本篇文章給大家談談如何辦理拆遷房過戶手續(xù)？，以及拆遷房過戶流程及費用對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。
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拆遷安置房怎么過戶給別人
過戶的手續(xù)不復雜，只要雙方的身份證原件以及復印件、戶口本、結婚證、稅費繳納憑證、合同還有房產(chǎn)證，就可以去過戶了。注意的是雙方當事人一定都要到場，要簽字的，如一方不去的話要去公證處作委托的。
先給該安置房辦理房產(chǎn)證，然后才可以進行過戶，辦理房產(chǎn)證的條件是房產(chǎn)住滿5年。辦理房產(chǎn)證后可以按照正常的流程進行過戶。
在進行安置房過戶的時候，一般需要給該安置房辦理房產(chǎn)證。然后才可以進行過戶，辦理房產(chǎn)證的條件是房產(chǎn)住滿5年。辦理房產(chǎn)證后可以按照正常的流程進行過戶。
先辦房產(chǎn)證，安置房過戶，房產(chǎn)所有人，也就是安置房的開發(fā)商，要先辦理安置房的房產(chǎn)證，安置房有房產(chǎn)證后才能進行過戶。辦理安置房產(chǎn)權證的條件是安置房居住滿5年。
拆遷安置房過戶要先辦理產(chǎn)權登記，取得房屋有權后，再將房屋轉讓過戶給其他人。安置房更名直接到房管局拿著身份證原件，身份證復印件，購房合同等相關證件，協(xié)同更名者信息和本人一起到當?shù)氐姆抗芫肿兏彰?/p>
簽訂房地產(chǎn)買賣合同，并在合同中明確雙方的約定；攜帶雙方身份證原件、復印件、戶口本到房地產(chǎn)交易中心；到房地產(chǎn)交易中心辦理過戶，繳納相關費用；雙方必須到場簽署并完成轉讓。
父母名下拆遷房怎么過戶給子女,(還未辦房產(chǎn)證)?
1、三種過戶中，贈與是常選擇的，具體辦理手續(xù)如下：以贈與的辦理過戶，需要先辦理贈與公證，然后辦理房屋評估作價和房屋鑒定，辦理過戶。具體辦理手續(xù)：（1）贈與人與受贈人復簽訂房屋贈與的書面合同。（2）辦理贈與公證。
2、買賣雙方進行房產(chǎn)交易后一個月內(nèi)持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。
3、回遷房過戶給子女具體如下：贈與的方式將房屋過戶給子女，先辦理贈與公證；交納公證費；雙方拿著親屬公證書到建委繳稅、辦理產(chǎn)權轉移登記；稅金繳納完畢后便可拿到房產(chǎn)證，雙方進行交接，過戶完畢。
4、父母拆遷安置房一般不能直接寫子女名字。在辦理房產(chǎn)證后，可以通過贈與等方式，將房屋轉讓給子女。然后，到房產(chǎn)所在地的不動產(chǎn)登記機構辦理變更登記。
5、拆遷房可以過戶給子女嗎拆遷房可以過戶給子女。
6、房產(chǎn)過戶給子女的方式有三種： 第一種是以出讓的方式辦理過戶，也就是以買賣的方式按照交易的程序去辦理過戶。第二種是以贈與的方式辦理過戶，先辦理贈與公證，然后辦理房屋評估作價和房屋鑒定，最后辦理過戶。
拆遷安置房過戶手續(xù)
(一)安置房過戶申辦材料： 開發(fā)商名下的房產(chǎn)證原件。 開發(fā)商的法人委托書。 拆遷前個人房產(chǎn)證原件或房產(chǎn)證注銷證明。 被安置人身份證復印件。 拆遷安置協(xié)議。 房屋移轉過戶申請書。
安置房過戶手續(xù)(一)辦理安置房過戶手續(xù)需要的材料開發(fā)商名下的房產(chǎn)證原件。開發(fā)商的法人委托書。拆遷前個人房產(chǎn)證原件或房產(chǎn)證注銷證明。被安置人身份證復印件。拆遷安置協(xié)議。
拆遷安置房過戶是指在滿足法律條件下，安置人員和買方經(jīng)過雙方共同協(xié)商，完成買賣合同和房屋產(chǎn)權轉移手續(xù)等，完成拆遷安置房的過戶程序。
在進行安置房過戶的時候，一般需要給該安置房辦理房產(chǎn)證。然后才可以進行過戶，辦理房產(chǎn)證的條件是房產(chǎn)住滿5年。辦理房產(chǎn)證后可以按照正常的流程進行過戶。
先辦房產(chǎn)證，安置房過戶，房產(chǎn)所有人，也就是安置房的開發(fā)商，要先辦理安置房的房產(chǎn)證，安置房有房產(chǎn)證后才能進行過戶。辦理安置房產(chǎn)權證的條件是安置房居住滿5年。
安置房過戶稅費交易手續(xù)服務費：住宅6元/平方米(房改房、經(jīng)濟適用房、安居房減半收取：3元/平方米)，非住宅10元/平方米。買賣雙方各承擔一半。登記費：普通二手房住宅類為80元/套，買方承擔。
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