本文目錄一覽

• 1、如何躲避拆遷陷阱?
• 2、江西拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么
• 3、如何避免走進(jìn)征收補(bǔ)償安置協(xié)議中的“陷阱”?
• 4、拆遷補(bǔ)償多長時間給
• 5、高壓線拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么高壓線拆遷的注意事項(xiàng)有哪些
• 6、合肥拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

如何躲避拆遷陷阱?

1、不簽空白協(xié)議。查看協(xié)議上甲方簽字和蓋章。不要輕易相信對方的口頭承諾。查看協(xié)議中有誤具體的回遷安置。在協(xié)議中明確違約責(zé)任等方面。

2、空白協(xié)議千萬不可簽署空白協(xié)議，不管拆遷方說的多么誘人，給出的補(bǔ)償條件多么優(yōu)厚，空白的就等于零，事后拆遷方填上去的補(bǔ)償數(shù)額一定不會是其所說的那樣，而被拆遷戶在拆遷補(bǔ)償問題上已經(jīng)再也沒有話語權(quán)了，只能被動地任人擺布。

3、不要相信沒有征收書面文件的征收方很多地方的拆遷非常奇怪，村委會口頭統(tǒng)治的拆遷，沒有任何的書面文件，連補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)都是口頭承諾。拆房子這么大的事，連張白紙黑字都沒有，這種拆遷的補(bǔ)償一般都很難兌現(xiàn)，另外，這種“先斬后奏”的征收形式，其實(shí)是違法的。

4、保持理智，關(guān)注核心利益。核心利益是什么？就是自己公平合理的拆遷補(bǔ)償。就看征收方給的拆遷補(bǔ)償是否合理，如果不合理給你再多的優(yōu)惠、再多的搬遷獎勵都不要妥協(xié)，防止落入圈套。頂住壓力，不要簽空白協(xié)議。空白協(xié)議沒有對跟自己利益切身相關(guān)的內(nèi)容作出約定，簽字了會很被動。

5、要注意簽訂協(xié)議的對方是不是征收方，需要注意的是拆遷公司是沒有資格與被拆遷人簽署協(xié)議。確保現(xiàn)行生活標(biāo)準(zhǔn)不降低，長遠(yuǎn)生計有保障的安全，這是征地拆遷工作的底線。被拆遷人必須遵守賠償協(xié)議的簽署，同時雙方簽字蓋章，相互交換，保存自己的協(xié)議，如果你不這樣做，那么有很大利益受損風(fēng)險。

6、第二大陷阱：口頭承諾陷阱。第三大陷阱：不留底陷阱。第四大陷阱：補(bǔ)償款或安置房交付期限陷阱。第五大陷阱：違約責(zé)任陷阱。 要拆遷了，大家都高高興興的，仿佛幾十萬、上百萬補(bǔ)償款唾手可得。你不知道的是，拆遷的套路才剛開始。

江西拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么

江西省征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是需要根據(jù)土地用途來判斷，一般情況下是按照前三年平均產(chǎn)值拆遷公司口頭賠償標(biāo)準(zhǔn)最新的倍數(shù)來確定。一般情況之下征收土地補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)是由土地補(bǔ)償費(fèi)用，還有就是安置補(bǔ)助費(fèi)用來組成、構(gòu)成的。 江西省征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么拆遷公司口頭賠償標(biāo)準(zhǔn)最新？江西省征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是需要根據(jù)土地用途來判斷，一般情況下是按照前三年平均產(chǎn)值的倍數(shù)來確定。

江西關(guān)于征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定中，將補(bǔ)償?shù)燃壏譃?3個標(biāo)準(zhǔn)，從每畝最高65600元到40500元不等。征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是由土地補(bǔ)償款和安置費(fèi)構(gòu)成，江西省內(nèi)農(nóng)民土地被征用的，可以根據(jù)當(dāng)?shù)氐耐恋貙?yīng)的片區(qū)，算出征地補(bǔ)償金額。 江西關(guān)于征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少？江西省征地土地補(bǔ)償費(fèi)仍劃分為13個等級31個片區(qū)。

在江西省征地補(bǔ)償項(xiàng)目包括因房屋征收造成的停產(chǎn)停業(yè)損失，對被征收的房屋進(jìn)行同等價值的補(bǔ)償，同時因?yàn)榉课菡魇赵斐僧?dāng)事人搬遷，臨時安置等這些費(fèi)用也由征地部門進(jìn)行補(bǔ)償，但是，相應(yīng)的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)這里無法準(zhǔn)確應(yīng)該以江西省 *** 部門的公告為準(zhǔn)。

如何避免走進(jìn)征收補(bǔ)償安置協(xié)議中的“陷阱”?

