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• 1、房屋糾紛法律問題
• 2、河北教師蓋房遭鄰居阻撓31年,調解多年無果,該如何處理?
• 3、律師你好:我家要蓋房可是鄰居家的樹枝已過地界為我家蓋房造成很大不便...
• 4、上海農村土地,建房以及糾紛村委無法調解作法律咨詢。(內詳)
• 5、在規劃好的土地蓋房,隔壁耕地主人在自家土地上挖坑合法嗎?

房屋糾紛法律問題

1、關于房屋糾紛的最新法律規定是：在房屋糾紛的處理中，糾紛的當事人簽訂買賣房屋或者其他不動產物權的協議，為保障將來實現物權，按照約定可以向登記機構申請預告登記。預告登記后，未經預告登記的權利人同意，處分該不動產的，不發生物權效力。

2、對于房屋買賣合同產生糾紛的法律規定中，在房屋租賃的關系當中，出租人需要將房屋租賃賣給第3人的時候，作為承租人需要按照規定享有以同等條件并且優于他人購買的權利，這是一種債權的形式。不具有排他性和對世性。

3、第一條本解釋所稱城鎮房屋，是指城市、鎮規劃區內的房屋。鄉、村莊規劃區內的房屋租賃合同糾紛案件，可以參照本解釋處理。但法律另有規定的，適用其規定。當事人依照國家福利政策租賃公有住房、廉租住房、經濟適用住房產生的糾紛案件，不適用本解釋。

4、在轉讓方轉讓該不動產或動產的過程中，受讓人須具備善意的條件；（2）受讓人支付的對價必須合理公正；（3）如需依法登記的不動產或者動產，其已完成法定的登記程序，而無需登記的財產則必須按照合同約定的期限交付至受讓人手中。

5、在涉及房屋買賣糾紛的問題上，解決途徑通常包括和解、協商、仲裁以及訴訟等幾種方式。首先，各方應當秉承平等互利的原則，積極尋求以私底下和解的方式化解矛盾。假如和解無果，則可以考慮請求第三方介入并協助協調解決該事宜。

河北教師蓋房遭鄰居阻撓31年,調解多年無果,該如何處理?

所以針對這種情況的時候，我們一定不要心軟，采取法律措施。應該如何做？這種鄰居在心理上就想占一些小便宜，所以才會從中一直阻攔，再者可能該名教師是非常好說話的，也不想和鄰居撕破臉皮，畢竟以后抬頭不見低頭見，所以才會采取一些比較溫柔的方式，結果卻換來鄰居的更加放肆。

首先可以尋求當地的村委會進行介入，因為村委會是最了解雙方情況的，他可以最公正有效的來處理問題。如果對方還是耍無賴不配合的話，這時候可以尋求公安機關來介入。因為如果他無理取鬧的話，可能會涉嫌尋釁滋事，公安機關有權利逮捕他們。

通過這樣的方法能夠在最短的時間之內解決問題也能夠讓這一位老教師蓋好自己的房子，但是做出了這樣的事情之后，對于鄰居之間的關系自然也會產生更大的影響，而這對于以后的相處也會帶來一定的不便，所以如果雙方能夠通過協商的方法來更好的解決問題，自然是最好，不過這樣的結果也是大家最想見到的。

重新整頓，解決土地利益問題。先不說這房子能不能建，即使建成了兩家人之間挨得那么近，關系不好住的也不舒服。農村的這些土地問題多半是歷史留下來的問題，村干部也很難做好協商，如果可以最好能一次性解決，把土地跟利益問題劃分清楚。

律師你好:我家要蓋房可是鄰居家的樹枝已過地界為我家蓋房造成很大不便...

1、先有樹蓋房沖突找律師，后蓋房，去法院起訴對方樹對蓋房沖突找律師你家重大隱患，必須要有證據蓋房沖突找律師；你蓋房前曾經告訴鄰居，蓋房沖突找律師他家蓋房沖突找律師的樹對你家蓋房有影響，他說過如果有影響，他就除樹，有沒有證人？有書寫協議或談話錄音也可以，有沒有？法院打官司就是打證據，這一點你要明白。

2、鄰居家的樹長到了你家院里：（1）對你家造成影響的，屬于侵犯了相鄰權。（2）你的權利是：可以請求對方停止侵權、砍掉伸到你家院里的樹枝，如果伸過來的樹枝對你家造成了損失的，還可以要求賠償。（3）以上請求：可以先和鄰居協商，協商不成的，可以起訴到法院解決。

3、小事大鬧，無浪也要起場風。只要鄰居有建設，都高壓互相監督。比如，鄰居整修生活區，建一套養豬的豬圈，鄰居三番五次地向村里打電話，投訴說是建豬場。村里已經做了工作，證實了事實，還要添鹽加醋投訴到一級官方政務平臺。處理結果，故意謊報，受到嚴厲的批評教育，并寫出投訴不屬實的回復。

上海農村土地,建房以及糾紛村委無法調解作法律咨詢。(內詳)

1、因茅氏夫婦（實際使用土地人）為城鎮戶口蓋房沖突找律師，非本農村集體經濟組織成員，不得擁有農村土地，故簽訂蓋房沖突找律師的土地轉讓協議無效。本農村集體經濟組織成員間簽訂的土地轉讓協議，須經村委及鎮 *** 批準。王姓農民可以主張轉讓協議無效之事，可告知對方律師。無效后，須各自返還錢款和土地，承擔過錯責任。

在規劃好的土地蓋房,隔壁耕地主人在自家土地上挖坑合法嗎?

1、你講的情況模糊了一點，在耕地里挖坑屬于破壞耕地是違法行為。但照你說的情況，村里規劃好的地不知道是什么地，離別人的耕地這么近我想也應是耕地，如果是這樣的情況那你在那里建房也屬于違法行為。土地局也默許了？是裝不知道吧，這是他們瀆職。

2、確實做得過分了，蓋房子占了你家的地，你們好好協商解決，不要采取這種過激行為。如果因為你挖坑造成房屋沉陷或者垮塌這就構成犯罪了，如果還沒有造成損失雙方要盡快協商解決糾紛。

3、根據相關法律規定，違反了土地管理。法律分析根據相關法律規定，非法占用耕地建窯、建墳或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采礦、取土等破壞種植條件的行為。這類行為大致可分為兩種情況：一是占用耕地的行為，包括占用耕地建窯、建墳、建房；二是毀壞耕地的行為，包括在耕地上挖砂、采石、采礦、取土等。

4、按規定是不允許的，但是如果面積不大的話，沒大礙，下面是具體條文供你參考。