大家好，如果您還對國有土地被收回補償標準不太了解，沒有關系，今天就由本站為大家分享國有土地被收回補償標準的知識，包括閑置土地怎么認定？如何收回？的問題都會給大家分析到，還望可以解決大家的問題，下面我們就開始吧！

本文目錄

1. 國家真的會收回農村土地嗎？
2. 土地征收后，出嫁女能否要回屬于自己在娘家的那份土地補償款？
3. 閑置土地怎么認定？如何收回？
4. 國有土地有哪些拆遷流程和注意事項？
5. 2020農村閑置的老房子會被集體收回嗎？

國家真的會收回農村土地嗎？

國家真的會回收土地嗎？

小平認為國家有可能會回收土地，但是在農民自愿的前提下。現在的農村很多年輕人都不愿意在家里種地，也不會種地，家里的土地都靠年邁的老人硬撐著種起來的。有的家里老人去世或者老人年紀大了，無法耕種的，還有一些五保戶，他們的土地撂荒嚴重。

在小平家鄉的村子里，青壯年勞力都出去打工了，家里基本上都是老人孩子，有很多老人在縣城里管孫子上學，他們年紀也大了，即使想種地也是有心無力;村子里也有個別年輕人在村里把別人不種的土地承包起來進行種植，種完地出去打工，收獲的時候再回來收。因為土地荒蕪一分錢也得不到，所以很多人都愿意低價出租土地，對于出租戶來說，租金少的可憐，對于承包戶來說，種地掙的也不多，還要家里和外面都要兼顧到。他們不能安心在外打工，因為承包土地又掙不到錢，所以越來越沒有人愿意承包了，所以村子里很多土地都荒蕪了。

我國是一個農業大國，對于土地大片荒蕪的現象，國家提倡實行土地流轉，農村土地流轉是大勢所趨。土地流轉就是把農民的土地使用權流轉出去，而承包權還是農戶所有。國家組織回收農村荒蕪的土地流轉給新型的職業農民或農村合作社等一些個人或者集體，統一管理，集中經營的模式種植高效農業，可以大大提高土地的利于價值。土地流轉出去后，不愿種地的農民可以得到相應租金，土地又不再荒蕪，所以說是一舉兩得。

小平家里有十來畝地，因為長年在外打工，父母年紀大了，也種不了地，租出去吧，又沒有人愿意種，所以一直荒在哪里，想想也挺心疼的。如果國家要把地收了，每年給些租金，小平也是非常愿意的，因為荒著太可惜了。

土地征收后，出嫁女能否要回屬于自己在娘家的那份土地補償款？

您好，北京京平律師事務所回答您的問題。出嫁女在征拆過程中，能否作為被安置對象，需要從幾個方面來認定，不同情況有不同的答案。

在征地過程中，存在侵害婦女合法權益的情況，且大多以村民會議、村委會決定或者是以當地風俗等形式剝奪婦女獲得征地補償款的權利，這種行為是違反法律規定的。京平征地律師為大家梳理婦女的集體經濟組織成員資格的認定及其有無獲得征地補償款的權利，供被征地人了解、學習，進而為自己爭取合法權益。

集體經濟組織成員，一般是指戶籍在該集體經濟組織，或生活在該組織，而對該組織的土地享有權利，負有義務的人。有戶籍在集體經濟組織，又取得了承包土地經營權，并生產生活在該組織內的，應被認定具有該集體經濟組織成員資格，應當享有征地補償費的分配權。

《農村土地承包法》第三十條規定：“承包期內，婦女結婚，在新居住地未取得承包地的，發包方不得收回其原承包地。”

從該條的規定看，旨在保護出嫁婦女的合法權益，但根據《農村土地承包法》第十五條“家庭承包的承包方是本集體經濟組織的農戶”的規定來看，應當理解為禁止發包方因承包方家庭成員出嫁等情形收回相應份額承包地而損害承包農戶依法享有的土地承包經營權。《農村土地承包法》的立法目的在于保護農戶土地承包經營權，而不是維持出嫁婦女原集體經濟組織成員資格。因此《農村土地承包法》第三十條的規定不能成為確定“農嫁女”人員集體經濟組織成員資格認定標準。