1、避免走進(jìn)征地補(bǔ)償安置協(xié)議拆遷公司口頭賠償標(biāo)準(zhǔn)最新的“陷阱”需要注意以下幾個方面：簽訂協(xié)議時核對甲方主體資格。不簽空白協(xié)議。查看協(xié)議上甲方簽字和蓋章。不要輕易相信對方的口頭承諾。查看協(xié)議中有誤具體的回遷安置。在協(xié)議中明確違約責(zé)任等方面。

2、空白協(xié)議千萬不可簽署空白協(xié)議拆遷公司口頭賠償標(biāo)準(zhǔn)最新，不管拆遷方說的多么誘人拆遷公司口頭賠償標(biāo)準(zhǔn)最新，給出的補(bǔ)償條件多么優(yōu)厚，空白的就等于零，事后拆遷方填上去的補(bǔ)償數(shù)額一定不會是其所說的那樣，而被拆遷戶在拆遷補(bǔ)償問題上已經(jīng)再也沒有話語權(quán)了，只能被動地任人擺布。

3、不要相信沒有征收書面文件的征收方很多地方的拆遷非常奇怪，村委會口頭統(tǒng)治的拆遷，沒有任何的書面文件，連補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)都是口頭承諾。拆房子這么大的事，連張白紙黑字都沒有，這種拆遷的補(bǔ)償一般都很難兌現(xiàn)，另外，這種“先斬后奏”的征收形式，其實(shí)是違法的。

4、積極拍攝房屋位置、裝修布局等，避免拆遷方非法手段阻礙權(quán)益維護(hù)。提高法律意識，利用法律武器維護(hù)自身權(quán)利。面對征拆難題，尋求專業(yè)律師協(xié)助。謹(jǐn)慎對待安置補(bǔ)償協(xié)議，了解內(nèi)容并重視簽字后果。合理合法的協(xié)議可簽署，但警惕陷阱協(xié)議，如口頭協(xié)議、空白紙簽字、模糊條款等。

5、協(xié)議陷阱一：口頭承諾拆遷公司口頭賠償標(biāo)準(zhǔn)最新；協(xié)議陷阱二：空白協(xié)議；協(xié)議陷阱三：補(bǔ)償協(xié)議簽訂主體不合法。協(xié)議陷阱四：不給協(xié)議原件。 在整個征地拆遷的過程中，最初以及最終都將歸結(jié)于簽訂拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議，但是對于處于弱勢地位的廣大被拆遷人來講，卻不知道在這張拆遷補(bǔ)償協(xié)議中可能隱藏了許多陷阱。

6、補(bǔ)償協(xié)議的內(nèi)容是否合法 拆遷補(bǔ)償協(xié)議的主要內(nèi)容應(yīng)該包括被征收房屋的具 *** 置、房屋性質(zhì)、建筑面積等對被征收房屋基本屬性的記載內(nèi)容、補(bǔ)償安置的方式、貨幣補(bǔ)償?shù)慕痤~、支付方式和期限、搬遷期限、違約責(zé)任等方面，一定要仔細(xì)審閱必要條款是否明確完整，內(nèi)容是否欠缺。

拆遷補(bǔ)償多長時間給

1、拆遷補(bǔ)償多長時間給 拆遷賠償款一般四十五個工作日到賬。 拆遷補(bǔ)償是指拆遷人對被拆除房屋的所有人，依照《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定給予的補(bǔ)償。 拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞剑梢詫?shí)行貨幣補(bǔ)償，也可以實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，還可以選擇貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)置換相結(jié)合的補(bǔ)償方式。

2、拆遷補(bǔ)償款多長時間可以拿到拆遷補(bǔ)償款自征地補(bǔ)償、安置方案批準(zhǔn)之日起3個月的時間內(nèi)可以拿到。作出房屋征收決定的市、縣級人民 *** 應(yīng)當(dāng)遵循先補(bǔ)償、后征收的原則，在簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議后、實(shí)施房屋征收前發(fā)放補(bǔ)償款。

