給予安置房，補償比準為相同地段最低1:1進行置換。
如果涉及的是集體土地的征收，具體可參考《土地管理法》、《土地管理法實施條例》等法律規定。對于耕地，耕地補償包括土地補償費、人員安置費、地上附著物和青苗費。對于房屋，一般包括房屋價值、宅基地補償搬遷安置、過渡費用、裝修費用等。如果是商鋪，還需給予停產停業損失等費用。至于補償方式，有三種：1、遷建安置，審批宅基地，同時補償房屋重置成本；2、產權置換，就近地段最低“拆一還一”；3、貨幣補償，房屋重置成本價+宅基地補償。
另外需要注意的是，如果是劃入了城市規劃區的集體土地上房屋拆遷，如果選擇貨幣補償的方式，可以參照周圍類似房地產的市場價。
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石家莊舊房屋拆除費用標準？
石家莊舊房拆除費用標準：
農村房屋拆遷補償標準如下：草房每平方米補償1900元磚瓦房每平方米補償2400元搗制或預制磚砼結構房屋每平方米補償2800元樓房(二層以上)每平方米補償3300元地上(下)附著物使用等價補償標準異地安置補助費(包括宅地、配套設施、租房費等)每戶2萬元
被拆遷人如何選擇拆遷補償標準？
被拆遷人如何選擇拆遷補償標準？
選擇適合自己的，就是最好的！
2011年國務院頒布的《國有土地上房屋征收與補償條例》（第590號令）指出征收補償的選擇方式由貨幣補償和產權調換兩種。
老百姓根據自身家庭的實際情況，選擇符合自己利益的選擇方式。
市縣相關部門也會根據實際情況，針對補償政策做出適當調整。
產權調換——拆“房子”給“房子”。
通常情況被拆遷區域的房屋拆除后，安置房有異地安置和就近安置兩種，主要考慮被征收地塊的用途。
產權調換主要在農村集體土地拆遷安置補償政策中選擇的特別多。
1、農村每個家庭面積都比較大。
2、貨幣補償獎勵力度小。
3、根據人口認定安置面積。
4、選擇產權調換，安置房購買便宜（南京市江寧區打八折）。
5、如果選擇貨幣補償，只能額外補償每平方2000元（認定面積計算）。
農村基本上都選擇產權調換，除非急用錢?！胺孔泳褪瞧弊印保?/strong>
貨幣補償
1、被征收房屋的價值。
2、搬遷，臨時安置費用。
3、提前搬家獎勵。
4、裝修補償。
5、附屬物以及移機費。
6、大病，傷殘補助。
補償費用一次性以貨幣補償的方式結清。這種情況在國有土地上套房（商品房）拆遷選擇的比較多。
1、商品房面積小。
2、選擇貨幣補償，獎勵力度大（南京市江寧區某些項目額外獎勵百分之四十）
3、安置地點較遠，配套不完善。
4、貨幣補償靈活機動，可以去周邊買新房或者二手房，居住銜接比較好。
5、貨幣補償后資金可以進行其他方面的投資。
綜上所述：拆遷安置補償方式的選擇還是要結合自身情況，綜合考慮！在自己簽約前，盡量做到這兩種選擇的拆遷補償概算了然于胸，作出符合自己利益最大化的決定。
關注我！我是身處拆遷一線的工作人員，希望我的回答能夠幫到您！
誰知道棗莊市山亭區農村房屋拆遷補償標準？
一類區片區片范圍：山亭街道辦事處（15村）：中水峪村、王峪村、前官莊村、桃山頭村、西魯村、格上村、沈莊村、西山腰村、東魯村、石龍口村、南莊村、南洼村、柱子山村、西山亭村、東山亭村；桑村鎮（1村）：艾湖村；水泉鎮（3村）：云峰山村、朱莊村、東朱莊村。
補償標準：區片價：56000元/畝；基本農田：67200元/畝；建設用地：56000元/畝；未利用地：44800元/畝。
二類區片區片范圍：除一類、二類區片以外的山亭區轄區其他范圍。
補償標準：區片價：50000元/畝；基本農田：60000元/畝；建設用地：50000元/畝；未利用地：40000元/畝。
以上補償標準僅包含土地補償費、安置補助費，不包含被征收土地青苗及地上附著物補償費用，地上附著物和青苗補償費標準由各省轄市、省直管縣(市) *** 調整并公布,與征地區片綜合地價配套實施。
如您對這一補償標準還有不理解的地方，歡迎咨詢專業拆遷律師，我們的律師將會為您提供專業的法律意見。
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