婦女未出嫁或嫁到本經濟組織內，不涉及戶口的遷移問題，對其成員資格并無異議。但結婚到其他農村集體經濟組織或者是結婚到城鎮的，其成員資格就應予以區別認定。

一、出嫁女在原集體經濟組織成員資格的認定

1.嫁到其他村集體經濟組織的婦女的成員資格

戶籍沒有遷出，居住生活在婆家，承包土地亦存在，得認定為原經濟組織的成員，享有參加原經濟組織征地補償費的分配權。

戶籍已遷到婆家，居住生活在婆家，在婆家沒有分得承包土地，在原組織保留有承包土地的，則不能享有原組織土地補償費的分配權，但原承包土地仍是其生存條件之一，依附于娘家的承包農戶，應當作為安置對象，對娘家的征地的安置補助費則享有分配權

2.嫁到城鎮的婦女的成員資格

戶口未遷出，沒有取得非農業戶口，承包地亦保留，但在城鎮婆家居住生活的，應當認定為原組織成員，享有征地補償費的分配權。

戶口已遷出，已取得城鎮（不設區的市）戶口，居住城鎮生活，但保留原承包土地的，不再有成員資格，不能享有土地補償費分配權，但可因保留有承包土地，應當享有承包土地被征收后的安置補助費分配權。

二、嫁入婦女在嫁入地集體經濟組織成員資格的認定

我國《婚姻法》規定：結婚后女方可以到男方家庭落戶，男方也可以到女方落戶。我國《婦女權益保障法》規定：“婦女在農村土地承包經營、集體經濟組織收益分配、土地征收或者征用補償費使用以及宅基地使用等方面，享有與男子平等的權利。任何組織和個人不得以婦女未婚、結婚、離婚、喪偶等為由，侵害婦女在農村集體經濟組織中的各項權益。”嫁入婦女的戶口遷入了男方集體經濟組織地，并且獲得了家庭承包的土地，因此應當認定嫁入婦女的成員資格，對土地征收補償款依法應享有平等的分配權。

三、離婚婦女的集體經濟組織成員資格的認定

離婚的婦女戶口沒有遷出嫁入地的集體經濟組織的，且其在出生地的集體經濟組織已經沒有承包地的，應當認定具有其夫所在地的集體經濟組織成員資格，并有權獲得征地補償費。喪偶婦女也是一樣的。根據最高人民法院《關于審理涉及農村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋》第二十四條規定：“農村集體經濟組織或者村民委員會、村民小組，可以按照法律規定的民主議定程序，決定在本集體經濟組織內部分配已經收到的土地補償費，征地補償安置方案確定時已經具有本集體經濟組織成員資格的人，請求支付相應的份額，應予以支持。”因此離婚的婦女不因為離婚而喪失分配嫁入地的集體經濟組織的征地補償費的權利。

京平征地律師說法：根據《農村土地承包法》的規定，如果出嫁女的合法權利遭受到侵害，可以先請求村民委員會、鄉（鎮）人民 *** 等調解解決，當事人不愿意協調、調解或者協商、調解不成的，可以向農村土地承包仲裁機構申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。

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閑置土地怎么認定？如何收回？

農村閑置土地，包括兩部分，一是農民自身原因造成的土地閑置，二是農村土地被征用后未及時開發利用而閑置的土地。我國土地資源非常寶貴，是世界上人均土地資源較少的國家，不管什么原因造成土地閑置，都是不應該的，如果不能及時整改，都應該收回已經批準的使用權。

農民自身原因形成的土地閑置，也包括兩部分。一部分是農民的承包地，因為效益低下，或者農民外出務工勞力缺乏無法耕種造成的土地閑置，也稱為土地撂荒，這種現象現在在農村非常普遍。按照農村土地承包法，在土地承包期間，村集體是不可以收回農民的承包地的，但如果農民違背承包協議，人為造成土地閑置或者改變土地用途，村集體是有權收回土地承包權的。具體規定是，不管什么原因，農民人為對承包地拋荒兩年以上不耕種，村集體就有權收回承包地。至于如何收回，土地承包法中沒有明確規定。但是，土地承包權是以合同形式認定的，收回土地承包權也應該像當初簽訂土地承包協議一樣，由村民代表研究同意，村委會正式向承包戶下達通知，廢除原來的承包合同，收回土地承包權，并報鄉鎮和縣農業管理部門備案。

