本篇文章給大家談談租賃合同的解除條件是什么？，以及租賃解除合同可以要求哪些賠償對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。
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房屋租賃合同法定解除條件是什么
解除租賃合同的法定情形包括房屋質量問題、承租人因工作等原因必須搬離、房東違反合同條款等。在上述情況下，承租人可以主張解除租賃合同，并要求退還押金和租金。
約定解除房屋租賃合同的約定解除是指合同當事人認為解除合同比繼續履行合同更有利于自身利益，根據合同自由的原則，經協商一致而解除合同。
租賃合同解除的方法如下：協定解除，承租人與出租人協商一致解除房屋租賃合同；約定解除，合同中約定的解除條件發生后解除房屋租賃合同；法定解除，一方違約，另一方主動解除房屋租賃合同。
(一)約定解除 當事人協商一致，可以解除合同。當事人亦可約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時，解除權人可以解除合同。所以，當房屋租賃合同的雙方當事人協商一致就可以解除房屋租賃合同。
租賃合同什么條件可以解除?
1、約定解除房屋租賃合同的約定解除是指合同當事人認為解除合同比繼續履行合同更有利于自身利益，根據合同自由的原則，經協商一致而解除合同。
2、法律主觀：房屋租賃合同的解除條件 房屋 租賃合同 可以因為期間屆滿而終止，或者期限雖然沒有屆滿但是出現了法定或約定的事由而由當事人雙方或一方解除合同的，租賃合同也會因此而終止。
3、法律分析：租賃合同解除需要當事人雙方協商一致或者在法定條件下解除。我國相關法律的規定，當事人協商一致，可以解除合同。當事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時，解除權人可以解除合同。
4、承租人應當賠償損失。承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。第七百二十二條 承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以請求承租人在合理期限內支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
租賃合同什么條件可以解除
1、租賃合同解除的方法如下：協定解除，承租人與出租人協商一致解除房屋租賃合同；約定解除，合同中約定的解除條件發生后解除房屋租賃合同；法定解除，一方違約，另一方主動解除房屋租賃合同。
2、法律主觀：房屋租賃合同的解除條件 房屋 租賃合同 可以因為期間屆滿而終止，或者期限雖然沒有屆滿但是出現了法定或約定的事由而由當事人雙方或一方解除合同的，租賃合同也會因此而終止。
3、租賃雙方協商一致，可以解除租賃合同。承租人未按照約定的方法或者租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同并要求賠償損失。承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。
4、法律分析：租賃合同解除需要當事人雙方協商一致或者在法定條件下解除。我國相關法律的規定，當事人協商一致，可以解除合同。當事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時，解除權人可以解除合同。
解除租賃合同的法定情形
解除租賃合同的法定情形包括房屋質量問題、承租人因工作等原因必須搬離、房東違反合同條款等。在上述情況下，承租人可以主張解除租賃合同，并要求退還押金和租金。
約定解除房屋租賃合同的約定解除是指合同當事人認為解除合同比繼續履行合同更有利于自身利益，根據合同自由的原則，經協商一致而解除合同。
根據《民法典》有關合同解除的規定，只有在一方當事人根本約定的情形下，對方當事人才有權解除合同。
經催告后在合理期限內仍未履行；，（四）當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的；，（五）法律規定的其他情形。
(一)約定解除 當事人協商一致，可以解除合同。當事人亦可約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時，解除權人可以解除合同。所以，當房屋租賃合同的雙方當事人協商一致就可以解除房屋租賃合同。
法律分析：非因承租人原因致使租賃物無法使用的，承租人可以解除合同：（一）租賃物被司法機關或者行政機關依法查封、扣押；（二）租賃物權屬有爭議；（三）租賃物具有違反法律、行政法規關于使用條件的強制性規定情形。
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