3、拆遷中，房屋拆遷補(bǔ)償款之后的一段時間能拿到，當(dāng)然了，如果說被拆遷的是屬于農(nóng)村集體所有的土地的話，那么關(guān)于土地的補(bǔ)償款項(xiàng)發(fā)放的話，具體還應(yīng)當(dāng)由村里面來進(jìn)行決定，因?yàn)槭怯纱謇锩鎭砹艘粋€民主會議，決定完分配方案之后再行發(fā)放的。

4、拆遷補(bǔ)償款簽字后一兩個月左右可以拿到，具體可以拿到補(bǔ)償金的時間，在補(bǔ)償協(xié)議之中有明確的約定。

高壓線拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么高壓線拆遷的注意事項(xiàng)有哪些

其拆遷公司口頭賠償標(biāo)準(zhǔn)最新他附著物的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 征收土地需要遷移鐵路、公路、高壓電線、通訊線、廣播線等拆遷公司口頭賠償標(biāo)準(zhǔn)最新，要根據(jù)具體情況和有關(guān)部門進(jìn)行協(xié)商，編制投資概算，列入初步設(shè)計概算報批。拆遷農(nóng)田水利設(shè)施及其它配套建筑物、水井、人工魚塘、養(yǎng)殖場、墳?zāi)埂⒇i圈等的補(bǔ)償，參照有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，付給遷移費(fèi)或補(bǔ)償費(fèi)。

高壓線拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么高壓線拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，全國沒有統(tǒng)一規(guī)定，每個地方都有不一樣的標(biāo)準(zhǔn)。一般樓房補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)800元/平方米，平房500元/平方米。

律師解答 高壓線下房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是由作出房屋征收決定的市、縣級人民 *** 對被征收人給予下列補(bǔ)償拆遷公司口頭賠償標(biāo)準(zhǔn)最新：（一）被征收房屋價值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償。市、縣級人民 *** 應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。

高壓線下房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)涉及以下幾個方面拆遷公司口頭賠償標(biāo)準(zhǔn)最新： 土地補(bǔ)償費(fèi) 土地補(bǔ)償費(fèi)通常基于被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍進(jìn)行計算。 安置補(bǔ)助費(fèi) 安置補(bǔ)助費(fèi)根據(jù)需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)來計算，每個農(nóng)業(yè)人口的補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。

國家電網(wǎng)對高壓線下的房屋拆遷的賠償項(xiàng)目有哪些 土地補(bǔ)償費(fèi) 土地補(bǔ)償費(fèi)一般為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。 土地征收的安置補(bǔ)助費(fèi) 按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。

合肥拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

依據(jù)合肥市 *** 相關(guān)規(guī)定，在征地補(bǔ)償方面的標(biāo)準(zhǔn)如下所述：首先，關(guān)于一類土地，其補(bǔ)償尺度為：每畝地收取的土地補(bǔ)償費(fèi)用為人民幣55，120元，同時相應(yīng)的安置補(bǔ)償費(fèi)則為每畝人民幣82，680元，最終綜合計算下來，每畝地的補(bǔ)償總額為人民幣137，800元。

合肥市房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：（一）搬遷補(bǔ)助費(fèi)：每戶每次200元，二次搬遷另按此標(biāo)準(zhǔn)支付。（二）非住宅搬遷補(bǔ)助費(fèi)：辦公用房5元／平方米建筑面積；生產(chǎn)、商業(yè)、倉儲、加工企業(yè)8元／平方米建筑面積。

合肥拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是按大眾化被拆遷人自住搬遷以及過渡的方式來計算的，若是拆遷人為被拆遷人提供周轉(zhuǎn)房，那么就不需要支付臨時安置費(fèi)。一般搬遷費(fèi)是按20元/平方米分兩次來計算的，而臨時安置費(fèi)則是按25元/平方米來計算。

補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：土地補(bǔ)償費(fèi)31400元/畝，安置補(bǔ)助費(fèi)47100元/畝，綜合補(bǔ)償78500元/畝。合肥市國有土地上的補(bǔ)償方式有兩種：產(chǎn)權(quán)交換式補(bǔ)償和貨幣補(bǔ)償。 產(chǎn)權(quán)交換式補(bǔ)償：包括房屋價值補(bǔ)償、搬遷費(fèi)和臨時安置費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償、拆遷補(bǔ)助和獎勵、房屋裝修補(bǔ)償及家電設(shè)備移機(jī)補(bǔ)償?shù)取?/p>