農民造成的閑置土地，還包括一種非農業用地，即農村的宅基地。宅基地的性質也屬于集體所有，農民申請使用。按農村宅基地管理規定，農民申請宅基地被批準獲得使用手續后，應該在兩年之內將開工建設。如果超過兩年未開工建設，村集體也有權收回其宅基地使用權。農村的一些老宅基地，在房屋倒塌以后，農民又超過一戶一宅的規定，無法重新建設時，也要由村委會收回使用權。但規定是規定，農村到現在為止，實際上很少發生村集體收回宅基地使用權的事情。農村宅基地使用權收回，也要報原批準單位備案，廢除原來的宅基地使用證。

另外，農村土地被征用，征用單位長期未進行建設，這也屬于土地資源的浪費。土地管理法明確規定，禁止任何單位和個人閑置、荒蕪耕地。辦理審批手續建設性占用耕地，一年內不用而又可以耕種的，應當由原耕種該土地的集體或者個人恢復耕種，也可以由用地單位組織耕種；一年以上不動工建設，應當繳納土地閑置費。連續二年不使用的，經原批準機關批準，由縣級以上人民 *** 無償收回用地單位的土地使用權。土地使用權收回后，應當交由原農村集體經濟組織恢復耕種。但是，如果有不可抗力，造成征用單位未能按時開工，這種情況不應該收回土地使用權。

國有土地有哪些拆遷流程和注意事項？

為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，確需征收房屋的，由市、縣級人民 *** 作出房屋征收決定。以下就國有土地上房屋征收的流程：

1、作出房屋征收決定并公告

市、縣級人民 *** 在滿足上述前置要件后，可以作出房屋征收決定，作出后應當及時公告。房屋征收決定公告應當載明征收補償方案和行政復議、行政訴訟權利等事項。

上述公告內容就回答了被征收人兩個大問題，即拆遷如何補償和不滿意怎么辦，事實上法律充分地賦予并保護被征收人的知情權、異議權和救濟權，被征收人要清楚地知道自己的權利才能做到不被侵害以及受害后及時 *** 。

2、房屋評估

市、縣級人民 *** 在房屋征收決定公告后，接下來是對被征收房屋的評估，評估主要有幾點規定。評估機構的選擇應由被征收人協商選擇；評估機構需嚴格依據《國有土地上房屋征收評估辦法》所規定的的要求進行評估；房屋征收部門應當將分戶的初步評估結果在征收范圍內向被征收人公示；對評估結果有異議的，可以在收到評估報告后10日內申請復核，對復核結果有異議的可在10日內申請鑒定。

3、簽訂補償協議

房屋征收部門與被征收人就補償具體事宜進行協商，訂立補償協議。協議中就補償方式、補償金額、支付期限、用于產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產停業損失、搬遷期限、過渡方式、過渡期限等事項進行具體約定。

4、達不成補償協議時司法強拆程序

房屋征收部門與被征收人達不成補償協議的，市、縣級人民 *** 可按照補償方案作出補償決定并公告，同時告知被征收人行政復議和行政訴訟的權利。被征收人在法定期限內不申請行政復議或者不提起行政訴訟，在補償決定規定的期限內又不搬遷的，由市、縣級人民 *** 依法申請人民法院強制執行，即司法強拆。

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2020農村閑置的老房子會被集體收回嗎？

根據現在的政策，對農村閑置的老房子， *** 已在清理，并據條件實施回購政策。當然也有相應的政策支持的。筆者認為：

其一：大政方針蠻好。經確認的確是閑置老舊的農宅，推行集體回收辦法蠻好。這樣有利于將來實施農村整體規劃的逐步實施。

其二：充分還原耕地。把點綴在田間閑置老屋拆除，可以讓農地實行機械化作業創造條件，同時也美化了農村新面貌，便于實施國家有關新農村的標準。

其三：擴大耕地面積。如果將一個村一個縣，乃至到全國都統一實施這個辦法來看，綜合科學利用土地的面積將是一個很大的數據。

最后，雖然看上去是一個積少成多的一個小政策的出臺，但可以折射出新中國建設以來，在國家頂層設計上是觀念上的升華，理念上的更新和實施上的具體化。具有指導性和推廣性。是社會主義新農村建設的新理念和推手。

好了，關于國有土地被收回補償標準和閑置土地怎么認定？如何收回？的問題到這里結束啦，希望可以解決您的問題哈！