本案例中，甲方為房屋所有權(quán)人，乙方為購(gòu)房人。乙方在購(gòu)買房屋時(shí)，未與甲方簽訂正式的房屋買賣合同，只是簽訂了一份簡(jiǎn)單的收據(jù)。后來，由于 *** 拆遷的原因，甲方與乙方發(fā)生了糾紛。

1. 乙方是否享有房屋所有權(quán)？

由于乙方未與甲方簽訂正式的房屋買賣合同，因此乙方無法享有該房屋的所有權(quán)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第十六條規(guī)定“不動(dòng)產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓，應(yīng)當(dāng)依法訂立書面合同。”因此，乙方需要與甲方簽訂正式的房屋買賣合同，才能獲得該房屋的所有權(quán)。

2. 拆遷補(bǔ)償款如何分配？

在 *** 拆遷時(shí)，甲方和乙方都有權(quán)獲得拆遷補(bǔ)償款。根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房屋拆遷與補(bǔ)償條例》第十五條規(guī)定“房屋所有權(quán)人、使用權(quán)人、承租人、借用人、其他合法權(quán)益人等，應(yīng)當(dāng)根據(jù)其享有的合法權(quán)益，按照拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和程序，獲得相應(yīng)的拆遷補(bǔ)償。”因此，在拆遷補(bǔ)償款的分配中，甲方和乙方應(yīng)該按照各自的合法權(quán)益獲得相應(yīng)的拆遷補(bǔ)償。

1. 盡快與甲方簽訂正式的房屋買賣合同，確保乙方享有房屋所有權(quán)。

2. 在 *** 拆遷時(shí)，與甲方協(xié)商，確保乙方能夠按照合法權(quán)益獲得相應(yīng)的拆遷補(bǔ)償。

3. 如無法與甲方協(xié)商，可以通過法律途徑解決糾紛，維護(hù)乙方的合法權(quán)益。

總之，購(gòu)房時(shí)一定要與房屋所有權(quán)人簽訂正式的房屋買賣合同，以確保自己的合法權(quán)益。在 *** 拆遷時(shí)，應(yīng)該根據(jù)自己的合法權(quán)益獲得相應(yīng)的拆遷補(bǔ)償。如有糾紛，應(yīng)該通過法律途徑解決。